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Vente Appartement T1 à Pornichet

1 pcs
22㎡
Pkg

159 000 € (7 227 €/m²)

Vente Appartement T1 à Pornichet

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Appartement T1 Pornichet

Studio avec grande terrasse à Pornichet

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété idéalement placée face à la mer, ce studio de 21,96 m2 vous offre un accès privilégié à la plage et au remblai de Pornichet, directement en sortant de l'immeuble.

Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une salle de bains avec WC, et surtout d'une agréable terrasse de 19,31 m2, véritable extension du lieu de vie, idéale pour les repas à l'extérieur.

Pour votre confort, une place de stationnement extérieure privative est incluse, ainsi qu'une cave, idéal pour stocker vos affaires de plage ou vos vélos. L'environnement est calme, tout en restant pratique : la gare et les commerces se trouvent à seulement 900 mètres.

Ce studio est un pied-à-terre idéal pour les amateurs de bord de mer, ou une opportunité d'investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte Atlantique. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 58 lots.

Charges annuelles : 605 euros.

Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. PO2473 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    159 000 € (7 227 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 150 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    22 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Nord-Est
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    605 €
  • Copropriété :
    58 lots
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( 11 avis )

28 avenue du Général de Gaulle

44380 Pornichet

SIREN: 752440016

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( 11 avis )
réactif et professionnel
Actuellement tres satisfait
tres bien !!
professionnalisme disponibilité amabilité
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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
808 €
Par mois
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