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Vente Appartement 3 pièces à Quiberon

3 pcs
2 ch
66㎡

285 000 € (4 318 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Quiberon

3 pcs
2 ch
66㎡

285 000 € (4 318 €/m²)

Appartement 3 pièces Quiberon

iad France - David PRÉVOST vous propose: Appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé à deux pas des commerces et des services du quotidien. Un emplacement pratique qui permet de tout faire à pied !

Situé au premier étage d’une petite résidence sans ascenseur, ce bien se compose d’une entrée spacieuse, d’un salon-séjour agréable et très lumineux ouvrant directement sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres confortables, chacune disposant de placards intégrés.

L’appartement comprend également une salle d’eau avec douche et lavabo, un WC séparé et de nombreux rangements, offrant un espace de vie bien organisé et facile à vivre.

Une place de parking privative complète ce bien, ainsi qu’un local à vélos commun, très pratique au quotidien.

Point important : des travaux de rénovation de la résidence sont déjà prévus, notamment le ravalement, et seront entièrement pris en charge par les propriétaires actuels. Un vrai plus pour les futurs acquéreurs.

À noter enfin qu’il est possible d’acquérir un appartement identique situé à l’étage supérieur, offrant une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement locatif.

Un appartement sain, bien placé et agréable à vivre, qui mérite une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David PRÉVOST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 880757844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1939540 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    285 000 € (4 318 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    100 €
  • Copropriété :
    11 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 448 €
Par mois
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