Vente appartement 2 pièces à Préaux 193 000 €

À PREAUX (76160), découvrez cet appartement de type 2 pièces de 45,2 m² situé en rez-de-jardin, Rue des Champs. Le véritable coup de cœur, c'est son jardin privatif de 29,5 m² : un espace extérieur rare à ce niveau de surface, idéal pour profiter des beaux jours au quotidien, respirer chez soi et créer un coin détente sans quitter son logement. Ici, on ne se contente pas de “vivre dedans” : on a aussi de la place pour vivre dehors, quand l'envie se présente.<BR><BR>Le logement se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, avec une organisation pensée pour un usage simple et confortable. La surface totale de 45,2 m² permet de conserver une bonne fluidité entre les espaces : vous pouvez aménager un salon propice au quotidien, tout en gardant une chambre dédiée pour se reposer efficacement. Le rez-de-jardin est particulièrement apprécié pour la vie pratique : accès direct, rythme plus facile au quotidien, et la sensation d'avoir une “extension” de l'appartement grâce à l'extérieur.<BR><BR>Côté équipements de la vie courante, l'emplacement compte beaucoup : commerces et bus sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Concrètement, c'est plus de liberté au quotidien, pour vos courses, vos démarches et vos déplacements, sans dépendre systématiquement de la voiture. Et pour sécuriser votre quotidien, un parking est inclus : un vrai avantage dans les secteurs résidentiels, où il est souvent difficile de se garer facilement.<BR><BR>Ce bien “T2 avec jardin et parking” s'adresse aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Pour une résidence principale, le jardin privatif est un levier de confort : prendre son café au calme, y installer une petite table, profiter d'un espace extérieur même lorsque l'on vit en appartement. Pour un investissement, ce type de produit attire naturellement : les 29,5 m² de jardin et la présence d'un parking renforcent l'attractivité locative et simplifient l'argument de valorisation.<BR><BR>La livraison est prévue au 3e trimestre 2027, vous permettant d'anticiper sereinement votre installation et d'organiser votre projet en amont.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. 2606-456705 - 04/06/2026