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Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à Quiberon

3 pcs
67㎡
Pkg

465 000 € (6 940 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à Quiberon

3 pcs
67㎡
Pkg

465 000 € (6 940 €/m²)

Appartement 3 pièces Bord de Mer Quiberon

iad France - Pierre-Yves Milin vous propose: VUE MER EXCEPTIONNELLE – Appartement traversant face à la baie de Quiberon !!

À proximité immédiate du port de plaisance, avec une vue imprenable sur la baie de Quiberon, cet appartement rénové avec goût offre un cadre de vie rare, entre mer et lumière.

Situé au 1er étage d'une résidence calme, il propose une entrée spacieuse qui distribue une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour VUE MER et accès direct à la terrasse pour pouvoir profiter du PANORAMA à couper le souffle.

L’appartement dispose de deux chambres, toutes deux ouvertes sur une terrasse, dont l’une avec une VUE MER remarquable. La cuisine, agréable et fonctionnelle, bénéficie également d’un accès à la terrasse, prolongeant ainsi les espaces de vie.

Un cellier intérieur vient compléter l’ensemble, idéal pour le rangement ou le stockage, sans oublier la salle de bain, le WC séparé, et les volumes généreux qui rendent ce bien aussi confortable qu’agréable à vivre.

Traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les plus :

- Vue mer exceptionnelle

- Plage et école de voile au pied de l’immeuble

- Parking privatif

- Cave en sous-sol

- Appartement traversant rénové avec soin

Un bien rare dans un emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre face à la mer.

Une visite s’impose !

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1730300 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    465 000 € (6 940 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Pièces :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Vue mer

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 140 €
  • Copropriété :
    113 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 363 €
Par mois
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