Vente / Achat appartement à Prémian (34390)

73 000 € ^{(1 431 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Carcassonne Iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose : * A CARCASSONNE * Agréable T3 de 51 m² avec balcon et 2 Parkings en extérieur. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence fermée et sécurisée, ce T3 de 51 m² offre une configuration fonctionnelle et un positionnement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une entrée avec placard de rangement, donnant sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et semi-équipée un espace salle à manger Deux chambres avec placards 1 Salle de bain des WC séparés Le Balcon, véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours Deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien. Un agencement simple, efficace, sans perte d’espace, idéal pour optimiser un budget ou sécuriser une mise en location. LES PLUS DE CE BIEN : Transports en commun, commerces et services du quotidien Accès rapide aux axes principaux À quelques minutes, les berges du Canal du Midi offrent des balades agréables à pied ou à vélo, un atout apprécié des résidents comme des locataires. Le positionnement de ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant recherchant un appartement accessible et fonctionnel ou à un investisseur. Le secteur est vivant et urbain et cela peut représenter un excellent rapport prix / surface / et potentiel locatif. * Marie-Christine Lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j / 7 * N. B La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaires et financier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 349 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

1 sdb

Pkg

12/10/26 12/10

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8

122 000 € ^{(1 341 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Carcassonne Iad France - Sylvie Tzarenko vous propose : * A VENDRE - CARCASSONNE - QUARTIER PALAIS DE JUSTICE - APPARTEMENT - 91 m² - T3 - 2 CHAMBRES - DRESSING - CAVE * Magnifique appartement de caractère, entièrement rénové, au cOEur de Carcassonne. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Carcassonne, à deux pas des rues piétonnes, ce superbe appartement de 91 m², entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. Installé au 2ᵉ étage d'un immeuble de quatre niveaux, il s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert un salon lumineux, véritable espace de convivialité et de détente. Indépendante du séjour, la cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort. Elle donne accès à une buanderie, optimisant ainsi les espaces de rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing. Orientées plein sud et donnant sur un jardin arboré, elles bénéficient d'un environnement calme et verdoyant, propice au repos. La salle de bains, équipée d'une baignoire, invite à la détente grâce à son agencement soigné et à ses nombreux miroirs. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, garantissant une diffusion homogène de la chaleur dans l'ensemble de l'appartement. Actuellement loué à deux thérapeutes, ce bien retrouvera facilement, sa vocation première d'habitation, pour devenir un véritable cocon, libre de toute occupation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de cOEur à Carcassonne ! Une présentation du bien sous forme de clip vidéo est disponible. Elle est visible sur certains portails immobiliers diffusant cette annonce ou peut vous être transmise sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

2 chb

1 sdb

08/10/26 08/10

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15

99 000 € ^{(2 415 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Carcassonne Iad France - Aurelie Frenois vous propose : CARCASSONNE - APPARTEMENT - T2 41 m² - TRÈS BON ÉTAT - APPARTEMENT + EXPLOITATION LCD - CA 10 800 € - RENTABILITÉ BRUT 9,8 % Dans une résidence intime de Carcassonne, cet appartement de caractère datant de 1920 séduit par son très bon état général et son agencement soigné au premier étage d'un immeuble de trois niveaux. D'une surface habitable de 41 m², le bien propose une distribution claire et fonctionnelle : une salle à manger lumineuse constituant le cOEur de l'appartement, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés. Le tout bénéficie d'une belle hauteur sous plafond héritée de la construction ancienne, apportant un cachet indéniable à l'ensemble. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs et d'un interphone sécurisant l'accès à la résidence. Une terrasse privative complète agréablement ce bien, offrant un espace extérieur appréciable. Le bien est situé au sein d’une copropriété en cours de constitution, qui sera composée de * 3 lots * . La division est actuellement en cours, dans l’attente de l’intervention du géomètre pour l’établissement des documents nécessaires à la mise en copropriété. La copropriété sera gérée par un syndic bénévole. Les tantièmes ainsi que le montant des charges de copropriété ne sont pas encore définitivement établis. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

12/10/26 12/10

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4

169 000 € ^{(1 625 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Carcassonne Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : CARCASSONNE – APPARTEMENT DE CARACTÈRE DE 104 m² AVEC GARAGE EXCEPTIONNEL DE 43 m² ✨ Idéalement situé en cOEur de ville de Carcassonne, à proximité immédiate de la gare, de la place Carnot, des commerces et de l’ensemble des commodités, cet appartement de 104,73 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié. Installé au premier étage d’une petite copropriété à taille humaine, correctement tenue et gérée par un syndic bénévole, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux éléments de caractère : carreaux de ciment, parquets, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures. L’appartement se compose d’un hall de 7,20 m² desservant un salon de 19,40 m² et un séjour de 22,13 m². Ces deux espaces de réception développent ensemble plus de 41 m² et offrent un cadre de vie particulièrement agréable. La partie nuit comprend deux grandes chambres de 17,60 m² et 14 m². Une cuisine indépendante de 9,20 m², une salle de bains, des toilettes séparées, un dégagement ainsi qu’un remarquable espace de rangement de 5,50 m² complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie également d’un balcon. Son véritable atout réside toutefois dans son garage privatif situé au rez-de-chaussée. D’une superficie exceptionnelle d’environ 43 m² et bénéficiant d’une hauteur sous plafond de près de 3,50 mètres, celui-ci offre de généreuses possibilités de stationnement, de stockage et d’organisation. Un confort particulièrement rare et recherché en centre-ville, où disposer d’un tel volume directement au pied de son logement représente un avantage considérable. Certaines photographies présentent des propositions d’aménagement virtuel destinées à illustrer le potentiel des pièces. Le logement est vendu non meublé, Une propriété singulière réunissant cachet de l’ancien, volumes, emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

1 sdb

Gge

11/10/26 11/10

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18

39 900 € ^{(2 494 €/m²)}

Appartement T1

Carcassonne Iad France - Johanna Sierakowski vous propose : CARCASSONNE – BASTIDE SAINT-LOUIS – STUDIO MEUBLÉ PRÊT À L'EMPLOI – IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU UN PREMIER ACHAT – SECTEUR CALME – À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS. À 1 heure de TOULOUSE, à 5 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE, de la gare et de son accès autoroutier. À 50 minutes des plages du littoral et 1h30 des stations de ski. Idéalement situé dans un environnement recherché du centre-ville de Carcassonne, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied de la célèbre place Carnot, véritable cOEur de la Bastide Saint-Louis. Vous profiterez de son marché, de ses nombreux restaurants, cafés et bars aux agréables terrasses, où il fait bon se retrouver tout au long de l’année. La célèbre Cité médiévale de Carcassonne est également facilement accessible : rejoignez-la à pied, à vélo ou laissez-vous séduire par le charme du petit train touristique qui dessert la place Carnot et vous y conduit en toute tranquillité. Venez découvrir ce charmant studio entièrement meublé de 16 m² Loi Carrez, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, ce studio a été rafraîchi avec goût et offre un espace optimisé où chaque mètre carré a été pensé pour allier confort et praticité. La pièce de vie de 12 m², baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres de toit, propose une agréable atmosphère. Elle est entièrement équipée avec un canapé convertible, une télévision, de nombreux rangements, une table mange-debout avec ses tabourets ainsi qu’une kitchenette fonctionnelle comprenant un réfrigérateur top, des plaques à induction deux foyers, un micro-ondes, une cafetière, une bouilloire, un grille-pain et toute la vaisselle nécessaire. La salle de bains de 4 m² dispose d’une baignoire, d’une vasque, d’un WC ainsi que d’une machine […] Voir l’annonce immobilière >>

16m²

1 sdb

Terr

07/10/26 07/10

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10

67 500 € ^{(1 824 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Carcassonne Iad France - Christophe Deumier vous propose : Exclusivité - Appartement T2 avec terrasse et stationnement – Idéal premier achat ou investissement locatif Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2007, cet appartement T2 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, permet de profiter pleinement des volumes tout en conservant une atmosphère conviviale. L'appartement dispose également d'une chambre indépendante avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une place de stationnement privative complète l'ensemble, un véritable atout au quotidien. Les points forts : Résidence sécurisée de 2007 Appartement en rez-de-chaussée Terrasse couverte Place de stationnement privative Faibles contraintes d'entretien Bonne luminosité Proche des commerces et services Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat grâce à son budget maîtrisé et sa facilité d'entretien. Il conviendra également parfaitement à un investisseur recherchant un appartement attractif pour la location, au sein d'une résidence récente et sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 429 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 chb

1 sdb

08/10/26 08/10

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10

70 000 € ^{(1 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Carcassonne Iad France - Stephane Prieto vous propose : Appartement de 75 m² environ - Lumineux avec Balcon - Idéalement Situé à Carcassonne Découvrez ce charmant appartement de type T3, situé au cOEur de Carcassonne, à proximité des commerces locaux, des transports en commun et des écoles. Idéalement niché au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1975 et récemment rénové, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Description des pièces : - 2 chambres spacieuses offrant des espaces de rangement fonctionnels - 1 salle d'eau moderne avec une cabine de douche - 1 WC séparé pour plus de commodité - Une cuisine équipée avec de l'espace pour préparer de délicieux repas - 1 balcon offrant une vue dégagée et un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées - Expositions sud et nord assurant une luminosité optimale tout au long de la journée Les avantages : - Résidence sécurisée avec interphone pour plus de tranquillité - Confort moderne avec câble TV, fibre optique et tout-à-l'égout - Système de chauffage individuel électrique pour un confort thermique optimal - Stationnement facilité avec une place de parking privative Localisation : Profitez d'un emplacement privilégié à Carcassonne, à proximité des principaux axes routiers et des services essentiels. La proximité des commerces et des activités de loisirs en fait un lieu de vie pratique et convivial pour toute la famille. Cet appartement lumineux et rénové est idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs en quête d'un bien immobilier confortable, fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir cet espace de vie accueillant à Carcassonne. À ce prix une opportunité a saisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

11/10/26 11/10

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2

95 500 € ^{(1 592 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Carcassonne Iad France - Fanny Le Blanc vous propose : APPARTEMENT T3 - AVEC ASCENSEUR - GARAGE - LOGGIA & BALCON Vous recherchez un appartement confortable, au calme, tout en profitant de la vie du centre ville à pied ? Découvrez ce T3 de 60 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité grâce à sa double exposition Est / Ouest et deux espaces extérieurs appréciables au quotidien. Les atouts du bien : 🌞 Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours en été comme en hiver. 🍽️ Une cuisine indépendante et équipée 🌜Deux chambres avec accès direct à un second balcon. 🚿 Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. Le vrai plus : 🚘 Un garage fermé en sous-sol avec accès direct par l'ascenseur. Un confort rare et recherché en centre-ville ! Informations complémentaires : - Double exposition Est / Ouest - Aucun vis-à-vis direct pour davantage d'intimité - Garage box fermé - Quelques travaux à prévoir Taxe foncière : 1901€ Charges de copropriété : 100€ / mois Un appartement lumineux, fonctionnel, meublé et idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable au cOEur de la ville. Prêts pour une visite ? Contactez moi vite ! ☎️ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

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16

99 000 € ^{(1 222 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Carcassonne Iad France - Fanny Le Blanc vous propose : Un appartement T3 où tout est à portée de pas… et où il fait bon vivre ! Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait en plein cOEur de ville ? Idéalement situé entre la place Carnot et la gare, cet élégant T3 de 80 m² conjugue avec harmonie vie citadine, confort moderne et tranquillité. Ici, tout se fait à pied : commerces, services, transports. tout en profitant d'un environnement agréable et pratique avec parking public face à l'immeuble et parking souterrain sécurisé à seulement quelques minutes. Au 1er étage d'une petite copropriété de 8 logements soigneusement entretenue, cet appartement séduit dès l'entrée par ses généreux volumes. La pièce de vie de 37 m² constitue le véritable cOEur du logement avec le cachet que lui apporte notamment son ancienne cheminée. Elle accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, propice aux repas entre amis, aux soirées cocooning ou aux moments en famille. L'espace nuit offre deux belles chambres de 12 m² et 17 m² exposées plein sud. Véritables bulles de sérénité, elles bénéficient d'une vue dégagée sur une cour arborée, offrant calme et douceur au quotidien. Pour un confort optimal, vous profiterez également : * d'une buanderie indépendante, * d'un espace dressing à aménager selon vos envies, * d'une salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne, * d'un WC séparé. * Les atouts qui font la différence * ✓ Appartement parfaitement entretenu ✓ Isolation renforcée grâce aux murs doublés en placo ✓ Chauffage central gaz avec chaudière Chaffoteaux (2020) ✓ Fibre installée ✓ Interphone ✓ DPE C : un confort énergétique recherché Un bien chaleureux, fonctionnel et prêt à accueillir une nouvelle histoire de vie. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement coche toutes les cases. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

1 sdb

08/10/26 08/10

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11

79 900 € ^{(1 158 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Carcassonne Iad France - Fanny Le Blanc vous propose : NOUVEAUTÉ - CENTRE-VILLE DE CARCASSONNE Appartement 69 m² - Immeuble Art Déco AVEC ASCENSEUR : Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement dynamique : commerces à proximité immédiate, écoles accessibles à pied, et la célèbre Place Carnot, animée par ses cafés, marchés et restaurants. tout est réuni pour une vie pratique et agréable. Fraîchement rafraîchi, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. On adore : ⭐️Immeuble avec ascenseur - un vrai plus en centre-ville, ⭐️2 chambres spacieuses, ⭐️Cuisine ouverte sur une belle pièce de vie - Idéal pour recevoir, ⭐️Petite pièce bonus : parfait pour bureau ou dressing, ⭐️Emplacement premium : toutes les commodités à portée de main, le tout dans un cadre vivant et recherché, ⭐️Des charges de copropriété qui comprennent TOUT, soit les charges courantes (40 €), l'ascenseur (20 €), le chauffage (105 €), l'eau (27 €), le fond travaux (10 €). Aucun frais à ajouter ! Un appartement qui coche toutes les cases : charme, praticité et vie citadine ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

08/10/26 08/10

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15

71 000 € ^{(1 029 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Carcassonne Iad France - Christophe Balestra vous propose : Forte baisse de prix : Joli appartement DE TYPE T3, plus Bureau ou dressing DANS UNE RUE SEMI PIETONNE A QUELQUES METRES DE LA GARE ET DE LA PLACE CARNOT. ASCENSEUR ET RÉSIDENCE BIEN ENTRETENUE. Location courte durée possible. Bien placé en hyper centre, cet appartement renvoie à une sensation d'espace. La luminosité et les volumes participent à cela. Les fenêtres en double vitrage, récentes, ont des dimensions intéressantes amenant une belle lumière. Idéalement situé au 2ᵉ étage d’un immeuble dans une rue semi piétonne sans nuisance sonore, doté d’un ascenseur, ce bien allie praticité et une forme d'élégance. Les volumes, la distribution juste idéale pour un T3 avec pour petit bonus une pièce de presque 7 m² pouvant servir de bureau ou mieux encore de dressing aménagé ou de pièce avec couchage en appoint. POINTS POSITIFS : - Aucune nuisance sonore tout en étant dans l'hyper centre de Carcassonne - la distribution des pièces et la surface totale de l'appartement (70 m²) - la lumière traversante - les travaux déjà réalisés sur la résidence - la taille des pièces - le double vitrage avec volet roulant de belle qualité - la dimension des ouvertures - la qualité de vie qui se dégage de l'appartement - la résidence avec ascenseur L'AGENCEMENT : - Deux chambres spacieuses, idéales pour créer des espaces nuit confortables et personnalisés. - Un bureau modulable, véritable atout charme, pouvant devenir une pièce dédiée au télétravail, une chambre d’appoint, ou se transformer en un somptueux dressing, selon vos besoins. - Un séjour lumineux, propice aux moments de détente ou à la réception de vos invités. - Une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle - Une salle d’eau - Un WC indépendant, - Un vaste couloir isolant une chambre, le bureau, les toilettes et la salle d eau du reste de l appartement. Ce projet peut tout à fait convenir pour du locatif ou encore un […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

08/10/26 08/10

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13

293 000 € ^{(1 903 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +

Vias Iad France - Bruno Dambournet vous propose : * VIAS VILLAGE - CENTRE VILLE - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 APPARTEMENTS T4 - PROCHE TOUTES COMMODITES * Je vous propose en centre ville de Vias cet ensemble immobilier composé de 2 appartements T4. Le premier sur 3 faces est composé d'un garage et pièces annexes au rez de chaussée à l'étage d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, un jardin à l'arrière vient compléter ce bien ainsi qu'un espace de stationnement à l'avant. Le second en plain pied composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant est loué à l'année. Un jardin à l'avant et l'arrière viennent compléter ce bien. Idéal primo accédant avec rentabilité locative. À VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

6 chb

2 sdb

09/10/26 09/10

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12

84 000 € ^{(1 556 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Vias Iad France - Séverine Robot vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement 3 Pièces à Vias, Proche de Toutes Commodités Idéalement situé à Vias, ce bel appartement de 54 m² offre un espace de vie confortable pour les résidents en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1947, cet appartement présente un charme authentique qui ne manquera pas de séduire les amateurs de biens atypiques. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine à équiper et d'une salle à manger pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Un balcon offrant une vue dégagée sur les environs complète le tout, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour être mis au goût du jour et offrir un cadre de vie moderne et confortable à ses occupants. Une belle opportunité pour les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins. Les résidents pourront profiter des avantages suivants : la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, un système de chauffage individuel par convecteurs, un interphone assurant la sécurité, ainsi que la proximité de tous les commerces et services essentiels. Cet appartement ne dispose pas de parking, garage, piscine, terrasse ou jardin privatif, mais sa localisation stratégique permet un accès facile aux transports en commun et aux espaces verts environnants pour des moments de détente en plein air. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement plein de potentiel à Vias. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable cocon douillet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

2 chb

1 sdb

08/10/26 08/10

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5

650 000 € ^{(2 539 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Pennautier EN EXCLUSIVITE: Appartement duplex d'une superficie d'environ 256 m², situé au sein d’un château du XIXᵉ siècle, proche de Carcassonne, composé de seulement quatre lots. Le bien située au 2ème étage, propose 1 suite parentale, 3 chambres polyvalentes, 1 cuisine sur mesure, 1 buanderie ainsi qu'un grand salon ouvrant sur le parc. Au 3ème étage, les volumes sont remarquables avec une hauteur sous plafond de 6 mètres abritant 1 espace de vie de 67m² sous une charpente en bois majestueuse. La mezzanine permet d'accueillir 1 chambre supplémentaire. Dans le prolongement de cet espace , une vaste terrasse d'environs 71m² se déploie, sublimée par 4 tourelles remarquables. Les propriétaires bénéficient également de l’accès au parc et à la piscine du domaine, véritables atouts pour un art de vivre privilégié. Bien hors normes, destiné aux […] Voir l’annonce immobilière >>

256m²

4 chb

3 sdb

08/10/26 08/10

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1

110 000 € ^{(4 400 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Soubès Iad France - Audrey Lebon vous propose : * CHARMANT GÎTE AU BORD DU LAC DU SALAGOU – VAILHÉS * Envie d’un petit coin de paradis à deux pas du lac du Salagou ? Situé dans le charmant hameau de Vailhés, dans un environnement privilégié au bord du lac, ce gîte d’environ 25 m² est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif saisonnier ou encore une petite résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec un coin cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’une mezzanine, permettant d’optimiser parfaitement les volumes. À l’extérieur, un petit espace privatif permet de profiter des beaux jours. Un cabanon indépendant complète le bien, très pratique pour ranger vélos, matériel de randonnée, outils ou équipements de loisirs. Son véritable atout ? Le lac du Salagou à proximité immédiate, avec ses paysages exceptionnels et ses nombreuses activités : baignade, randonnée, VTT, sports nautiques… Un bien atypique et plein de charme, parfait pour profiter du Salagou le temps des week-ends et des vacances, ou pour développer un projet de location saisonnière dans un secteur particulièrement touristique. 📞 Une belle opportunité pour les amoureux du Salagou ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 chb

1 sdb

11/10/26 11/10

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7

142 000 € ^{(3 156 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Valras-Plage Iad France - Ludovic Barriviera vous propose : Valras-Plage – T3 meublé avec climatisation à 600 m de la mer À découvrir à Valras-Plage, agréable appartement T3 de 45 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence ouverte, à seulement 600 m de la mer. En excellent état, il séduit par sa luminosité, son exposition ouest et son agencement optimisé. Sur deux niveaux, il comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et WC, ainsi que des rangements. À l’étage, deux chambres confortables composent l’espace nuit. Climatisation réversible installée en 2024, chauffage électrique individuel et fibre optique. Vendu entièrement meublé, sans travaux à prévoir, il est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. La résidence dispose de places de stationnement privatives mais non nominatives, permettant de se garer aisément toute l’année, même en période estivale. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

2 chb

1 sdb

11/10/26 11/10

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Appartement 2 pièces

Valras-Plage Iad France - Hakima Noel vous propose : Valras-Plage – Appartement vendu meublé 27 m² avec loggia, parking et boulodrome Au cOEur d'un quartier prisé de Valras-Plage, venez découvrir cet appartement lumineux de 27 m², vendu entièrement meublé, parfait pour un projet de résidence secondaire ou d'investissement locatif. Installé au 2ᵉ étage d'une résidence fermée, sécurisée et agréablement arborée, le bien comprend : Une entrée disposant de rangements intégrés. Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant sur une loggia de 5 m². Une chambre séparée et fermée avec placard. La jouissance d'une place de parking au sein de l'enceinte sécurisée. La résidence bénéficie de faibles charges (incluant le ménage, l'entretien des espaces verts / jardinier et le syndic) et offre un cadre convivial avec son terrain de boulodrome. Focus Secteur – La douceur de vivre à Valras : Station balnéaire dynamique et chaleureuse du Littoral Biterrois, Valras-Plage séduit par sa qualité de vie. Entre ses halles commerçantes, son port, ses restaurants en bord de mer et ses animations estivales, tout est réuni pour profiter du littoral toute l'année. Bien soumis au statut de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.83€ par mois (soit 346 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 chb

1 sdb

07/10/26 07/10

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20 Avenue Charles Cauquil À Valras-Plage, station balnéaire prisée du littoral méditerranéen, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement exceptionnel à seulement 500 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. Cette adresse recherchée permet de profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer, avec toutes les commodités accessibles à pied et une accessibilité optimale au quotidien.La résidence séduit par son architecture contemporaine aux teintes inspirées du coquillage nacré, parfaitement intégrée dans son environnement côtier. Elle propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, adaptés aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif à fort potentiel. Les logements offrent des volumes généreux, des agencements intelligemment pensés pour optimiser chaque espace, ainsi qu’une luminosité naturelle maximale garantissant confort et intimité. Certains appartements disposent même d’une suite parentale, renforçant le standing de l’ensemble.De larges baies vitrées prolongent les pièces de vie vers une terrasse privative, idéale pour recevoir, se détendre ou savourer les soirées méditerranéennes. Prestations soignées, confort du neuf et localisation premium font de ce programme immobilier […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

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08/10/26 08/10

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