Vente appartement 2 pièces à Préaux 193 000 €

À Prêaux (76160), découvrez cet appartement 2 pièces de 45,2 m² en rez-de-jardin, idéal pour profiter d'un quotidien plus agréable grâce à un vrai espace extérieur. Situé rue des Champs, à proximité immédiate des commodités, ce T2 “avec jardin et parking” offre une combinaison rare : une pièce de vie optimisée et un jardin de 29,5 m² pour respirer, recevoir ou simplement prendre le temps dehors, sans contrainte.<BR><BR>Le rez-de-jardin change vraiment la façon d'habiter. Ici, vous bénéficiez d'un accès direct à votre extérieur : l'ambiance est plus vivante, la sensation d'espace est renforcée et vous pouvez imaginer de nombreuses scènes du quotidien. Café au soleil le matin, lecture à l'écart, petits moments en extérieur en fin de journée… Avec 29,5 m², le jardin devient un prolongement naturel de votre intérieur, particulièrement appréciable pour un 2 pièces où chaque mètre compte.<BR><BR>L'appartement se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, pour une organisation claire et confortable. Les 45,2 m² permettent de vivre simplement tout en gardant une bonne logique d'aménagement : un salon propice à la détente, un espace nuit calme, et une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble est pensé pour correspondre à différents projets : résidence principale pour un premier achat, pied-à-terre pratique, ou investissement locatif recherchant un bien “facile à vivre”.<BR><BR>Côté confort et praticité, l'atout ne s'arrête pas au jardin : un parking inclus vient sécuriser vos arrivées et vos déplacements au quotidien. Plus besoin de chercher une place, vous gagnez du temps, et l'usage devient plus fluide, surtout quand on veut concilier vie personnelle et mobilité. En plus, la situation géographique est un vrai levier : commerces et bus à moins de 5 minutes à pied. Vous réduisez la dépendance à la voiture et facilitez les démarches du quotidien (courses, transports, sorties).<BR><BR>Enfin, pour votre calendrier de projet, l'horizon de livraison est au 3e trimestre 2027. De quoi anticiper sereinement votre organisation, vos démarches et votre installation, avec un bien qui démarre son histoire au bon rythme.<BR><BR>Si vous cherchez un 2 pièces à Prêaux qui apporte plus que des mètres carrés—avec un jardin de 29,5 m², une chambre, une salle d'eau avec WC et un parking inclus—alors cette opportunité mérite clairement une visite.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. 2606-474955 - 03/06/2026