A VENDRE ! Ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Pornichet, à proximité de la gare, des commerces et à quelques minutes à pied de la plage. Il s’agit d’un bien aux prestations soignées, pensé pour offrir un cadre de vie confortable : climatisation réversible, volets roulants électriques, store banne électrique sur chaque terrasse, pompe à chaleur et garage double électrifié avec porte motorisée.

Ce superbe duplex de 91m2 carrez et 110m2 au sol (Moyenne 100m2) et se situe au 3ème et dernier étage d’une résidence de standing de 2012 avec ascenseur. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle entrée avec dressing, d’une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition donnant sur une première terrasse, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée au design soigné et parfaitement équipée, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

À l’étage, un palier dessert une première chambre de 16,30 m2 équipée de sa propre salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et WC indépendants. La seconde chambre de 14,21 m2 s’ouvre sur une seconde terrasse offrant un agréable aperçu mer !

En sous-sol, un garage double de 2 m2 motorisé et électrifié, avec potentiel pour borne de recharge électrique, complète ce bien.

Bien entretenu, sans travaux à prévoir, prêt à accueillir ses futurs occupants !

Copropriété de 14 lots d’habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1 735 €. Référence : 519LR.

Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur et représente 2,92 % HT, soit 3,9 % TTC du prix de vente net vendeur de 750 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Lae vous propose : Pornichet, venez visiter cet appartement de 87 m² situé dans le quartier de Sainte-Marguerite (Pouligou). Sur les hauteurs, proche des écoles, lignes de bus et axes rapides, il se compose d'une entrée, une cuisine équipée récente ouverte sur le séjour et donnant sur le balcon, 3 chambres de belles tailles dont 1 avec dressing, salle de douche, WC séparé. Rangements. SES PLUS : Un grand garage, 1 place de parking, petite copropriété bénévole, gros travaux déjà faits (cuisine récente, ravalement, étanchéité des balcons). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre mer, commerces et gare, cet appartement atypique bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant un mode de vie tout à pied dans un environnement privilégié.

Niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue, il offre un panorama rare mêlant horizon marin, lumière et vues dégagées.

Développé sur deux niveaux, ce bien séduit immédiatement par son atmosphère lumineuse et son agencement singulier. Une vaste véranda de 17 m² prolonge agréablement deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.

À l'étage, les volumes s'ouvrent sur un bel espace de réception baigné de lumière : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, salle à manger et salon exposé sud-ouest avec vue mer.

Depuis le salon, un escalier mène à une superbe terrasse de 21 m² permettant de profiter pleinement du soleil et du panorama. Une seconde terrasse de 15 m² exposée nord-est offre quant à elle un agréable aperçu mer, idéal pour les matinées d'été.

Un garage fermé, une place de stationnement intérieure ainsi qu'un local vélos complètent ce bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.

Procédure en cours.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de la place du marché de Pornichet, découvrez ce superbe appartement aux prestations haut de gamme bénéficiant d'un emplacement tout simplement exceptionnel : ici, tout se fait à pied? commerces, marché, plage et front de mer.

Situé au 1er étage d'une résidence neuve de standing, ce bien conjugue parfaitement confort moderne, élégance et économies d'énergie grâce à ses équipements de dernière génération : pompe à chaleur, volets roulants électriques et prestations de qualité.

L'appartement offre une belle pièce de vie baignée de lumière avec un vaste salon-séjour ouvrant sur une magnifique terrasse de 32 m2, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres ainsi que de deux salles d'eau, offrant un confort idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Une place de stationnement privative complète ce bien rare sur le secteur.

Un appartement aux volumes généreux […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement bien conçu, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue comprenant:

Entrée de 9.54 m² avec rangement, séjour de 17.55 m² sur terrasse de 8.45 m², orienté OUEST, semi ouvert sur salle à manger de 11.15 m² (ou chambre), cuisine de 8.27 m², 2 chambres de 12.97 et 11.52 m², salle d'eau de 3.23 m², débarras de 1.14 m² et WC de 1.02 m².

Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Local à vélos.

La plage de Bonne Source est à 500 mètres,

Les commerces et le marché sont à 1 km.

Vue dégagée sur Pornichet et aperçu mer.

Faibles charges de copropriété car pas d'ascenseur.

Les menuiseries, la chaudière, l'étanchéité et l'isolation de la toiture terrasse et la douche sont récents. Des travaux sont à prévoir.

A VISITER SANS TARDER!!!

Délégation de mandat.

Cette annonce référence 333319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BOUSCAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055.

Prix du bien : 292 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 €

Honoraires TTC : 4,29 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 14

Charges prévisionnelles annuelles : 995,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026

Score DPE : 183 […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous un cadre de vie unique face à l'océan avec cet appartement à vendre et situé dans une résidence de standing recherchée de la commune de Pornichet !

En étage avec ascenseur, ce bien lumineux vous séduira dès l'entrée par sa vue mer imprenable. Vous profiterez d'un beau séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon/terrasse face à l'océan : un véritable prolongement de votre espace de vie pour des moments inoubliables.

L'appartement propose également :

3 chambres avec rangements

Une cuisine ouverte aménagée et équipée

Une salle d'eau moderne

Le + qui fait toute la différence : un double garage en sous-sol, rare sur le secteur !

Idéalement situé à 600m de la gare de Pornichet, des commerces et des transports, tout est accessible à pied pour un confort de vie optimal.

Un bien rare sur le marché, parfait en résidence principale, secondaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BRAS Immobilier vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie BRETON vous propose : Splendide Appartement T4 avec 2 Terrasses à Pornichet - Une Pépite Immobilière à Découvrir ! Niché dans la charmante ville balnéaire de Pornichet, cet appartement T4 d'une surface de 98.63 m² est une véritable perle rare qui saura vous séduire par son style contemporain et ses prestations de qualité. Situé au 1er étage d'une résidence de standing, cet appartement bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère une atmosphère chic et moderne. Au cOEur de ce bien, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon agréable, une belle salle à manger, et une cuisine équipée avec accès à une des 2 terrasses offrant un espace extérieur idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour les amateurs de télétravail, un bureau vous permettra de travailler dans un environnement calme et inspirant. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau pour plus d'intimité. Deux WC séparés ajoutent une touche de praticité supplémentaire à ce bien d'exception. Les 2 terrasses exposées sud et ouest vous offrent des vues dégagées et ensoleillées, l’endroit parfait pour se détendre et profiter du climat doux de la région. Les prestations haut de gamme de cet appartement incluent un chauffage individuel par radiateurs, une fibre optique pour une connexion internet rapide, un système de ventilation mécanique, et un accès sécurisé avec digicode et interphone. Deux places de parking sécurisées sont également incluses pour votre confort. Cette résidence fermée et sécurisée est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre en toute sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Pornichet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cet appartement aux prestations raffinées, prêt à vous accueillir dans un cadre de vie des plus agréables. La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au coeur du très recherché triangle d'or de Pornichet, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, de la gare et de la plage, tout en profitant d'un environnement calme et arboré.

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une grande entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur deux terrasses, idéale pour profiter des extérieurs. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Vous trouverez également une grande chambre avec accès terrasse ainsi que deux salles d'eau.

A l'étage, une seconde chambre ainsi que des combles offrent un beau potentiel avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

Traversant, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement […] Voir l’annonce immobilière >>