Vente appartement 4 pièces à Prix-lès-Mézières 165 000 €

iad France - Ivan Leiva vous propose: À vendre – Appartement de standing à Charleville-Mézières (Avenue Boutet)<br><br>En plein centre-ville carolomacérien, découvrez ce bien rare : un appartement de 99 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite résidence privée et sécurisée de seulement 3 logements, dans une rue calme et confidentielle. Pour ainsi dire pas de charges de copropriété puisqu'elles sont de 50€ ANNUELLES!!!<br><br>Ses atouts :<br>•Une spacieuse pièce de vie lumineuse<br>•Deux belles chambres<br>•Cuisine équipée haut de gamme (électroménager de qualité)<br>•Salle de bain moderne et buanderie pratique<br>•Véranda fermée (anciennement terrasse de 9-10 m², possibilité de la réouvrir)<br>•Garage fermé et sécurisé au sein de la résidence<br><br>Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement.<br>Un bien de standing, rare sur le marché carolomacérien, proposé au prix attractif de 165 000 € HAI.<br><br>Une opportunité à saisir rapidement !<br><br><br>La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1858237 - 25/05/2026