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Vente Appartement 4 pièces à Pornichet

4 pcs
3 ch
101㎡

1 095 000 € (10 842 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Pornichet

4 pcs
3 ch
101㎡

1 095 000 € (10 842 €/m²)

Appartement 4 pièces Pornichet

Idéalement situé dans le très prisé quartier de la Pointe du Bec à Pornichet, au sein d'une résidence récente de 2019, cet appartement d'exception séduit dès les premiers instants par sa situation privilégiée et ses prestations de qualité.

Occupant un angle complet du premier étage, il bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition sud-ouest, et offre une vue dégagée sur le port, véritable invitation à la détente au quotidien.

D'une surface de plus de 100 m2, cet appartement propose une superbe pièce de vie de plus de 40 m2, baignée de lumière, aux volumes généreux et à l'atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que de deux salles d'eau avec WC, permettant un confort de vie optimal, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre.

A l'extérieur, un véritable atout vient sublimer l'ensemble : une magnifique terrasse de plus de 26 m2, idéalement exposée sud-ouest, offrant un espace de vie supplémentaire rare sur le secteur, parfait pour profiter des belles fins de journée face au port.

Un garage en sous-sol avec accès PMR ainsi qu'une grande cave complètent ce bien.

(4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 1 lots - dont 17 lots habitation.

Charges annuelles : 1340 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. PO2615 - 28/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 095 000 € (10 842 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 050 000 €

    Dont 4,29% à la charge de l'acquéreur (soit 45 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    101 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Interphone - Accès PMR

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 340 €
  • Copropriété :
    1 lot
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( 11 avis )

28 avenue du Général de Gaulle

44380 Pornichet

SIREN: 752440016

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( 11 avis )
réactif et professionnel
Actuellement tres satisfait
tres bien !!
professionnalisme disponibilité amabilité
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
5 564 €
Par mois
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