Vente Appartement 4 pièces à Pornichet Gambetta

4 pcs
3 ch
69㎡

710 000 € (10 290 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Pornichet Gambetta

4 pcs
3 ch
69㎡

710 000 € (10 290 €/m²)

Appartement 4 pièces Pornichet Gambetta

Offrez-vous un art de vivre privilégié face à l'océan avec ce magnifique appartement situé au sein d'une résidence de standing très prisée à Pornichet.

Accessible par ascenseur, cet appartement lumineux séduit dès l'entrée par son panorama exceptionnel sur la mer. Son vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur un agréable balcon-terrasse face à l'océan, véritable extension de l'espace de vie, idéal pour profiter pleinement du cadre maritime tout au long de l'année.

Ce bien comprend également :

Trois chambres avec rangements intégrés ;

Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée ;

Une salle d'eau contemporaine.

Atout rare et particulièrement recherché : un double garage en sous-sol complète l'ensemble.

Idéalement implanté, l'appartement bénéficie d'un emplacement de choix à seulement 600 mètres de la gare de Pornichet, des commerces et des transports. Tous les services du quotidien sont accessibles à pied, offrant un confort de vie remarquable.

Une opportunité rare sur le marché, aussi bien adaptée à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BRAS Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers à La Baule, Pornichet, Le Pouliguen et sur l'ensemble de la Côte d'Amour.

(4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours) - dont 59 lots habitation.

Charges annuelles : 1693 euros.

Réf. VSD853-NIT - 07/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    710 000 € (10 290 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 680 000 €

    Dont 4,41% à la charge de l'acquéreur (soit 30 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    69 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 693 €
  • Copropriété :
    152 lots
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BRAS IMMOBILIER PORNICHET

13 Avenue des Paludiers

44380 Pornichet

SIREN: 843494600

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