À proximité du centre-ville, des commerces et de la plage, découvrez ce bel appartement neuf 3 pièces de 63 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence contemporaine et paysagée.
Un logement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Amour ou un investissement patrimonial.
UN ESPACE DE VIE AGRÉABLE ET FONCTIONNEL
L’appartement propose une distribution bien pensée avec
- un séjour/cuisine de 28 m² ouvert sur le balcon
- une première chambre de 13 m²
- une seconde chambre de 10 m²
- une salle de bains
- un WC indépendant
- un balcon
La pièce de vie offre un bel espace permettant d’aménager facilement cuisine, salle à manger et salon, avec un accès direct à l’extérieur.
DES PRESTATIONS SOIGNÉES
Le logement bénéficie notamment de :
chauffage individuel par chaudière gaz à condensation ;
volets roulants électriques ;
parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres ;
carrelage dans la salle de bains ;
faïence toute hauteur au droit de la baignoire ;
meuble vasque avec miroir ;
WC suspendu ;
sèche-serviettes ;
domotique pré-installée ;
prise électrique et éclairage sur le balcon.
UNE RÉSIDENCE NEUVE DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT
La résidence profite d’un vaste environnement paysager, avec une architecture contemporaine et des espaces pensés pour faciliter le quotidien.
Elle dispose notamment d’un ascenseur, de stationnements privatifs, de locaux vélos et de cheminements piétons.
TOUT À PROXIMITÉ À PORNICHET
Depuis la résidence, vous profitez notamment :
- du centre-ville et de la plage à moins d’1 km ;
- d’un supermarché à environ 5 minutes ;
- de la gare SNCF à environ 8 minutes ;
- de la plage des Libraires à environ 9 minutes ;
- des commerces, pharmacies et boulangeries à proximité ;
- d’un arrêt de bus à 2 minutes à pied.
LES POINTS FORTS DE CET APPARTEMENT
T3 neuf de 63 m² ;
1er étage avec ascenseur ;
séjour/cuisine de 28 m² ;
deux chambres ;
balcon ;
WC indépendant ;
résidence RE2020 ;
plage, commerces et centre-ville rapidement accessibles.
Contactez-moi pour découvrir le plan et obtenir une présentation complète du bien.
Cyril MEVOLHON
Bonaparte Promotion
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BPNTSCYME281474977495981 - 08/10/2026
DPE
B
51
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
51
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
51 €
et
51 €
/an
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Luminosité, beaux volumes et prestations soignées caractérisent cet appartement idéalement situé pour profiter de Pornichet à pied.
Un parking sécurisé en sous-sol et une cave complètent ce bien. […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
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2 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse 6.65
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
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Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
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2 ch
65㎡
5
Vente appartement 3 pièces
Pornichet 44
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Caractéristiques attrayantes :
Type : Appartement T3 tout confort
Surface : 73m² de pur bonheur
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Extérieur(s) : Oui
Description :
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3 pcs
2 ch
74㎡
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Vente appartement 3 pièces
Pornichet 44
325 000 €
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Pornichet !
Retour à la vente, n'hésitez pas à nous contacter-> Au rez-de-chaussée, cet appartement 3 pièces de 65m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 6m². Avenue de Saint Sébastien DERNIER LOT DISPONIBLE
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L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
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Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
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un parking inclus
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Pornichet : 3 pièces, terrasse, parking
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2 ch
65㎡
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Vente appartement 3 pièces
Pornichet Gambetta 44
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Appartement T3 situé au dernier étage avec ascenseur comprenant: entrée, cuisine indépendante aménagée et en partie équipée(hotte et plaque), salle d'eau avec wc et coin buanderie, salon- séjour donnant sur Terrasse. Etage, un palier distribuant 2 chambres dont 1 avec placard, salle […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente appartement 3 pièces
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