iad France - Marc Franc vous propose : NOUVEAUTÉ - Résidence 'ESTAURIA' à PORT-SAINT-PÈRE.

Résidence « ESTAURIA », un emplacement idéal, à 20 min de Nantes, 30 de Pornic, au coeur d'une commune recherchée.

- Appartement 3 pièces,

. contenance totale de 62 m2 environ,

. Balcon 12 m2 environ,

. parking double sous-sol,

. frais de notaire estimés à 5900 euros.

PORT-SAINT-PÈRE, un environnement paisible sans renoncer aux avantages de la vie connectée, services de proximité (écoles, commerces), 41 logements TOUT CONFORT, 2 au 4 pièces, répartis sur 3 niveaux. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre préservé.

Ne manquez pas de concrétiser votre rêve, profitez des multiples atouts de cette opportunité à PORT-SAINT-PÈRE, commune accueillante et dynamique.

Autres logements disponibles :

- de 2 à 4 pièces,

- de 39 à 79 m2 environ,

- avec parking aérien ou sous-sol,

- balcon/ terrasse,

Certifiée NF HABITAT et Règlementation Environnementale RE 2020. Date de livraison au 4eme Trimestre 2028

Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au calme sur la commune de Port Saint Père, ce logement de type T3 offre un cadre de vie agréable, avec une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées.

Le bien dispose également d’un garage communicant avec la cuisine et le jardin, très pratique au quotidien, le jardin est exposé sud, sans vis à vis, privatif et d'environ 120 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement d’un revenu locatif sécurisé.

Renseignements complémentaires (loyer, conditions du bail) sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 837 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>