PORNICHET - Dernier étage en duplex, élégance et confort de vie

A quelques pas du marché, de la plage, du port et des commerces, découvrez ce superbe appartement en duplex de 116 m2, situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur.

Lumineux et ouvert sur trois terrasses idéalement exposées, il offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. La cuisine indépendante, le vaste séjour et la suite parentale de plain-pied assurent un confort quotidien.

A l'étage, deux chambres et une salle de bains composent un espace entièrement dédié à la famille ou aux invités. L'agencement en duplex permet à chacun de profiter de son propre niveau, préservant ainsi calme, intimité et indépendance, comme dans une véritable maison.

Un double garage fermé complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Pornichet : 4 pièces, balcon, deux parkings

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 85 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 19.75

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

A Pornichet, découvrez cet appartement type 4 situé à proximité de la plage de Bonne source et du marché.

Cet appartement a été entièrement rénové et offre de belles prestations. Il dispose d'une entrée qui dessert une grande pièce de vie sur balcon, une cuisine aménagé, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.

L'appartement dispose d'un garage, d'une place de stationnement privative et une cave.

Contactez Arthur BILY - - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 921589644. (3.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 33 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon Jacqmart vous propose : EXCLUSIVITÉ – PORNICHET / SAINTE-MARGUERITE : Appartement de 84 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble au calme dans le quartier Sainte-Marguerite, à Pornichet. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards desservant un séjour et une cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte). Le séjour bénéficie d'un accès direct à un balcon de 10 m² exposée ouest, avec une vue dégagée verdoyante. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Deux places de stationnement complètent ce bien. Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, ses volumes, sa terrasse, ses deux places de stationnement ainsi que son environnement verdoyant. Pour toute question, prise de rendez-vous ou visite inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Jacqmart mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Pornichet, dans un environnement privilégié, ce magnifique appartement face à la mer de 110 m² bénéficie d’un emplacement rare dans un lieu extraordinaire.

Exposé plein sud, il profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Au calme, il offre une luminosité exceptionnelle grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 20 m² avec une vue mer imprenable.

L’appartement se compose d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie moderne, chaleureux et idéal pour recevoir. L’ensemble s’ouvre directement sur la terrasse face mer.

Côté nuit, trois chambres confortables permettent d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace.

Une loggia dédiée au linge apporte un espace fonctionnel et discret supplémentaire.

Pour un confort optimal, le bien dispose également d’un garage fermé ainsi que d’une place de stationnement extérieure.

À proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et plages accessibles à pied, cet appartement réunit tous les critères d’un cadre de vie exceptionnel en bord de mer.

Dossier sur demande.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 1 190 000 € soit un prix net vendeur de 1150 000 € auquel s'ajoute 4,37 % TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement bien conçu, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue comprenant:

Entrée de 9.54 m² avec rangement, séjour de 17.55 m² sur terrasse de 8.45 m², orienté OUEST, semi ouvert sur salle à manger de 11.15 m² (ou chambre), cuisine de 8.27 m², 2 chambres de 12.97 et 11.52 m², salle d'eau de 3.23 m², débarras de 1.14 m² et WC de 1.02 m².

Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Local à vélos.

La plage de Bonne Source est à 500 mètres,

Les commerces et le marché sont à 1 km.

Vue dégagée sur Pornichet et aperçu mer.

Faibles charges de copropriété car pas d'ascenseur.

Les menuiseries, la chaudière, l'étanchéité et l'isolation de la toiture terrasse et la douche sont récents. Des travaux sont à prévoir.

A VISITER SANS TARDER!!!

Délégation de mandat.

Cette annonce référence 337877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BOUSCAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055.

Prix du bien : 279 900,00 €

Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 €

Honoraires TTC : 3,67 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 14

Charges prévisionnelles annuelles : 995,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026

Score DPE : 183 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Très rare : résidence neuve en front de mer en cours d'achèvement à PORNICHET.

Livraison juin 2026.

Seulement 23 appartements de grand standing.

Situation exceptionnelle : sur la place centrale, marché plage commerces à pied.

Frais de notaire réduits.

Ascenseur, parkings sous sol & Boxs, local vélo, local planches surf, boites aux lettres connectés, plancher chauffant/rafraichissant, grandes surfaces vitrées toute hauteur, prises individuelles pour voitures électriques, pompe à chaleur, domotique : tout a été pensé pour votre confort.

Isolation phonique renforcée.

Magnifique T4 baigné de lumière au 4è étage, entouré d'une terrasse de 49m2 :

- Séjour de 49m2 avec cellier

- 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau attenante, dont une master bedroom avec dressing 28m2

- 2 wcs, placards

- Box double privatif en sous sol inclus.

Nous Consulter.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Très rare : résidence neuve en front de mer en cours d'achèvement à PORNICHET.

Livraison juin 2026.

Seulement 23 appartements de grand standing.

Situation exceptionnelle : sur la place centrale, marché plage commerces à pied.

Frais de notaire réduits.

Ascenseur, parkings sous sol & Boxs, local vélo, local planches surf, boites aux lettres connectés, plancher chauffant/rafraichissant, grandes surfaces vitrées toute hauteur, prises individuelles pour voitures électriques, pompe à chaleur, domotique : tout a été pensé pour votre confort.

Isolation phonique renforcée.

Magnifique T4 baigné de lumière de 124m2 avec un séjour de 58m2 donnant sur une terrasse de 27m2, exposition Sud et Ouest :

- Suite parentale avec salle d'eau attenante 18+5m2

- Deux autres chambres 12,5-10m2

- 2è salle d'eau avec douche, 2 wcs séparés, entrée, placards, cellier.

- Box privatif en sous sol inclus.

Nous Consulter.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>