Alphore Immobilier vous présente ce superbe appartement en Roof Top avec vue sur la baie , au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, à seulement 200m de la place du marché et 350m de l'océan.
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Cet appartement, très haut de plafond, dont toutes les portes intérieures font 2.60m de hauteur, se compose d'une entrée, d'un WC, d'un local technique, de placards/
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l'espace de nuit se compose d'une première chambre avec placard et salle d'eau privative comprenant vasque et douche à l'italienne. Une deuxième chambre avec placard, salle de bains privative avec double vasque et baignoire et d'une 3 ème chambre (PMR) avec placard , salle d'eau privative comprenant vasque , WC , douche à l'italienne et donnant accès sur la terrasse.
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L' espace de vie , d'environs 60m2 , très aérien avec ses 2.90m de hauteur sous plafond et ses 4 larges baies coulissantes , offre un panorama sur Pornichet et la baie . Il se compose du salon séjour avec cuisine ouverte et donne plusieurs accès sur la terrasse de 52m2 qui offre une triple exposition.
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A noter : appartement bioclimatique ( RE2020), achevé fin février 2026 , climatisation, chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz à condensation , norme personne à mobilité réduite, fibre, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, garage privatif en sous-sol , vendu sous garantie décennale , assurance dommage ouvrage, frais de notaire réduits.
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N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter, Matthieu Druelle, Alphore Immobilier.
Copropriété de 47 lots (Procédure en cours) - dont 21 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. Madr.appt2045 - 18/05/2026
DPE
B
47
kWh/m² .an
8*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
47
kWh/m².an
Emissions
8*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
720 €
et
1010 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Trouvez le bon appartement à Pornichet
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10
Vente appartement 4 pièces
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A VENDRE - PORNICHET - ENTRE LE POULIGOU ET LE PETIT CANON - APPARTEMENT T4 DE 87 M²
Dans une petite copropriété de 9 lots, Appartement d'environ 87m2 situé au 1er étage sans ascenseur. Cet appartement lumineux est composé d'une entrée, une pièce de vie sur balcon avec salon et cuisine équipée récente, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC, un cellier. Proximité des écoles, bus et plage à 1km. L'appartement est vendu avec un grand garage avec rangement […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
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En étage avec ascenseur, ce bien lumineux vous séduira dès l'entrée par sa vue mer imprenable. Vous profiterez d'un beau séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon/terrasse face à l'océan : un véritable prolongement de votre espace de vie pour des moments inoubliables.
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Un bien rare sur le marché, parfait en résidence principale, secondaire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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4 pcs
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Vente appartement 4 pièces
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A vendre - Appartement de 75m² situé à Pornichet, Boulevard des Océanides
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Les chambres et le bureau donnent […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
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Vente appartement 4 pièces
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4 pcs
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Vente appartement 4 pièces
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Le Repère Immobilier vous présente à Pornichet, au pied de la place du marché et à 500 m du port de plaisance, dans une résidence de standing ( Programme Neuf) . Un appartement composé d'un séjour donnant sur une terrasse et espace cuisine ouvert. Trois chambres, une salle de bains et WC séparés. Les espaces de vie sont conçus pour leurs fonctionnalités et vous serez séduits dans le choix des matériaux de qualité. Un garage sécurisé en sous-sol vient compléter ce havre de paix. Livraison 2ème trimestre 2026.
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4 pcs
3 ch
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Vente appartement 4 pièces
Pornichet 44
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Ce bien rare combine emplacement d'exception, volumes généreux et prestations de qualité.
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Pornichet 44
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C'est à 500 m du port de plaisance et à 200 m de la plage, là où l'air iodé de l'océan s'invite chez vous dès que les fenêtres sont grandes ouvertes, que s'implante L'Estivale. 36 appartements composent ce programme immobilier neuf intimiste. Ce programme RT 2012 est une […] Voir le programme immobilier neuf >>
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Vente appartement 4 pièces
Pornichet 44
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