Iad France - Fabienne Millet vous propose : Centre historique de Quimper – Charmant studio de 35 m² dans une maison du XVIIᵉ siècle Une adresse privilégiée au cOEur de la ville pour vivre pleinement l'âme quimpéroise ou réaliser un investissement patrimonial de qualité Au cOEur du centre historique de Quimper, à deux pas de la Place au Beurre et de ses ruelles emblématiques, découvrez ce charmant appartement de 1 pièce de 35,25 m² situé au 2ᵉ étage d'une élégante maison du XVIIᵉ siècle soigneusement entretenue. Dès l'entrée, le charme opère. Les amateurs d'authenticité seront séduits par le cachet préservé des lieux : magnifique cheminée, murs en pierre, parquet en excellent état et belle luminosité traversante qui met en valeur chaque espace. Une fenêtre laissent entrevoir la cathédrale et rappellent le caractère exceptionnel de cet environnement historique. Entièrement rénové, ce studio offre une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, un coin cuisine fonctionnel, un espace douche avec lavabo ainsi qu'un WC indépendant. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Situé dans une rue piétonne calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et animations du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. La petite copropriété de six lots dispose de parties communes bien entretenues et de faibles charges d'environ 35 € par mois. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre de caractère ou d'un investissement locatif de qualité, ce studio réunit tous les atouts pour séduire. Un bien rare sur le marché quimpérois, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé sur les quais de l'Odet, à 2 pas de la cathédrale Saint Corentin et à 5mn à pied de la gare routière et SNCF, grand studio de 35,26m2 Carrez au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, élégante et moderne offrant tout le confort des logements neufs et des prestations haut de gamme.

Il propose une entrée sur un séjour lumineux avec espace cuisine et terrasse, salle de douche . Possibilité d'une place de stationnement privative sécurisée […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Quimper, sur le haut de la route de Douarnenez, à proximité immédiate du Boulevard de la Pointe du Van, cet appartement, à rénover, d’environ 34 m² bénéficie d’un emplacement pratique, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville en moins de 10 minutes en voiture et de sortir facilement de l’agglomération grâce au contournement nord-ouest.

À l’intérieur, l’appartement se compose d’une pièce de vie offrant une surface habitable et en fond une petite salle d'eau avec WC pour une superficie totale de 34m2. Son volume laisse envisager différentes possibilités d’aménagement selon les besoins et le projet de l’acquéreur, afin de créer un espace de vie à la fois fonctionnel et confortable.

La copropriété permet un stationnement libre, toutefois sans place privative délimitée. Il dispose également d’une petite terrasse à l’avant ainsi que d’un espace extérieur partagé avec les autres occupants de la copropriété.

L’appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 480 € charges comprises, dont 20 € de charges.

À noter :

Possibilité d’acquérir un autre appartement dans la copropriété (65 000€ HAI)

L'appartement sera à rénover.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité ! Spécial Investisseur !

Quimper Sud -Eau Blanche

Appartement de type 1 Bis 35 m² situé au 1er Etage d'un immeuble des années 2000, Lumineux avec une exposition Nord – Ouest au calme.

Ce bien est en bon état et composé d'une entrée avec placard, d' un coin kitchenette équipé (éléments, frigo,plaques), une belle pièce de vie , coin nuit, salle deau avec wc .

Pour votre véhicule , une place de parking complète ce bien

Ascenseur / Chauffage électrique

Loué au prix mensuel hors charges : 335 €

Nombre de lots 75 dont 34 appartements en deux bâtiments.

Charges annuelles : 680 € - Taxe Foncière : 653 €

Au sujet de la copropriété, pas de procédure en cours

Parties communes en bon état . Réalisation du Ravalement en 06/2023.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 480 € et 650 € par an-Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Contactez-nous . INOVA, une entreprise Bretonne qui appartient à ses salariés. 6 agences en Bretagne : Quimper, Vannes, Lorient, Saint Malo, Dinard, Rennes

Honoraires inclus de 7.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

CONFLUENCE, DES APPARTEMENTS DANS UN LIEU DE VIE UNIQUE À QUIMPER<br><br>Polimmo vous propose 13 appartements neufs et des cellules commerciales divisibles dans la résidence CONFLUENCE en plein cœur de Quimper.<br><br><br><br>Ces appartements sont éligibles au dispositif Pinel breton.<br><br>Composée de 2 bâtiments d’époque et d’architecture différente, dont un est classé aux Bâtiments de France, la résidence se situe à l’angle de la rue Luzel et de la rue du Frout, à l’entrée du centre historique de Quimper.<br><br>L’accès se fait par sa cour intérieure – rue du Frout. La rénovation de cet édifice signée par le Cabinet d’architecture quimpérois Atelier 121 se fait dans les respects des lieux avec la conservation et la mise en valeur des belles arches d’origine.<br><br><br><br>Au rez-de-chaussée, des commerces et bureaux prennent place.<br><br>Les étages au R+1, R+2 et R+3 sont consacrés aux 13 appartements de type T1, T2, T3, T3 duplex et T4, subtilement agencés et aux prestations de qualité.<br><br>Côté Ouest, les baies vitrées permettent une vue magnifique sur Quimper et la cathédrale dans les étages supérieurs.<br><br>Au-delà de la qualité de ses dispositifs techniques (vidéophone, accès sécurisé, serrure 3 points, ascenseur,…), CONFLUENCE vous séduira par la richesse et la diversité des matériaux sélectionnés : alternances d’aluminium et de bois pour les ouvrants, de zinc et d’ardoises pour les couvertures, de ferronnerie pour les balcons créés et d’enduit clair sur les façades.<br><br><br><br>La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme à la RT2012 globale rénovation.<br><br>Pour votre plus grand confort au quotidien :<br><br>Receveur de douche extra-plat, sèche serviettes, meuble vasque<br><br>Menuiseries bois sur le bâtiment classé et alu sur l’autre<br><br>Carrelage dans la cuisine et la salle de bain, parquet contrecollé dans le séjour et les chambres<br><br>Chauffage individuel<br><br>Visiophone et accès sécurisé<br><br>Ascenseur<br><br>Local […] Voir le programme immobilier neuf >>

À seulement 2 kms du centre-ville de Quimper, venez découvrir ce charmant appartement T1 bis de 19.90m², situé au dernier étage d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie calme et agréable.

L'appartement, entièrement mansardé, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une petite cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage.

Les atouts de l'emplacement :

Proximité immédiate des commerces,

Accès rapide aux écoles, collèges et lycées,

Transports en commun à deux pas, facilitant l'accès au centre-ville,

Un bien fonctionnel, chaleureux et plein de charme, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous ou visitez notre site internet . Estimation gratuite sous 48H.

Honoraires inclus de 9.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau studio de près de 30 m² avec parking privatif et cave en sous-sol. Dans une résidence calme, proche des grands axes, du centre-ville et du Halage, venez découvrir cet appartement sans travaux. Une entrée avec placard, salle d'eau avec WC, une cuisine séparée ainsi qu'une pièce de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER - CENTRE VILLE - Exclusivité Agence -Spécial Investisseurs.

Au 1er étage avec ascenseur, studio de 19,9 m2 meublé avec petit balcon.

Géré par une résidence de tourisme, avec loyer garanti.

Mandat 14236

Stéphane Comptour (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>