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125 000 €
(3 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rouen Beauvoisine - Croix De Pierre
À vendre, charmant appartement T2 de 35 m² situé au 1er étage d’un immeuble en plein hyper centre de Rouen rive droite. Niché dans une rue piétonne, ce bien offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et services.L’appartement se compose d’un séjour lumineux grâce à une belle exposition, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son agencement optimisé permet une utilisation efficace de chaque espace, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Son emplacement privilégié en fait un bien recherché, parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant tranquillité et confort.Ce T2 représente une belle opportunité sur le marché rouennais, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement rentable.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 22 62 35
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
198 000 €
(3 600 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rouen Beauvoisine - Croix De Pierre
Idéalement situé en plein cœur de la rive droite, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rouen, cet appartement bénéficie d’un environnement dynamique et agréable. À deux pas des commerces, restaurants, transports en commun et des rues historiques, vous profitez d’un cadre de vie alliant charme, praticité et attractivité.Charmant appartement de 55 m² entièrement refait à neuf, au 4? étage, lumineux avec balcon et vue dégagée. Il se compose d’un séjour avec parquet, d’une chambre, d’une cuisine moderne et d’un espace dressing ou bureau.Équipé d’une pompe à chaleur, ce bien offre confort et performance énergétique.Idéal pour habiter ou investir dans un secteur prisé.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 22 62 35
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05 32 09 35 85
186 000 €
(3 153 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rouen Beauvoisine - Croix De Pierre
Situé en plein cœur du quartier historique de Rouen, rive droite, cet appartement de caractère de 59 m² saura séduire les amateurs d’authenticité et de vie citadine. Niché au 3? étage d’un immeuble , il bénéficie d’un environnement calme dans une rue piétonne, à proximité immédiate de la cathédrale et des commerces.L’appartement se compose d’un séjour chaleureux, sublimé par un parquet ancien, offrant une atmosphère conviviale et élégante. Deux chambres confortables complètent le bien, dont l’une dispose également d’un parquet, renforçant le cachet de l’ensemble. La distribution est fonctionnelle et permet une séparation agréable entre les espaces de jour et de nuit.Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien rare allie emplacement d’exception, charme de l’ancien et confort de vie. Une opportunité à saisir pour vivre Rouen à pied, au rythme de son histoire et de son dynamisme urbain.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
10
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06 15 22 62 35
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
179 000 €
(2 557 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rouen Beauvoisine - Croix De Pierre
ROUEN Place de la Rougemare, appartement en duplex de type F3, au 3éme et dernier étage d'un bel immeuble, d'une superficie de 70m2 (58 m2 carrez), comprenant : entrée, séjour-salon, cuisine et à l'étage, deux chambres, sdb et WC.
Chauffage individuel gaz de ville.
DPE : E (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots.
Charges annuelles : 1320 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
11
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02 78 84 00 71
159 000 €
(2 565 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rouen Beauvoisine - Croix De Pierre
Situé centre de Rouen, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et pratique. Proche des commodités telles que les écoles, le lycée, le collège et la crèche, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les transports en commun(T1,2,3,4)Construit en 1981, cet appartement de 62 m² se distingue par son exposition sud offrant une luminosité agréable. Il dispose de 3 pièces se composant ainsi :Un beau et SPACIEUX séjour ,Une belle cuisine 2 GRANDES chambres.1 JOLIE sddRangements La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un digicode et de la fibre, assurant confort et sécurité aux résidents. De plus, une place de parking couverte ajoute une valeur pratique appréciable.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
6
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06 76 65 98 78
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05 32 09 35 85
259 000 €
(3 597 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rouen Beauvoisine - Croix De Pierre
Venez découvrir ce magnifique appartement de 72m² (59.67 carrez) situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble à seulement 2 min de la place du Vieux marché à Rouen.Un bel escalier à tommettes vous mènera à votre entrée avec un espace dressing, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Vous serez séduits par le charme de ses poutres apparentes et par la vue sur les toits de Rouen .Coté nuit deux pièces pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle de bains, un wc séparé avec espace buanderie. Appartement en très bon état.Une cave.Vous vivrez au calme mais en plein cœur de Rouen à quelques pas de la célèbre place du Vieux marché ! Bien rare à visiter absolument!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 sdb
3ème étage
05/08/26
05/08
10
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06 10 78 80 74
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05 32 09 35 85
428 000 €
(4 115 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rouen Beauvoisine - Croix De Pierre
EXCLUSIVITE ROUEN Gare, superbe appartement de 104m2, comprenant : séjour-salon avec cheminée, cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse, deux chambres dont une avec terrasse, dégagement avec dressing, salle de bains avec WC.
Parking - Cave.
DPE : E
les +++ :
* Décoration soignée,
* 2 terrasses,
* Parking.
(4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots.
Charges annuelles : 3160 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
12
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02 78 84 00 71
280 000 €
(2 222 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rouen Général Leclerc - C.H.U.R.
!! INVESTISSEURS !!
Votre agence ESPACE IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'un appartement type T3 au coeur du centre ville de Rouen !!
Venez découvrir ce local commercial vendu loué dans un environnement privilégié en hypercentre, situé dans une zone à fort flux piétonnier. D'une surface de 57 m2, il constitue un actif de choix avec une surface de vente optimisée, une vitrine de 7m de long, 3m de hauteur sécurisée par un rideau métallique, complétée par des WC. Le local bénéficie de remises et de caves en sous sol, offrant un volume de stockage rare et précieux pour l'exploitant.
A l'étage, découvrez un appartement de type T3 de 66m2, alliant fonctionnalité et confort, également vendu loué avec une entrée avec placards, une cuisine aménagée un séjour-salon spacieux de 18 m2 baigné de lumière, une salle d'eau et un WC indépendant ainsi que deux chambres de 10 et 13m2. Un grenier vous permettra également plus de stockage.
Les + : - Emplacement
- Terrasse
- Ascenseur
Loyer annuel hors charges : 20 880 euros.
Rentabilité : 8.03 % brute.
Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
2 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
6
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02 35 33 10 20
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02 35 76 96 23
415 000 €
(3 074 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rouen Général Leclerc - C.H.U.R.
Venez découvrir ce magnifique appartement de 135 m² situé dans un immeuble bourgeois rue Martainville au pied de la place St Marc.Situé au 5ème et dernier étage, vous tomberez sous le charme de ce sublime appartement aux volumes généreux.Il se compose d'une pièce de vie de 74 m² au sol avec un toit cathédral, la cuisine ouverte confère un esprit loft et convivial. Le sol en tommettes d'époque apporte charme et authenticité. Baigné de lumière, vous profiterez d'une vue dégagée et imprenable sur les monuments de Rouen.Un dégagement vous conduira à l'espace nuit qui se compose de deux chambres avec de beaux espaces de rangement, d'une salle de bains et d'une magnifique suite parentale avec une salle de douche et wc, ainsi qu'un autre wc séparé.Vous vivrez au cœur d'un quartier vivant et animé, célèbre pour son marché et son authenticité.Coté pratique une place de parking à louer dans la cour.Bien rare à visiter absolument!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1108 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
31/07/26
31/07
14
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06 10 78 80 74
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05 32 09 35 85
199 000 €
(2 584 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rouen Général Leclerc - C.H.U.R.
Découvrez ce superbe F3 meublé idéalement situé Quai Pierre Corneille. Au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et vue d'exception sur le fleuve.Les atouts du bien :• Séjour lumineux ouvrant sur un balcon face à la Seine.• Cuisine équipée moderne et fonctionnelle.• 2 chambres spacieuses avec nombreux rangements.• Salle de bain avec douche et double vasque, WC séparés.• Vendu entièrement meublé et louer !• Une cave complète ce bien.Emplacement premium :Vivez au cœur de Rouen ! À deux pas du Théâtre des Arts et des commerces de la rue de la République. Profitez des quais aménagés pour vos balades et d'un accès immédiat aux transports (TEOR/Tram).Un appartement clé en main rare sur le marché, parfait pour amateurs de vues dégagées et de vie urbaine.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
8
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07 62 64 14 77
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33 76 26 41 47 7
187 000 €
(2 493 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rouen Général Leclerc - C.H.U.R.
ROUEN CENTRE HISTORIQUE
Appartement de 75 m2 au pied des commerces et transports en commun dans un environnement privilégié.
Il est situé au 2ème (sans ascenseur) offrant une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud.
Il est composé : Une entrée avec rangement, un séjour-salon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant ;
En supplément un grenier accompagne cet appartement. DPE D.
Prévoir travaux de rafraichissement.
LES + :
- EMPLACEMENT IDEAL ;
- 2 BALCONS ;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite, contactez : David MALLEGOL, Entrepreneur […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
6
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02 78 84 00 71
192 000 €
(2 087 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rouen Général Leclerc - C.H.U.R.
À découvrir sans tarder, au cœur de Rouen Rive Droite, rue Victor Hugo, aux pieds de la place Saint-Marc, cet appartement authentique est situé au 5eme d’un immeuble calme et sécurisé, au sein d’une petite copropriété.L’appartement de 92m² s’ouvre sur une grande entrée offrant une distribution fonctionnelle, avec :Un salon-séjour lumineux de 18 m², une cuisine indépendante de 9 m², deux belles chambres d’environ 15 m² chacune, une salle à manger de 16 m², pouvant parfaitement faire office de troisième chambre.En annexes, ce bien rare dispose de : 4 chambres de bonnes à usage de greniers (environ 20 m² avec WC et chauffages, 15 m², 9,45 m² et 9 m² au sol), 2 caves de 16 m² et 9 m².Les amateurs d’ancien seront séduits par les hauteurs sous plafond généreuses, le parquet d’origine, les moulures périphériques travaillées et les cheminées décoratives, véritables témoins du cachet de l’appartement.Vue privilégiée sur l’Aître Saint-Maclou, emplacement recherché, fort potentiel après rénovation.Des travaux sont à prévoir mais cet appartement au charme indéniable ne demande qu’une nouvelle vie.Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement patrimonial.Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1105 € et le syndicat des […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
11
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06 23 75 66 30
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05 32 09 35 85
46 950 €
(5 869 €/m²)
Appartement T1
Rouen Général Leclerc - C.H.U.R.
DANS UN BEL IMMEUBLE, au deuxième étage, studio avec salle de douche, wc, kitchenette et mezzanine.
DPE : G (9.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.
Charges annuelles : 180 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
8m²
1 sdb
Elec
06/08/26
06/08
7
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02 78 84 00 71
90 000 €
(2 813 €/m²)
Appartement T1
Rouen Général Leclerc - C.H.U.R.
Rouen place Saint Marc, appartement de 32.2 m2 situé au 1er étage comprenant entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée équipée avec grand placard, salle de douche avec W.C. pièce de vie de 17.52 m2. un balcon et une cave.
Proche Fac de médecine
Possibilité de transformer en T1 Bis (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation.
Charges annuelles : 747.32 euros.
adrien hequet (EI) Agent Commercial - Numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Elec
06/08/26
06/08
4
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02 78 84 00 71
179 000 €
(2 797 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rouen Général Leclerc - C.H.U.R.
Rouen, secteur la Halle aux toiles, très bel appartement de 64 m2 au sol 51.74 carrez situé au 3ème et dernier étage comprenant entrée, grand séjour salon lumineux, cuisine indépendante aménagée équipée, 2 grandes chambres de 12 et 14 m2, salle de bain et wc. Appartement entièrement rénové en cours d'isolation sur la chambre principale .
Aucuns travaux à prévoir
DPE D
Syndic bénévole 120 euros de charges annuelles. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.
Charges annuelles : 120 euros.
adrien hequet […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
7
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02 78 84 00 71
259 000 €
(3 047 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rouen Général Leclerc - C.H.U.R.
Rouen, appartement traversant de 85 m2 à 4 minutes à pied de la place du vieux marché, situé au 2ème étage sans ascenseur comprenant entrée, séjour salon double avec cuisine ouverte aménagée équipée, une grande chambre de 22 m2, une seconde chambre de 10 m2, une salle de bain et cave.
Façade fraichement rénové, appartement en très bon état.
Proximité transports et commerces (4.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.
Charges annuelles : 1464 euros.
adrien hequet (EI) Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
6
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02 78 84 00 71
70 000 €
(2 188 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rouen Rive Gauche Est
Venez découvrir ce T1 bis au second étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, dans un immeuble en brique, au second étage, sans ascenseur.L'appartement est face au sud, côté cour, au calme. Actuellement loué 495 euros (charges comprises), avec locataire en place depuis octobre 2022, il pourra être loué 575 euros après travaux.L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie spacieuse avec cheminée.Huisseries en PVC double vitrage.Accès facile aux transports en commun (Tram, F1 et F7 à moins de 500m).Taxe foncière: 500 eurosLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Elec
07/08/26
07/08
6
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06 79 11 67 42
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05 32 09 35 85
90 000 €
(2 813 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rouen Rive Gauche Est
Venez découvrir ce T1 bis entièrement rénové, au second étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, dans un immeuble en brique, au second étage, sans ascenseur.L'appartement est face au nord mais lumineux. Actuellement loué meublé 560 euros (charges comprises), avec locataire en place depuis décembre 2025.L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC suspendu et d'une pièce de vie spacieuse avec cheminée. L'appartement est entièrement carrelé au sol, pour un entretien facile et une durabilité accrue. La salle d'eau est entièrement carrelé, de même pour le coin cuisson et évier de la cuisine, ce qui permet un nettoyage entre 2 locataires, sans besoin de refaire les peintures.Huisseries en PVC double vitrage.Accès facile aux transports en commun (Tram, F1 et F7 à moins de 500m).Taxe foncière: 500 eurosLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Elec
07/08/26
07/08
10
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06 79 11 67 42
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05 32 09 35 85
386 000 €
(3 607 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rue Desseaux
Situé dans le quartier Nouvelle Gare à Rouen, ce projet immobilier neuf propose un choix de 45 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, adaptés aux besoins de tous. Étudiants, travailleurs, familles et personnes âgées…Les logements sont conçus pour un investissement à long terme, incarnant l'ambition moderne de combiner commodité et bien-être. De plus, ils respectent les normes énergétiques actuelles, garantissant ainsi des économies d'énergie significatives.Les logements offrent des pièces spacieuses et lumineuses, grâce à de grandes fenêtres qui laissent pénétrer généreusement la lumière naturelle. En fonction des plans, les résidents peuvent profiter de balcons, terrasses et jardins privatifs facilement accessibles. Que ce soit à l'intérieur, dans des pièces à l'isolation thermique et acoustique optimale, ou à l'extérieur, savourant un rafraîchissement sous le ciel d'été, la modernité de ces logements permet de profiter pleinement de son temps libre.En résumé, c'est un havre de confort qui inclut également un jardin commun au cœur de la résidence, pour ceux qui ont une prédilection pour la nature.Enfin, des places de stationnement […] Voir le programme immobilier neuf >>
107m²
3 chb
Sud ouest
02/08/26
02/08
9
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04 28 15 10 24
383 000 €
(3 718 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rue Desseaux
Situé dans le quartier Nouvelle Gare à Rouen, ce projet immobilier neuf propose un choix de 45 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, adaptés aux besoins de tous. Étudiants, travailleurs, familles et personnes âgées…Les logements sont conçus pour un investissement à long terme, incarnant l'ambition moderne de combiner commodité et bien-être. De plus, ils respectent les normes énergétiques actuelles, garantissant ainsi des économies d'énergie significatives.Les logements offrent des pièces spacieuses et lumineuses, grâce à de grandes fenêtres qui laissent pénétrer généreusement la lumière naturelle. En fonction des plans, les résidents peuvent profiter de balcons, terrasses et jardins privatifs facilement accessibles. Que ce soit à l'intérieur, dans des pièces à l'isolation thermique et acoustique optimale, ou à l'extérieur, savourant un rafraîchissement sous le ciel d'été, la modernité de ces logements permet de profiter pleinement de son temps libre.En résumé, c'est un havre de confort qui inclut également un jardin commun au cœur de la résidence, pour ceux qui ont une prédilection pour la nature.Enfin, des places de stationnement […] Voir le programme immobilier neuf >>
103m²
3 chb
Sud est
02/08/26
02/08
9
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04 28 15 10 24
299 000 €
(3 560 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Desseaux
Situé dans le quartier Nouvelle Gare à Rouen, ce projet immobilier neuf propose un choix de 45 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, adaptés aux besoins de tous. Étudiants, travailleurs, familles et personnes âgées…Les logements sont conçus pour un investissement à long terme, incarnant l'ambition moderne de combiner commodité et bien-être. De plus, ils respectent les normes énergétiques actuelles, garantissant ainsi des économies d'énergie significatives.Les logements offrent des pièces spacieuses et lumineuses, grâce à de grandes fenêtres qui laissent pénétrer généreusement la lumière naturelle. En fonction des plans, les résidents peuvent profiter de balcons, terrasses et jardins privatifs facilement accessibles. Que ce soit à l'intérieur, dans des pièces à l'isolation thermique et acoustique optimale, ou à l'extérieur, savourant un rafraîchissement sous le ciel d'été, la modernité de ces logements permet de profiter pleinement de son temps libre.En résumé, c'est un havre de confort qui inclut également un jardin commun au cœur de la résidence, pour ceux qui ont une prédilection pour la nature.Enfin, des places de stationnement […] Voir le programme immobilier neuf >>
84m²
2 chb
Sud ouest
02/08/26
02/08
9
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04 28 15 10 24
152 640 €
(2 063 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rouen Rive Gauche Est
Investissez sereinement avec ce bien clé en main offrant des revenus immédiats et une excellente rentabilité nette (via optimisation fiscale).Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux de 74 m² offre des prestations de qualité, très recherchées sur le marché locatif, garantissant une excellente valorisation patrimoniale.Les Chiffres Clés (Le coin de l'investisseur) Prix de vente : 155 000 € Loyer actuel : 830 € / mois (9 960 € / an) Rendement Brut : 6,42 % (5,95 % frais de notaire inclus) Rendement Net (charges et taxe foncière déduites) : ~4,70 % Atout Fiscal : Idéal pour optimiser votre patrimoine et sécuriser des revenus complémentaires performants.Descriptif du BienCe grand 3 pièces de 74 m² se compose : D'un beau séjour spacieux ouvrant sur une terrasse privative (le vrai point fort du bien). D'une cuisine indépendante et fonctionnelle. De 2 chambres confortables. D'une salle de bain et d'un WC séparé.Les atouts rares qui font la différence : Dernier étage avec ascenseur : Calme, luminosité et sécurité. Le combo idéal pour fidéliser les occupants. Le stationnement : Un parking privé permettant de garer 2 voitures en enfilade (un actif très rare sur le marché qui valorise fortement le patrimoine). Sécurité maximale : Vendu loué avec un locataire sérieux en place. Encaissez vos premiers loyers dès le jour de la signature de l'acte authentique, sans aucune vacance locative.Contact et VisitesTaxe foncière : 1 395 € / an.Charges de copropriété : 196 € / mois (dont une grande partie récupérable).Dossier financier complet et calculs de rentabilité détaillés disponibles sur demande.Opportunité patrimoniale rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
7
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185 000 €
(2 721 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rouen Rive Gauche Est
**ROUEN RIVE GAUCHE - EXCLUSIVITÉ**Magnifique appartement T3 contemporain de 68 m² situé au calme au sein d'une résidence récente et sécurisée. Ce bien soigné, sans aucun travail à prévoir, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.Espace de vie principal : * Salon-séjour spacieux et lumineux avec un sol effet parquet chaleureux. * Cuisine ouverte intégralement aménagée et équipée disposant d'un comptoir convivial. * Grandes baies vitrées offrant un accès direct à un agréable balcon privatif.Espace nuit optimisé : * Première chambre confortable équipée d'un grand dressing sur mesure à portes coulissantes. * Seconde chambre bénéficiant d'un aménagement astucieux, idéale pour enfant ou bureau. * Salle de bain moderne comprenant une baignoire, une douche effet pluie et un meuble vasque en bois.Prestations et environnement : * Place de parking privative et réservée située au deuxième sous-sol de la résidence. * Copropriété récente, parfaitement entretenue et entièrement sécurisée. * Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.Un bien clé en main à visiter sans tarder. Dossier complet disponible sur demande.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3037 € et le syndicat des copropriétaires ne fait […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
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87 000 €
(1 851 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rouen Rive Gauche Est
EXCLUSIVITE Situé à ROUEN rive gauche, entre l'hôpital Saint Julien et le Jardin des Plantes, découvrez ce bel appartement T2 de 47 m2, entièrement rénové avec goût et offrant un cadre de vie agréable et confortable. Très lumineux, il comprend un séjour chaleureux, une cuisine équipée séparée, une chambre, une salle de douche avec WC et un espace buanderie pratique et fonctionnel. La rénovation soignée et la décoration moderne permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. L'appartement se situe dans une copropriété avec ascenseur et bénéficie d'une possibilité de stationnement. Vous profiterez également d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Un appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
5
Vidéo
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209 000 €
(2 133 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Rouen Rive Gauche Est
Situé au cœur de Rouen, sur l'Île Lacroix dans le quartier prisé du centre-ville, cet appartement de 98 m2 dans un immeuble avec ascenseur et interphone bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces et des transports en commun (TEOR, ligne 11, ligne F1). La gare se situe à 20 minutes à pied, la Cathédrale et la Place St Marc à 10 minutes.Son agencement spacieux de 5 pièces avec de nombreux placards comprend un grand salon de 30m2, 3 chambres dont une avec un dressing (pouvant devenir une salle de douche), une cuisine aménagée neuve, et un grand balconLuminosité et fonctionnalité caractérisent ce bien, avec une exposition Nord-Sud traversante, offrant des espaces lumineux et agréables.L'état est impeccable et ne nécessite aucun travaux ! Une cave est comprise avec le bien, ainsi que l'accès à un parking privé commun.Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide et l'entretien des parties communes.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 378 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
9
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