Avenue de Saint Sébastien DERNIER LOT DISPONIBLE

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 71m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.

Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 6m²

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** La livraison de ce bien est prévue pour le 1er trimestre 2027 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de ce 3 pièces au rez-de-chaussée orienté Est de 65m² idéalement situé qui se compose comme suit:

- un séjour / cuisine

- 2 chambres

- une salle de bains

- un WC indépendant

Bénéficiez également d'un parking.

Retour à la vente.Bel appartement 3 pièces avec terrasse et parking, situé à une douzaine de minutes à pied de la plage et des animations de Pornichet.Les Frais de notaire sont offerts jusqu'au 31 Juillet 2026.Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 1er trimestre […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement exceptionnel ! Au coeur du très prisé Triangle d'Or de Pornichet, à seulement quelques pas de la plage, des commerces et du marché, découvrez cet appartement de 83 m2 à vendre situé dans une résidence de standing, arborée et particulièrement calme, avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée sur les pins, les villas emblématiques du quartier et l'océan, offrant un cadre de vie rare et recherché.

L'appartement comprend également :

Deux belles chambres sur parquet, dont une avec balcon privatif et vue dégagée ;

Une cuisine indépendante aménagée et équipée, à repenser selon vos goûts ;

Une salle de bains à rénover ;

De nombreux rangements.

Les plus qui font la différence :

Garage fermé privatif ;

Cave ;

Ascenseur ;

Résidence verdoyante et très paisible ;

Tout à pied : plage, commerces, marché et gare.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BRAS […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au coeur du très recherché Triangle d'Or de Pornichet, découvrez ce superbe appartement de 63.20 m2 entièrement rénové en 2020, en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisé avec cour privative.

A seulement 200 mètres de la plage et du marché, profitez d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : commerces, restaurants, gare, marché et front de mer.

L'appartement se compose de :

- Entrée sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, micro-onde)

- Deux chambres confortables avec placards

- Salle d'eau

- Wc indépendant

- Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire

- Un local vélo commun

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréble terrasse privative pour profiter des beaux jours ainsi que d'une place de stationnement privative au sein de la résidence.

Vendu meublé, ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-teerre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité.

Les atouts :

- Emplacement premium dans le Triangle d'Or

- Plage et Marché à 200m

- Terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie BRETON vous propose : Appartement de charme à Pornichet - Rénové avec goût - Coup de cOEur assuré pour cet appartement au charme unique, idéalement situé à Pornichet, dans le triangle d'or, à 300 mètre des plages, aux pieds des commodités et à 100 mètres de la gare de PORNICHET. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le soin apporté à la rénovation qui a su conserver le cachet de l'ancien tout en intégrant des équipements modernes. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte et d'un espace repas convivial. Les deux chambres offrent des volumes confortables propices au repos et à la détente. La salle d'eau moderne et le WC séparé viennent compléter ce bien. L'appartement est traversant. Les expositions sud et ouest offrent une belle luminosité à l'appartement et vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et à profiter de cet environnement paisible. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le digicode, l'interphone et l'entrée sécurisée vous garantissent un cadre de vie serein et agréable. Vous apprécierez la proximité des plages, des commerces, des écoles, de la gare et des transports en commun qui rendent ce quartier dynamique et recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement plein de caractère. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Pornichet (44380), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. L'Avenue de Saint-Sébastien vous offre la proximité immédiate des commodités tout en profitant du cadre de vie exceptionnel de cette station balnéaire renommée. Au sein d'une résidence sécurisée de 2013, découvrez ce bel appartement T3 de 56 m² situé en rez-de-chaussée. Offrant un beau séjour cuisine de plus de 20 m², baigné de lumière grâce à son exposition Ouest. Un espace nuit composé de deux chambres confortables, salle de bains, WC indépendant et un cellier indispensable pour le stockage. Terrasse privative de 5,75 m², idéale pour profiter des fins de journées ensoleillées.

Un stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Face mer, place du marché et commerces à pieds, appartement T3 traversant en étage élevé avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour face mer avec cuisine aménagée ouvrant sur balcon exposé Sud-Ouest, deux chambres spacieuses dont une donnant sur un deuxième balcon, salle de bains et wc avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 65 m2 situé au 3 ème et dernier étage d'une résidence ''classée'' face mer.

Belle luminosité et vue dégagée.

Tout l'appartement à une hauteur sous plafond permettant de créer une mezzanine ou de mettre des lits superposé.

Entrée, placards, 2 chambres, salon avec cuisine ouverte aménagée équipée, salle d'eau avec wc.

Accès à l'immeuble et au stationnement privé sécurisé.

Idéal pour un jeune couple qui souhaite faire évoluer les volumes au fil du temps (cloisons à déplacer) et pour des vacanciers qui veulent tout faire à pied (mer, plage, bars, restaurants, boutiques, marcher... ).

Prix 330700 HAI honoraires charge Acquéreur dont 5% soit 315000 euros net vendeur.

DPE E GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2260 euros indexées aux années 2021,2022,2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GRANGIENS, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GRANGIENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>