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Vente Appartement Studio Bord de Mer à Pornichet

1 pcs

22㎡

Terrasse

180 200 € ^{(8 191 €/m²)}

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Terrasse

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Vente Studio 1 pièce

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Vente Studio 1 pièce

Appartement Studio Bord de Mer Pornichet

A 30 mètres de la mer, découvrez ce studio cabine situé au calme dans une impasse, au sein d'une résidence bien entretenue.

Il se compose d'une entrée cabine avec placards, d'un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse avec vue mer, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement est bien agencé et en très bon état, sans travaux à prévoir.

Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien.

Idéalement situé, au pied de la plage et à 200 mètres des commerces de Sainte-Marguerite, ce bien est parfait pour un pied-à-terre en bord de mer.

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 7122 - 16/05/2026

DPE

C

203 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

A

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Consommation (Energie primaire)

203

kWh/m².an

Emissions

7*

kgCO2/m².an

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* Dont émission de gaz à effet de serre

A

7*

kgCO2/m².an

B

C

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E

F

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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

490 €

et

710 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
180 200 € ^{(8 191 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 170 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 200 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
22 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Type cuisine :
Cuisine non équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse - Cave - Vue mer - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
870 €

HEMON - LITTORAL

HEMON - LITTORAL

12 boulevard de la république

44380 Pornichet

SIREN: 403080765

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 180 200 €

Estimation

916 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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A 700 m des Halles et du Vieux Pornichet.

L'appartement est situé au 3ème avec ASCENSCEUR, il est exposé Est et se compose d'un coin nuit avec 1 lit double et 1 lit simple et des placards, une pièce de vie avec canapé/lit et une cuisine aménagée et équipée (plaques électriques, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde), donnant sur un agréable balcon, une salle de bains et des WC séparés.

LES PLUS :

Vendu meublé,

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Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

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Au premier étage d'une petite copropriété,

Pièce de vie avec coin cuisine, salle de bains,

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(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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