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Vente appartement 3 pièces à Préaux 242 000 €

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Vente appartement 3 pièces à Préaux

À PREAUX (76160), dans la dynamique de la Rue des Champs, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 62,4 m² en rez-de-jardin, avec un jardin privatif d'environ 94,6 m² et un parking inclus. Avec ce combo rare “pièces confort + extérieur généreux”, c'est un bien pensé pour profiter au quotidien, que vous cherchiez une résidence principale agréable ou un investissement facilement valorisable grâce à une vraie qualité de vie.<BR><BR>Dès l'entrée, vous appréciez la logique d'aménagement : 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé, pour une organisation claire et pratique. La pièce de vie peut naturellement devenir le cœur de votre intérieur, avec l'avantage de s'ouvrir sur l'extérieur. Ici, le jardin n'est pas un “petit plus” : avec près de 94,6 m², il vous permet d'envisager des usages concrets au fil des saisons—petits déjeuners au calme, coin détente, jeux en extérieur, ou encore espace pour imaginer un potager ou des plantations. Le fait d'être en rez-de-jardin apporte aussi un vrai confort de vie : pas d'attente d'ascenseur, des allers-retours fluides entre intérieur et extérieur, et une sensation d'espace dès que les journées se prolongent.<BR><BR>Côté quotidien, l'emplacement est un argument fort : commerces et bus sont à moins de 5 minutes à pied. Vous gagnez du temps au quotidien pour vos courses et vos déplacements, sans dépendre systématiquement de la voiture. Et pour compléter cette facilité de vie, un parking inclus sécurise vos stationnements et simplifie vos arrivées/rendez-vous, un vrai plus dans une logique d'usage régulier.<BR><BR>Avec la typologie 3 pièces et le rez-de-jardin, ce logement s'adresse particulièrement à ceux qui veulent concilier cadre de vie et praticité, sans renoncer à la fonctionnalité. La présence d'un wc séparé et d'une salle d'eau dédiée renforce le confort d'organisation du foyer au quotidien. Et si vous envisagez un projet patrimonial, l'atout “jardin privatif + parking” est un critère qui attire souvent et qui contribue à la désirabilité du bien.<BR><BR>Concernant l'horizon d'acquisition, le bien est disponible au 3e trimestre 2027, de quoi anticiper sereinement votre projet, planifier votre installation et vous projeter dès maintenant dans une nouvelle façon de vivre au rythme de votre extérieur.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. 2606-488763 - 04/06/2026

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75012 Paris 12e

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