Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Pornichet (44380), dans un secteur recherché. Cet appartement T4 offre une surface habitable de 86,5m². Il se trouve au 1er étage de la résidence. Il bénéficie d'un beau balcon de 20,5m², un espace à vivre en plus pour se détendre ou recevoir.
Un emplacement stratégique
Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.
Un appartement moderne et bien pensé
- Typologie T4 de 86,5m² : 4 pièces dont 3 chambres agréables
- Étage desservi par ascenseur
- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés
- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone
- Livraison prévue : 1er trimestre 2029
- Prix : 475.000 €
- Classe énergétique A
- Classe GES A
Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Côté performance, le diagnostic est clair : Classe énergétique A, Classe GES A.
Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.
Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf
- Frais de notaire réduits
- Charges de copropriété optimisées
- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : un coup de pouce sans intérêts pour devenir propriétaire de sa résidence principale
- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité
- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager
- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison
Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner !
BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf
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Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence.
Benjamin BOCQUET – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier
Réf. 198
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. B1PR5210364 - 11/11/2026
L’essentiel
Appartement T4 de 86,5 m² :
Il comprend trois chambres.
Balcon de 20,5 m² :
Un espace extérieur pour se détendre ou recevoir.
Emplacement à Pornichet :
Commerces, écoles et transports en commun sont à proximité.
Au 1er étage avec ascenseur :
Un accès facilité au logement.
Performance énergétique A :
Le classement GES est également A ; livraison prévue au 1er trimestre 2029.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
35
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
35
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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7
Vente appartement 4 pièces
Pornichet Ermur-Les Forges 44
567 720 €
(7 186 €/m²)
Au bord du parc de l’hippodrome, le Domaine de Chantilly compose une parenthèse résidentielle à Pornichet, une architecture contemporaine et une place généreuse donnée aux espaces extérieurs.
la résidence est totalement sécurisée et propose des prestations haut de gamme : Ascenseur, cuisine aménagée et équipée, parquet massif, carrelage haut de gamme, PAC, ballon thermodynamique, wc suspendus etc.
Appartements de Type 4 de 78.85 m² avec terrasse exposition sud/ouest.
Garage: […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
79㎡
3
Vente appartement 4 pièces
Pornichet Bonne Source-Saint Sébastien 44
475 000 €
(5 588 €/m²)
ORIBA IMMOBILIER - Secteur St Sébastien - Découvrez Jardin d’Epona, située à Pornichet à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage des libraires.
La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin ainsi que deux maisons 4 et 5 pièces avec jardin et offre un grand jardin commun.
Découvrez les prestations de qualité : local de retour de plage, chauffage par pompe à chaleur, cuisines équipées pour les studios et 2 pièces, volets roulants électriques dans toutes les pièces, placard aménagés dans chaque entrée, etc.
Dans l'un des quartiers les plus appréciés de Pornichet, à quelques minutes à pied du littoral, découvrez cet appartement de 4 pièces développant plus de 76 m², situé au dernier étage d'une résidence soigneusement entretenue.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangement et propose une distribution fonctionnelle des espaces. La cuisine aménagée est indépendante et le salon-séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition agréable. Côté nuit, vous trouverez deux chambres aux volumes confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Plusieurs placards viennent compléter les espaces de rangement.
À l'extérieur, un balcon exposé sud-ouest d'environ 8 m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées du bord de mer.
Une cave et une place de stationnement privative apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Son emplacement est un véritable privilège. La plage de Bonne Source est accessible en quelques minutes à pied, tandis que le marché de Pornichet, les commerces, restaurants, services et la gare se rejoignent facilement sans avoir recours à la voiture. Un cadre de vie recherché qui conjugue praticité et douceur de vivre sur la côte.
Appréciée pour son entretien régulier et ses charges raisonnables, la copropriété constitue un environnement serein aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
📲 Découvrez ce bien grâce à la visite virtuelle disponible sur le site Sublimons en renseignant la référence 416711.
Je suis Axel Tikour, à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
76㎡
12
Vente appartement 4 pièces
Pornichet Gambetta 44
582 500 €
(7 565 €/m²)
Entre mer, commerces et gare, cet appartement atypique bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant un mode de vie tout à pied dans un environnement privilégié.
Niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue, il offre un panorama rare mêlant horizon marin, lumière et vues dégagées.
Développé sur deux niveaux, ce bien séduit immédiatement par son atmosphère lumineuse et son agencement singulier. Une vaste véranda de 17 m² prolonge agréablement deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.
À l'étage, les volumes s'ouvrent sur un bel espace de réception baigné de lumière : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, salle à manger et salon exposé sud-ouest avec vue mer.
Depuis le salon, un escalier mène à une superbe terrasse de 21 m² permettant de profiter pleinement du soleil et du panorama. Une seconde terrasse de 15 m² exposée nord-est offre quant à elle un agréable aperçu mer, idéal pour les matinées d'été.
Un garage fermé, une place de stationnement intérieure ainsi qu'un local vélos complètent ce bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.
Procédure en cours.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
77㎡
16
Vente appartement 4 pièces
Pornichet Gambetta 44
745 000 €
(7 450 €/m²)
A VENDRE ! Ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Pornichet, à proximité de la gare, des commerces et à quelques minutes à pied de la plage. Il s’agit d’un bien aux prestations soignées, pensé pour offrir un cadre de vie confortable : climatisation réversible, volets roulants électriques, store banne électrique sur chaque terrasse, pompe à chaleur et garage double électrifié avec porte motorisée.
Ce superbe duplex de 91m2 carrez et 110m2 au sol (Moyenne 100m2) et se situe au 3ème et dernier étage d’une résidence de standing de 2012 avec ascenseur. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle entrée avec dressing, d’une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition donnant sur une première terrasse, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée au design soigné et parfaitement équipée, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
À l’étage, un palier dessert une première chambre de 16,30 m2 équipée de sa propre salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et WC indépendants. La seconde chambre de 14,21 m2 s’ouvre sur une seconde terrasse offrant un agréable aperçu mer !
En sous-sol, un garage double de 26 m2 motorisé et électrifié, avec potentiel pour borne de recharge électrique, complète ce bien.
Bien entretenu, sans travaux à prévoir, prêt à accueillir ses futurs occupants !
Copropriété de 14 lots d’habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1 735 €. Référence : 519LR.
Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur et représente 2.89 % HT, soit 3,47 % TTC du prix de vente net vendeur de 720 […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
100㎡
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Pornichet Ermur-Les Forges 44
740 000 €
(6 727 €/m²)
Du 27/08/2026 au 30/11/2026 : OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* ! *Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com. OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* !
À seulement 10 minutes du centre-ville, de ses nombreux commerces, des plages et de la gare, cette adresse profite d'un cadre de vie privilégié, entre mer et Brière.
Ros'O propose des appartements du 2 au 4 pièces avec de généreux espaces extérieurs, ainsi que des maisons avec jardin, garage et local vélo.
Voici les surfaces de chaque maison* :
• M01 : 451 m²
• M02 : 335 m²
• M03 : 350 m²
• M04 : 369.60 m²
• M05 : 384.60 m²
• M06 : 384.03 m²
• M07 : 350.40 m²
• M08 : 479.50 m²
*hors les deux places de stationnements visiteurs
L’implantation de la résidence permet un ensoleillement maximum des logements et de leurs pièces de vie. Profitez de belles orientations et de prestations de qualité : carrelage grès cérame dans le séjour et les pièces d’eau, parquet dans les chambres, menuiseries aluminium, meubles de salles de bains sur mesure, placards aménagés et volets roulants motorisés. La résidence dispose d'accès sécurisés, d'ascenseurs, de places de stationnement et de garages fermés. Elle respecte la réglementation RE2020, garantissant une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal […] Voir le programme immobilier neuf >>
4 pcs
110㎡
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Pornichet Ermur-Les Forges 44
550 000 €
(5 392 €/m²)
Du 27/08/2026 au 30/11/2026 : OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* ! *Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com. OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* !
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Ros'O propose des appartements du 2 au 4 pièces avec de généreux espaces extérieurs, ainsi que des maisons avec jardin, garage et local vélo.
Voici les surfaces de chaque maison* :
• M01 : 451 m²
• M02 : 335 m²
• M03 : 350 m²
• M04 : 369.60 m²
• M05 : 384.60 m²
• M06 : 384.03 m²
• M07 : 350.40 m²
• M08 : 479.50 m²
*hors les deux places de stationnements visiteurs
L’implantation de la résidence permet un ensoleillement maximum des logements et de leurs pièces de vie. Profitez de belles orientations et de prestations de qualité : carrelage grès cérame dans le séjour et les pièces d’eau, parquet dans les chambres, menuiseries aluminium, meubles de salles de bains sur mesure, placards aménagés et volets roulants motorisés. La résidence dispose d'accès sécurisés, d'ascenseurs, de places de stationnement et de garages fermés. Elle respecte la réglementation RE2020, garantissant une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal […] Voir le programme immobilier neuf >>
4 pcs
102㎡
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Pornichet Ermur-Les Forges 44
555 000 €
(5 495 €/m²)
Du 27/08/2026 au 30/11/2026 : OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* ! *Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com. OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* !
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Voici les surfaces de chaque maison* :
• M01 : 451 m²
• M02 : 335 m²
• M03 : 350 m²
• M04 : 369.60 m²
• M05 : 384.60 m²
• M06 : 384.03 m²
• M07 : 350.40 m²
• M08 : 479.50 m²
*hors les deux places de stationnements visiteurs
L’implantation de la résidence permet un ensoleillement maximum des logements et de leurs pièces de vie. Profitez de belles orientations et de prestations de qualité : carrelage grès cérame dans le séjour et les pièces d’eau, parquet dans les chambres, menuiseries aluminium, meubles de salles de bains sur mesure, placards aménagés et volets roulants motorisés. La résidence dispose d'accès sécurisés, d'ascenseurs, de places de stationnement et de garages fermés. Elle respecte la réglementation RE2020, garantissant une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal […] Voir le programme immobilier neuf >>
4 pcs
101㎡
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Vente appartement 4 pièces
Pornichet 44
790 000 €
(8 061 €/m²)
Secteur PREMIUM.
Petite copropriété de 7 lots d'habitation avec ascenseur à 50m de la plage, des commerces et du marché.
Découvrez ce superbe appartement T4 de plus de 98 m2, idéalement situé au coeur du secteur prisé de Pornichet.
Il offre un salon séjour avec sa cuisine, ouverte, trois chambres, deux salles d'eau, WC, une garnde terrasse de 32m2, un balcon de 6,80m2 et un stationnement privatif.
Un emplacement d'exception pour profiter pleinement du style de vie pornichétin !
Prix : 790 000 euros
Pour de plus amples informations, contacter
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