Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : Appartement 4 pièces avec VUE MER - DEUX CHAMBRES – Quiberon centre et Grande Plage à pied Situé au cOEur de Quiberon, à seulement quelques pas de la Grande Plage et des commerces de proximité, cet appartement parfaitement entretenu offre un cadre de vie recherché, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur, il se compose d’une entrée desservant un agréable salon-séjour lumineux ouvrant sur une loggia exposée plein sud avec vue mer. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. L’espace nuit propose deux chambres, dont une bénéficiant également d’une vue mer. Une salle d’eau confortable avec grand bac à douche, meuble vasque puis sèche-serviette complètent l’ensemble, ainsi qu’un WC séparé. L’un des véritables atouts de cet appartement réside dans sa pièce de rangement intégrée au cOEur du logement, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable au quotidien. Une cave privative vient compléter les prestations, ainsi qu’un local vélos commun. Entretenu avec soin au fil des années, cet appartement représente une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie quiberonnaise, à proximité immédiate des plages et des commodités. Un conseiller immobilier disponible 7j / 7 pour VOS projets immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363300 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 13300 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

[ - VOTRE PIED-À-TERRE À QUIBERON - ] Votre futur appartement à deux pas du Port Haliguen et des plages !

Découvrez LES VOILES BLANCHES, une résidence de qualité idéalement située à Quiberon, dans le quartier recherché de Kermorvan, à proximité du Port Haliguen, des plages, des commerces et de l’animation de la station balnéaire.

Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations soignées, pensées pour un confort optimal au quotidien comme lors de séjours en bord de mer.

Que vous recherchiez une résidence principale, une adresse secondaire pour profiter de Quiberon en toutes saisons ou un pied-à-terre élégant sur le littoral, LES VOILES BLANCHES réunit tous les atouts d’un cadre de vie privilégié.

La résidence propose également un stationnement sécurisé en sous-sol, un véritable confort au quotidien dans un secteur prisé du littoral morbihannais.

À quelques pas du Port Haliguen et proche du centre-ville, profitez d’une adresse rare pour vivre Quiberon pleinement, entre plages, promenades, commerces de proximité et douceur de vivre.

INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !

Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.

Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.

Choisir le neuf, c’est profiter de frais […] Voir le programme immobilier neuf >>

UN T4 AVEC BALCON ET DEUX PARKINGS AU CŒUR DE QUIBERON !

Découvrez cet appartement de 77 m² situé au 1er étage d'une petite résidence de seulement 7 logements, dans le quartier de Kermorvan.

Il offre un salon lumineux, une cuisine distincte, trois chambres, une salle d'eau équipée d'une douche extra-plate et des WC indépendants. Un balcon de 8 m² complète l'ensemble.

Vous profiterez également de deux places de stationnement privatives, d'un ascenseur et d'un local vélos.

Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, ballon thermodynamique et accès sécurisé par digicode et vidéophone.

Un appartement idéal pour profiter de Quiberon et de ses commerces, avec les plages et les ports de la presqu'île à découvrir à proximité.

INFORMATIONS PRATIQUES

PRIX : 445 000 € TTC.

TVA : 20 %.

Stationnement : 2 places privatives.

AVANTAGES DU NEUF

Frais de notaire réduits, de l'ordre de 2,5 %

Garanties attachées à la construction neuve, selon le cadre contractuel applicable : parfait achèvement, biennale et décennale.

Prestations et équipements contemporains.

Réglementation thermique RT2012.

Prêt à taux zéro selon conditions d'éligibilité et réglementation en vigueur.

LES + BONAPARTE PROMOTION

Un accompagnement d'experts.

Un savoir-faire de plus de 15 ans.

Un gain de temps grâce à une recherche de logements personnalisée.

Un interlocuteur unique.

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Agence Cardinale, votre partenaire immobilier, vous propose un duplex élégant et lumineux de 65,88 m² avec terrasse de 8 m².

Dès l'entrée, la luminosité naturelle se fait ressentir grâce aux ouvertures en aluminium et au double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. L'exposition sud confère une belle ensoleillement aux pièces tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 18,10 m² ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial et modulable. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC indépendants assurent un confort au quotidien. Les parties communes sont en bon état ; l'état intérieur nécessite un rafraîchissement, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts.

Le chauffage est individuel et un emplacement de stationnement extérieur est attribué au bien.

Ce duplex constitue une opportunité pour un premier achat, une installation familiale ou un investissement locatif, grâce à sa luminosité, sa terrasse et sa configuration fonctionnelle.

Alors, pourquoi attendre ? Venez visiter ce **duplex élégant et lumineux** et laissez-vous séduire par son charme unique. L'**Agence Cardinale** est à vos côtés pour vous accompagner dans cette belle aventure immobilière.

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Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 Neuf avec Balcon - Standing Exceptionnel

Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf, situé au 1er étage d'une résidence de standing, construit en 2026. Avec une surface habitable de 76,63 m² et un balcon de 7,91 m², cet appartement allie confort et élégance.

Les grandes ouvertures en aluminium laissent entrer une lumière naturelle généreuse, illuminant les 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables. La salle d'eau moderne et les WC indépendants ajoutent une touche de luxe à votre quotidien.

Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année, tandis que les parties communes, tout comme l'intérieur, sont neuves et impeccables.

Profitez de la tranquillité de votre balcon, un havre de paix où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Deux places de stationnement extérieures sont également disponibles pour votre commodité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 Neuf avec Terrasse - Standing Exceptionnel

Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf, situé au dernier étage d'un immeuble de standing, Livraison prévue début 2027.

Avec une surface habitable de 96,25 m², cet appartement allie élégance et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie idéal.

Imaginez-vous dans un espace lumineux et spacieux, où chaque pièce a été conçue pour votre confort.

Composé de trois chambres, dont une suite parentale, de deux salles d'eau, modernes et équipées, ainsi qu'un WC séparés, complètent parfaitement cet intérieur neuf et raffiné.

Profitez d'une terrasse de 10 m², parfaite pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. Le chauffage individuel et les ouvertures en aluminium à double vitrage garantissent une température agréable toute l'année.

Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont neuves et soignées, reflétant le standing de ce bien exceptionnel. Deux places de stationnement extérieures sont également incluses.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, élégance et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David PRÉVOST vous propose : Appartement de standing avec jardin privatif. Au sein d’une résidence calme et sécurisée, à proximité du centre-ville, découvrez cet appartement aux prestations de qualité. L’entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert trois chambres, dont une suite avec sa propre salle d’eau privative, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Côté jour, découvrez une grande pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le salon s'ouvre sur un agréable jardinet privatif. En annexe, le bien dispose d’une place de parking, d’un garage fermé et d’un cellier extérieur. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David PRÉVOST mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

À Quiberon, dans le secteur recherché de Kermorvan, découvrez ce bel appartement neuf de 4 pièces situé au 1er étage.

D’une surface de 90 m², il propose une agréable pièce de vie séjour/cuisine de 33 m² prolongée par un balcon de 14 m² exposé plein Sud.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre de plus de 12 m², ainsi que d’un dressing. L’appartement bénéficie également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant une organisation particulièrement confortable pour une vie familiale ou une résidence secondaire.

Les prestations comprennent notamment un parquet contrecollé dans les pièces principales, du carrelage grès cérame dans les pièces de service, des menuiseries aluminium, des volets roulants électriques et un chauffage individuel par chaudière gaz à condensation.

Un garage double en sous-sol complète le logement.

PRIX : 524 000 € TTC.

TVA : 20 %.

Stationnement : garage double en sous-sol.

Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2028.

AVANTAGES DU NEUF

Frais de notaire réduits dans le cadre d’un achat immobilier neuf (2,5 %).

Garanties attachées à la construction neuve : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.

Prestations et équipements contemporains.

Construction conforme à la RE2020 seuil 2022.

PTZ selon conditions et réglementation en vigueur.

LES + BONAPARTE PROMOTION

Un accompagnement d’experts.

Un savoir-faire de plus de 15 ans.

Un gain de temps grâce à une recherche de logements personnalisée.

Un interlocuteur […] Voir l’annonce immobilière >>