Vente / Achat appartement à Pouzilhac (30210)

195 000 € ^{(1 266 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Orange Iad France - Didier URBE vous propose : EXCLUSIVITE-ORANGE CENTRE-APPARTEMENT LUMINEUX DE 154 m²-SUITE PARENTALE + 2 CHAMBRES-BALCON-COUR INTERIEURE-CAVE A 5mn de l'autoroute A7 / A9,10mn à pied de la Gare SNCF, venez découvrir, au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois, ce magnifique appartement qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Cet appartement séduit dès le premier regard par sa lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² exposée plein sud avec son coin cuisine, moderne et tout équipée (Ixina), le tout ouvert sur un balcon filant où vous pourrez, entre-autre, humer les parfums du marché provençal semestriel. Côté nuit, le bien dispose d'une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et dressing privé ainsi que de 2 chambres de 14 m². Une spacieuse salle de bain avec douche, une buanderie et un WC indépendant complète les lieux. Cerise sur le gâteau, une cave, n'attendant que vos meilleurs vins, et une cour intérieure de 20 m² : un petit coin de paradis pour vous détendre et recevoir vos convives ! Côté confort, l'appartement est entièrement climatisé, dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, DPE C. Aucuns travaux à prévoir ! En conclusion, 154 m² dans le centre historique d'Orange où vous ne pourrez pas rester sensible aux 3.5m d'hauteur sous plafond mouluré, à sa cheminée en marbre, à sa porte d'entrée en fer forgé et à son magnifique vitrail d'origine. La présente annonce est soumise à la vente interactive. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.19€ par mois (soit 1898.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

3 chb

2 sdb

28/10/26 28/10

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17

192 000 € ^{(1 536 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Orange Iad France - Éric Dessales vous propose : ORANGE - Exclusivité Quartier de la Gare. Calme et Volume sont les atouts maîtres de ce grand Appartement de 125 m² habitables en duplex avec une cour intérieure privative. De type 4, il se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie de 42 m², d une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dressing puis de 2 chambres à l'étage. Le chauffage par climatisation permet une température idéale été comme hiver tout en étant très économique. La cour intérieure de 11 m² ainsi que le véranda chauffée lui apporte une qualité de vie rare en centre ville. Situé en rez de chaussée d'un immeuble dans une petite copropriété avec de faibles charges, c'est l'appartement idéal pour une famille souhaitant vivre proche de toutes les commodités avec du stationnement gratuit disponible à proximité. Véritable Perle Rare, appelez moi vite et allons le visiter ensemble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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10

44 000 € ^{(1 023 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Orange Iad France - Marlène Fernandes vous propose : ORANGE - APPARTEMENT - T3 43,49 m² - LUMINEUX - pour investisseur Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à Orange offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'une résidence, il développe 40 m² habitables entièrement rénovés, bien agencés pour un confort quotidien optimal. L'entrée conduit vers une salle à manger spacieuse de 14,8 m², cOEur du logement, lumineuse grâce à l'orientation sud. La cuisine ouverte, bien dimensionnée, s'intègre à cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. La chambre, fonctionnelle et au calme, dispose de rangements intégrés. La salle d'eau complète l'ensemble avec un agencement soigné. Le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel à radiateurs, garantissant une maîtrise totale des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible dans la résidence. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Logement Vendu libre, à côté de la pharmacie champlain. À proximité immédiate, une boucherie à 200 m, une pharmacie et un médecin à 500 m, une école à 1 km et un supermarché à 2 km facilitent le quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement lumineux et rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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11

55 000 € ^{(809 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Orange Iad France - Marlène Fernandes vous propose : ORANGE - APPARTEMENT - T4 68 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien attrayant assuré pour cet appartement d'Orange, bien situé à deux pas d'une école élémentaire et de plusieurs supermarchés, au 2e étage d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 68 m², ce 4 pièces bien agencé bénéficie d'une double exposition sud et nord qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 16 m², orienté plein sud, constitue le cOEur de l'appartement et offre un espace de vie agréable et ensoleillé. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète bien cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres aux configurations variées : 2 chambres côté sud, dont une spacieuse de plus de 10 m², lumineuses et au calme avec placard intégré, ainsi qu'une troisième chambre côté nord, bien dimensionnée. Un dressing pratique vient compléter l'ensemble, offrant des rangements supplémentaires appréciables. La salle de bain et le WC séparé complètent ce niveau. Le bien est équipé d'un chauffage individuel à l'électricité, distribué par radiateurs, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques. Une cave privative complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ils permettront de personnaliser entièrement cet appartement selon vos goûts. Cet appartement est vendu libre de toute occupation. Il y a la possibilité d'investir dans 4 autres appartements vendu avec locataires sérieux en place depuis de nombreuses années et acheter le lot de 5 appartements. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

3 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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12

155 000 € ^{(3 229 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

Orange Iad France - Tiphaine Bach vous propose : 🏡 Centre-ville d’Orange – T3 de 48 m² vendu entièrement meublé | Calme, sans vis-à-vis En plein centre-ville d’Orange, tout en bénéficiant d’un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cet appartement traversant Est / Ouest de 48 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété aux faibles charges. Le stationnement est facile au pied de la résidence. Entièrement rénové en 2023, cet appartement offre des prestations de qualité. L’immeuble a également bénéficié d’importants travaux, avec une toiture entièrement refaite en 2022. Il se compose de : ●Une pièce de vie lumineuse. ●Une cuisine entièrement équipée. ●Deux chambres. ●Une salle d’eau. ●Un WC indépendant. Vendu entièrement meublé, il est prêt à emménager. La cuisine comprend un lave-vaisselle, un lave-linge, un four, des plaques de cuisson, un micro-ondes, un réfrigérateur et une hotte. Côté confort : ●Climatisation. ●Menuiseries PVC double vitrage. ●DPE classé B. ●Installation électrique sans anomalie. Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif, ce bien réunit des prestations de qualité, une rénovation récente, de faibles charges et est vendu entièrement meublé. Bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

2 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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9

245 000 € ^{(3 356 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 4 pièces

Orange Iad France - Tiphaine Bach vous propose : 🏡 Centre-ville d’Orange – T4 | Prestations contemporaines et haut de gamme En plein centre-ville d’Orange, découvrez ce magnifique T4 situé au dernier étage d’une petite copropriété aux faibles charges. Développant 73 m² Loi Carrez et plus de 90 m² au sol, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie alliant confort et modernité. L’immeuble a bénéficié d’importants travaux, avec une toiture entièrement refaite en 2022. L’appartement se compose de : ●Une vaste pièce de vie baignée de lumière. ●Une cuisine moderne entièrement équipée. ●Trois chambres lumineuses. ●Deux salles d’eau. ●Des espaces optimisés offrant plus de 90 m² de surface au sol. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d’espace et met en valeur l’architecture de cet appartement. Côté confort : ●DPE classé B. ●Menuiseries aluminium double vitrage. ●Prestations contemporaines et haut de gamme. ●Très bonne performance énergétique. Par son emplacement, ses volumes et la qualité de sa rénovation, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu’à des acquéreurs recherchant un bien de caractère en cOEur de ville. Bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

3 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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12

226 000 € ^{(3 645 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

0346 AVENUE . MARÉCHAL FOCH Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS : jusqu'à 5 540 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026). À Orange, devenez propriétaire au coeur de la Provence avec HELIODORE. À quelques pas du centre historique et du Théâtre Antique, profitez des dernières opportunités du 2 au 4 pièces, dans une résidence élégante pensée pour votre confort et votre qualité de vie au quotidien, dans un cadre privilégié. Édouard Denis, accompagné de Primosud, vous présente HELIODORE, une résidence neuve idéalement située à Orange, à quelques pas du centre historique et du Théâtre Antique. Les travaux vont prochainement débuter : saisissez les dernières opportunités, du 2 au 4 pièces, pour devenir propriétaire ou investir au coeur de la Provence. Profitez d'un emplacement pratique, proche des commerces, écoles et services accessibles à pied. Lumineux et confortables, les appartements bénéficient de beaux espaces extérieurs, terrasses ou jardins privatifs, pour savourer pleinement la douceur de vivre provençale.Avec son architecture élégante aux teintes ocres et ses prestations soignées, HELIODORE conjugue confort et sérénité. Chaque logement dispose également d'un stationnement inclus. Une belle opportunité pour profiter […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

Pkg

Ouest

26/10/26 26/10

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8

277 000 € ^{(2 638 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 4 pièces

0346 AVENUE . MARÉCHAL FOCH Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS : jusqu'à 5 540 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026). À Orange, devenez propriétaire au coeur de la Provence avec HELIODORE. À quelques pas du centre historique et du Théâtre Antique, profitez des dernières opportunités du 2 au 4 pièces, dans une résidence élégante pensée pour votre confort et votre qualité de vie au quotidien, dans un cadre privilégié. Édouard Denis, accompagné de Primosud, vous présente HELIODORE, une résidence neuve idéalement située à Orange, à quelques pas du centre historique et du Théâtre Antique. Les travaux vont prochainement débuter : saisissez les dernières opportunités, du 2 au 4 pièces, pour devenir propriétaire ou investir au coeur de la Provence. Profitez d'un emplacement pratique, proche des commerces, écoles et services accessibles à pied. Lumineux et confortables, les appartements bénéficient de beaux espaces extérieurs, terrasses ou jardins privatifs, pour savourer pleinement la douceur de vivre provençale.Avec son architecture élégante aux teintes ocres et ses prestations soignées, HELIODORE conjugue confort et sérénité. Chaque logement dispose également d'un stationnement inclus. Une belle opportunité pour profiter […] Voir le programme immobilier neuf >>

105m²

Pkg

Sud ouest

26/10/26 26/10

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8

265 000 € ^{(3 046 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 4 pièces

0346 AVENUE . MARÉCHAL FOCH Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS : jusqu'à 5 540 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026). À Orange, devenez propriétaire au coeur de la Provence avec HELIODORE. À quelques pas du centre historique et du Théâtre Antique, profitez des dernières opportunités du 2 au 4 pièces, dans une résidence élégante pensée pour votre confort et votre qualité de vie au quotidien, dans un cadre privilégié. Édouard Denis, accompagné de Primosud, vous présente HELIODORE, une résidence neuve idéalement située à Orange, à quelques pas du centre historique et du Théâtre Antique. Les travaux vont prochainement débuter : saisissez les dernières opportunités, du 2 au 4 pièces, pour devenir propriétaire ou investir au coeur de la Provence. Profitez d'un emplacement pratique, proche des commerces, écoles et services accessibles à pied. Lumineux et confortables, les appartements bénéficient de beaux espaces extérieurs, terrasses ou jardins privatifs, pour savourer pleinement la douceur de vivre provençale.Avec son architecture élégante aux teintes ocres et ses prestations soignées, HELIODORE conjugue confort et sérénité. Chaque logement dispose également d'un stationnement inclus. Une belle opportunité pour profiter […] Voir le programme immobilier neuf >>

87m²

Pkg

Sud ouest

26/10/26 26/10

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8

219 000 € ^{(3 911 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

0346 AVENUE . MARÉCHAL FOCH Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS : jusqu'à 5 540 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026). À Orange, devenez propriétaire au coeur de la Provence avec HELIODORE. À quelques pas du centre historique et du Théâtre Antique, profitez des dernières opportunités du 2 au 4 pièces, dans une résidence élégante pensée pour votre confort et votre qualité de vie au quotidien, dans un cadre privilégié. Édouard Denis, accompagné de Primosud, vous présente HELIODORE, une résidence neuve idéalement située à Orange, à quelques pas du centre historique et du Théâtre Antique. Les travaux vont prochainement débuter : saisissez les dernières opportunités, du 2 au 4 pièces, pour devenir propriétaire ou investir au coeur de la Provence. Profitez d'un emplacement pratique, proche des commerces, écoles et services accessibles à pied. Lumineux et confortables, les appartements bénéficient de beaux espaces extérieurs, terrasses ou jardins privatifs, pour savourer pleinement la douceur de vivre provençale.Avec son architecture élégante aux teintes ocres et ses prestations soignées, HELIODORE conjugue confort et sérénité. Chaque logement dispose également d'un stationnement inclus. Une belle opportunité pour profiter […] Voir le programme immobilier neuf >>

56m²

Pkg

Ouest

26/10/26 26/10

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8

248 000 € ^{(3 647 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

0346 AVENUE . MARÉCHAL FOCH Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS : jusqu'à 5 540 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026). À Orange, devenez propriétaire au coeur de la Provence avec HELIODORE. À quelques pas du centre historique et du Théâtre Antique, profitez des dernières opportunités du 2 au 4 pièces, dans une résidence élégante pensée pour votre confort et votre qualité de vie au quotidien, dans un cadre privilégié. Édouard Denis, accompagné de Primosud, vous présente HELIODORE, une résidence neuve idéalement située à Orange, à quelques pas du centre historique et du Théâtre Antique. Les travaux vont prochainement débuter : saisissez les dernières opportunités, du 2 au 4 pièces, pour devenir propriétaire ou investir au coeur de la Provence. Profitez d'un emplacement pratique, proche des commerces, écoles et services accessibles à pied. Lumineux et confortables, les appartements bénéficient de beaux espaces extérieurs, terrasses ou jardins privatifs, pour savourer pleinement la douceur de vivre provençale.Avec son architecture élégante aux teintes ocres et ses prestations soignées, HELIODORE conjugue confort et sérénité. Chaque logement dispose également d'un stationnement inclus. Une belle opportunité pour profiter […] Voir le programme immobilier neuf >>

68m²

Pkg

Ouest

26/10/26 26/10

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8

213 500 € ^{(3 813 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

0346 AVENUE . MARÉCHAL FOCH Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS : jusqu'à 5 540 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026). À Orange, devenez propriétaire au coeur de la Provence avec HELIODORE. À quelques pas du centre historique et du Théâtre Antique, profitez des dernières opportunités du 2 au 4 pièces, dans une résidence élégante pensée pour votre confort et votre qualité de vie au quotidien, dans un cadre privilégié. Édouard Denis, accompagné de Primosud, vous présente HELIODORE, une résidence neuve idéalement située à Orange, à quelques pas du centre historique et du Théâtre Antique. Les travaux vont prochainement débuter : saisissez les dernières opportunités, du 2 au 4 pièces, pour devenir propriétaire ou investir au coeur de la Provence. Profitez d'un emplacement pratique, proche des commerces, écoles et services accessibles à pied. Lumineux et confortables, les appartements bénéficient de beaux espaces extérieurs, terrasses ou jardins privatifs, pour savourer pleinement la douceur de vivre provençale.Avec son architecture élégante aux teintes ocres et ses prestations soignées, HELIODORE conjugue confort et sérénité. Chaque logement dispose également d'un stationnement inclus. Une belle opportunité pour profiter […] Voir le programme immobilier neuf >>

56m²

Pkg

Ouest

26/10/26 26/10

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8

238 500 € ^{(3 727 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

0346 AVENUE . MARÉCHAL FOCH Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS : jusqu'à 5 540 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026). À Orange, devenez propriétaire au coeur de la Provence avec HELIODORE. À quelques pas du centre historique et du Théâtre Antique, profitez des dernières opportunités du 2 au 4 pièces, dans une résidence élégante pensée pour votre confort et votre qualité de vie au quotidien, dans un cadre privilégié. Édouard Denis, accompagné de Primosud, vous présente HELIODORE, une résidence neuve idéalement située à Orange, à quelques pas du centre historique et du Théâtre Antique. Les travaux vont prochainement débuter : saisissez les dernières opportunités, du 2 au 4 pièces, pour devenir propriétaire ou investir au coeur de la Provence. Profitez d'un emplacement pratique, proche des commerces, écoles et services accessibles à pied. Lumineux et confortables, les appartements bénéficient de beaux espaces extérieurs, terrasses ou jardins privatifs, pour savourer pleinement la douceur de vivre provençale.Avec son architecture élégante aux teintes ocres et ses prestations soignées, HELIODORE conjugue confort et sérénité. Chaque logement dispose également d'un stationnement inclus. Une belle opportunité pour profiter […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

Pkg

Nord est

26/10/26 26/10

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8

221 500 € ^{(3 692 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

0346 AVENUE . MARÉCHAL FOCH Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS : jusqu'à 5 540 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026). À Orange, devenez propriétaire au coeur de la Provence avec HELIODORE. À quelques pas du centre historique et du Théâtre Antique, profitez des dernières opportunités du 2 au 4 pièces, dans une résidence élégante pensée pour votre confort et votre qualité de vie au quotidien, dans un cadre privilégié. Édouard Denis, accompagné de Primosud, vous présente HELIODORE, une résidence neuve idéalement située à Orange, à quelques pas du centre historique et du Théâtre Antique. Les travaux vont prochainement débuter : saisissez les dernières opportunités, du 2 au 4 pièces, pour devenir propriétaire ou investir au coeur de la Provence. Profitez d'un emplacement pratique, proche des commerces, écoles et services accessibles à pied. Lumineux et confortables, les appartements bénéficient de beaux espaces extérieurs, terrasses ou jardins privatifs, pour savourer pleinement la douceur de vivre provençale.Avec son architecture élégante aux teintes ocres et ses prestations soignées, HELIODORE conjugue confort et sérénité. Chaque logement dispose également d'un stationnement inclus. Une belle opportunité pour profiter […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

Pkg

Sud ouest

26/10/26 26/10

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8

238 000 € ^{(3 552 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

0346 AVENUE . MARÉCHAL FOCH Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS : jusqu'à 5 540 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026). À Orange, devenez propriétaire au coeur de la Provence avec HELIODORE. À quelques pas du centre historique et du Théâtre Antique, profitez des dernières opportunités du 2 au 4 pièces, dans une résidence élégante pensée pour votre confort et votre qualité de vie au quotidien, dans un cadre privilégié. Édouard Denis, accompagné de Primosud, vous présente HELIODORE, une résidence neuve idéalement située à Orange, à quelques pas du centre historique et du Théâtre Antique. Les travaux vont prochainement débuter : saisissez les dernières opportunités, du 2 au 4 pièces, pour devenir propriétaire ou investir au coeur de la Provence. Profitez d'un emplacement pratique, proche des commerces, écoles et services accessibles à pied. Lumineux et confortables, les appartements bénéficient de beaux espaces extérieurs, terrasses ou jardins privatifs, pour savourer pleinement la douceur de vivre provençale.Avec son architecture élégante aux teintes ocres et ses prestations soignées, HELIODORE conjugue confort et sérénité. Chaque logement dispose également d'un stationnement inclus. Une belle opportunité pour profiter […] Voir le programme immobilier neuf >>

67m²

Pkg

Sud ouest

26/10/26 26/10

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8

50 000 € ^{(3 571 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Avignon Iad France - Kévin Maury vous propose : AVIGNON- INTRAMUROS - APPARTEMENT - 14 m² - TRÈS BON ÉTAT Idéal investisseurs ! Découvrez à Avignon cet appartement qui allie charme de l'ancien et confort moderne, niché au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1800, au sein d'une résidence sécurisée. Avec ses 14 m² bien agencés, ce studio fonctionnel comprend un salon, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC. Chaque espace a été optimisé pour offrir un intérieur pratique et agréable, dans un état soigné Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout, pour un quotidien confortable et connecté. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.02€ par mois (soit 1044.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

14m²

1 chb

1 sdb

31/10/26 31/10

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11

188 000 € ^{(2 161 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Avignon Iad France - Roland Corbanini vous propose : Je vous propose à la vente ce très bel appartement à Avignon quartier préfecture / Thiers, au calme à 10 minutes a pied des remparts. D'une surface de 88 m² au 2eme étages sur 3 d'un petite copropriété de 12 lots dans une résidence sécurisée. Grande pièce de vie lumineuse exposition sud de 35 m² ouvrant sur balcon en enfilade de 10 m². Cuisine séparée de 8 m² entièrement équipée plus un cellier, buanderie. Deux chambres de 12 et 11 m², deux dressing, une grande salle d'eau, et un WC indépendant. Les équipements : - Double vitrage - Volets roulants électriques - climatisation réversible neuve (2026) - Moustiquaires - La fibre - Store banne électrique - Garage privatif de 18 m² avec prise Green Up pour recharge voiture et accès direct à l' immeuble. - Cave privative et local vélo commun. À proximité des transports en communs d'une école maternelle et primaire, d'université et commerces. À 15 minutes en voiture de la gare TGV Aucun travaux à prévoir, A votre disposition pour des renseignements et visites. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.67€ par mois (soit 2588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

1 sdb

Gge

30/10/26 30/10

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12

159 000 € ^{(1 963 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Avignon Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : AVIGNON – T3 LUMINEUX DE 81 m² AVEC GARAGE, CAVE ET VUE DÉGAGÉE Un appartement traversant, lumineux et fonctionnel, avec une belle vue dégagée jusqu'au Mont Ventoux ! Situé à Avignon, dans le secteur Saint-Ruf, à proximité des commerces, des commodités et du tramway, découvrez cet appartement de 81 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence fermée de seulement 18 logements. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa double exposition nord-sud. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Deux balcons viennent compléter l'ensemble et permet de profiter d'une jolie vue dégagée. Les atouts de cet appartement : - 4ᵉ et dernier étage, sans voisin au-dessus - Appartement traversant nord-sud - Climatisation dans le séjour et les deux chambres - Menuiseries PVC double vitrage - Électricité revue - Garage privatif et cave - Résidence fermée - Vue dégagée Bien entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

1 sdb

28/10/26 28/10

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16

86 000 € ^{(1 830 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Avignon Iad France - Roland Corbanini vous propose : Superbe appartement rooftop extrêmement rare a la vente. T2 en parfait état de 47,5 m² a 150m des Remparts d'Avignon au 15 eme et dernier étage d'un immeuble sécurisé, exposition sud avec accès privatif depuis l'appartement a une terrasse de 40 m². Vue exceptionnelle à 300 degrés sur le Palais des Papes, le Ventoux et le fort Saint André. L'immeuble bénéficie de deux ascenseurs. L'isolation et l'étanchéité de la toiture à été refaite en 2025 avec installation d'une climatisation Daikin, cumulus et tableau électrique neuf. Appartement très lumineux avec salon de 20 m², un coin cuisine entièrement équipé, une grande chambre de 13 m² plus un grand placard. Aucun travaux a prévoir, il est équipé d'un double vitrage récent, volet roulant, fibre et cave de 5 m². Vendu meublé, vous pouvez venir avec votre valise et vous y installer rapidement. Superbe investissement locatif ou pied à terre. Je reste à votre disposition pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 393 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.67€ par mois (soit 1364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

Asc

Cave

27/10/26 27/10

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6

103 000 € ^{(1 585 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avignon Iad France - Chloé Linon vous propose : AVIGNON - APPARTEMENT - T3 65 m² - vendu loué Cet appartement de 65 m² situé au dernier étage d'une résidence de 6 niveaux offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son image. L'entrée dessert l'ensemble du logement, organisé autour d'un salon vaste de plus de 20 m², lumineux grâce à son positionnement en étage élevé et ouvrant sur un balcon. La cuisine séparée, bien proportionnée, permet une organisation pratique du quotidien. Le logement compte 2 chambres aux dimensions confortables, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, atout appréciable pour optimiser les rangements et l'organisation du foyer. Le balcon, accessible depuis le séjour, offre une belle hauteur de vue sur les toits avignonnais. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz naturel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Photos légèrement embellis par IA La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

29/10/26 29/10

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9

122 000 € ^{(1 627 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avignon Iad France - Brice Magneron vous propose : Avignon Est (extra muros) – T3 de 75 m² avec terrasse plein sud et cave Au 2e étage sur 4 (sans ascenseur) d’une résidence sécurisée des années 70, cet appartement très propre et lumineux offre un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités. L’appartement : Pièce de vie ouverte sur une terrasse de 10 m², exposée plein sud Cuisine aménagée (à équiper) avec cellier 2 chambres, dont une avec placard Salle de bain WC indépendant Cave Les points forts : -Orientation sud, belle luminosité toute la journée -Terrasse prolongeant la pièce de vie, idéale pour profiter des beaux jours -Résidence sécurisée avec grand parking intérieur, stationnement facile -Proche des lignes de bus, des commerces et de l’intra-muros -Aucune procédure en cours dans la copropriété À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Mes disponibilités : du lundi au samedi de 9h à 20h. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

1 sdb

Pkg

27/10/26 27/10

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8

280 000 € ^{(2 979 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Avignon Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement de 94m² de 2025, au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée située dans un quartier calme. Ce bien offre une grande pièce de vie de 36m² donnant accès à un toit-terrasse panoramique de 45m² exposé offrant une belle vue dégagée sur Avignon et la Cité Papes, une entrée, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un cellier, 3 chambres, et une salle d'eau.Vient compléter ce logement, une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée. Un appartement très lumineux, où vous trouverez des matériaux nouvelles générations.Côté chauffage, chauffage radiant électrique dernière génération.Ce bien vous est proposé au prix de 280 000€, honoraires à charge vendeur.DPE Energie A - Climat A.Charge de copropriété : 266€/moisPour plus d'informations ou visite , contactez Mélanie OU […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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12

139 000 € ^{(1 738 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avignon Iad France - Karine Berard-Milianti vous propose : AVIGNON - APPARTEMENT 3 PIECES - RENOVÉ - LUMINEUX Offrant une jolie luminosité, cet appartement séduit dès le premier regard par son entrée indépendante, son exposition plein sud, sa vue dégagée, et son état soigneusement rénové. Avec ses 80 m² au sol répartis sur 3 niveaux (dont une partie mansardée), ce joli cocon aux allures de petite maison, propose un cadre de vie agréable et confortable, dans un quartier calme situé à quelques enjambées des remparts. Sans travaux à prévoir, équipé de climatisation réversible et bénéficiant d'un aménagement moderne, soigné et optimisé, il propose une atmosphère conviviale et contemporaine. Ne tardez pas ! Contactez-moi pour organiser une visite et le découvrir par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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17

225 000 € ^{(3 214 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Avignon Iad France - Virginia Houssin vous propose : AVIGNON INTRA-MUROS COEUR HISTORIQUE DERNIER ÉTAGE Au cOEur du centre historique d’Avignon, dans un emplacement particulièrement recherché à proximité immédiate d’un monument emblématique de la ville, découvrez ce bel appartement T3 de 70,50 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour avec cuisine, une salle de bains, deux chambres et un dégagement. Sa position en hauteur permet de profiter d’une vue dégagée sur les toits d’Avignon et sur la remarquable architecture du centre historique. Commerces, restaurants, services, transports, patrimoine et vie culturelle sont accessibles à pied, dans un quartier vivant en journée et plus paisible le soir. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien offre une belle polyvalence dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Avignon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.25€ par mois (soit 975 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

29/10/26 29/10

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6

89 000 € ^{(2 967 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Avignon Iad France - Hélène Nicolai vous propose : AVIGNON - APPARTEMENT - T1 30 m² Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Avignon, cet appartement studio entièrement rénové de 30 m² se situe au cOEur même du centre-ville, au premier étage. Bien agencé et lumineux, il se compose d'un espace studio avec mezzanine, offrant une configuration astucieuse qui optimise chaque mètre carré. La rénovation soignée confère à l'ensemble un aspect moderne et soigné, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible assurant une température agréable en toutes saisons, complétée par une ventilation mécanique contrôlée. Le logement est également équipé du câble TV et de la prise téléphonique. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Bien positionné en plein centre-ville d'Avignon, ce studio rénové constitue une possibilité à saisir. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.67€ par mois (soit 452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 82000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,54% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

Cave

27/10/26 27/10

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