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Vente Appartement 2 pièces à Pornichet Gambetta

2 pcs

1 ch

37㎡

250 000 € ^{(6 757 €/m²)}

Vente Appartement 2 pièces à Pornichet Gambetta

2 pcs

1 ch

37㎡

250 000 € ^{(6 757 €/m²)}

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Vente appartement 2 pièces

Vente appartement 2 pièces

Vente appartement 2 pièces

Appartement 2 pièces Pornichet Gambetta

Liberkeys vous propose en mandat exclusif ce charmant appartement de 37 m² loi Carrez, idéalement situé à Pornichet, au sein d'une résidence calme et agréable.

Un appartement qui a tout pour plaire, que vous recherchiez votre premier chez-vous, une résidence principale facile à vivre ou un pied-à-terre sur la côte pour profiter de Pornichet toute l'année.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, composée d'une cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace convivial se prolonge par un balcon, idéal pour prendre son café le matin, profiter d'un apéritif en fin de journée ou simplement savourer l'ambiance balnéaire.

L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : un espace bureau permet de télétravailler facilement (actuellement aménagé avec un lit superposé offrant deux couchages), tandis que la chambre indépendante, ouverte sur le balcon grâce à une baie vitrée, constitue un véritable espace nuit. Une salle de bain moderne avec WC complètent l'ensemble.

Un pied-à-terre prêt à vivre

L'appartement est vendu avec l'ensemble de son mobilier, sans aucun supplément de prix.

Une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent disposer rapidement d'un pied-à-terre à Pornichet, sans avoir à prévoir de budget supplémentaire pour l'aménager : vous pouvez simplement poser vos valises et profiter de la côte.

Il peut également convenir parfaitement à un premier achat, à une résidence principale ou à un projet d'investissement locatif.

Pornichet à portée de main

Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie pornichétine : plages, commerces, restaurants et commodités sont accessibles à pied en moins d'une minute. La gare se trouve également à proximité, facilitant les déplacements. Depuis la fenêtre, la vue s'ouvre sur un large espace dégagé offrant un aperçu charmant du vieux Pornichet.

Un environnement particulièrement agréable pour vivre au quotidien, mais aussi pour profiter de son logement le temps d'un week-end, de vacances ou de quelques semaines dans l'année.

Une place de parking disponible en complément

Pour davantage de confort, une place de parking peut être acquise en complément, au prix de :

15 000 € net vendeur, soit 18 000 € FAI.

Informations sur la copropriété

Une procédure est actuellement en cours au sein de la copropriété, concernant une légère infiltration au niveau du parking ; elle n'empiète pas sur la place de stationnement. Cette infiltration n'affecte pas le logement.

Ces éléments sont communiqués en toute transparence afin de permettre aux acquéreurs de disposer de l'ensemble des informations relatives à la copropriété.

Les informations essentielles

• 37 m² loi Carrez

• Balcon

• Chambre indépendante

• Espace bureau/Lits 2 couchages

• Cuisine équipée ouverte sur séjour

• Salle de bain

• Mobilier inclus dans le prix, sans supplément

• Place de parking possible en complément : 18 000 € FAI

• Charges de copropriété : 155 € / trimestre, soit environ 52 € / mois

• Taxe foncière : 862 €

• DPE réalisé le 30/09/2026

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650€ et 940€ par an

• Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnements compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un appartement chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre, qui permet de profiter de Pornichet aussi bien au quotidien qu'en escapade sur la côte.

À découvrir sans tarder !

Ce bien vous plaît ? Découvrez-le également en visite virtuelle 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller pour organiser une visite.

Bosser Clara, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 943 257 576.

Référence annonce : DOM34670

Les honoraires de 4,5% sont à la charge de l'acquéreur. FAI : 250 000 euros - Net Vendeur : 239 234,46 euros

Réf. DOM34670 - 02/10/2026

DPE

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167 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

167

kWh/m².an

Emissions

6*

kgCO2/m².an

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* Dont émission de gaz à effet de serre

A

6*

kgCO2/m².an

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D

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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

650 €

et

940 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
250 000 € ^{(6 757 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 239 234 €
Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 10 766 €)
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Surface habitable :
37 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
6^ème étage sur 7
Type stationnement :
Parking
Exposition :
SUD
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Individuel — Electrique
Ascenseur - Balcon

Copropriété

Charges prévisionnelles :
620 €
Copropriété :
168 lots

Liberkeys par Crédit Mutuel Arkea

Liberkeys par Crédit Mutuel Arkea

16 rue Gaillon

75000 Paris

SIREN: 830609244

Trouvez le bon appartement à Pornichet

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Pornichet

Vente appartement 2 pièces

Pornichet 44

242 000 € ^{(5 902 €/m²)}

41m² à Pornichet, et 0m² d'extérieur en prime.

EN BREF

• Cet appartement à Pornichet

• Prix : 242 000 €

• Surface habitable : 41m²

• Surface utile : 41m²

• 2 pièces dont 1 chambre

• Situé au 1er étage

• Extérieur : une terrasse

• Annexes : un parking

• Livraison : 2eme trimestre 2026

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Situé en face de l'Hippodrome

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le séjour. Côté nuit, une chambre spacieuse profite d'un bel apport de lumière, complétée d'une salle de bains et d'un WC.

Ce format compte parmi les plus recherchés du marché locatif : un atout pour qui souhaite constituer un patrimoine sur des bases lisibles. Il répond tout aussi bien à une première acquisition, pour cesser de payer un loyer sans immobiliser un budget excessif.

Vivre en appartement, c'est privilégier l'emplacement et la simplicité : moins d'entretien, une résidence tenue, l'essentiel à proximité.

Le confort acoustique, la sécurité de l'accès et la qualité de la connexion sont assurés dès l'entrée dans les lieux.

L'accès à la résidence est protégé par un digicode, un interphone et un vidéophone, et le logement dispose d'une alarme. Un ascenseur dessert l'étage.

Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location.

Disposer de un parking change le quotidien, et pèse dans la valeur du bien.

Un horizon connu, qui permet de caler le financement et la sortie de location au bon moment.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences précises sur l'isolation, la ventilation, l'acoustique et la performance énergétique. Le résultat se constate à l'usage : moins d'écarts de température, moins de bruit, moins de déperditions.

Ce qu'un logement coûte réellement se mesure sur plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

41㎡

Vente appartement 2 pièces

Pornichet 44

268 000 € ^{(6 381 €/m²)}

Pornichet : 2 pièces, balcon, parking

Situé avenue de l'hippodrome, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 10.05

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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2 pcs

1 ch

42㎡

Vente appartement 2 pièces

Pornichet 44

495 000 € ^{(10 532 €/m²)}

Pornichet : 2 pièces, parking

Situé 138 Avenue du Général de Gaulle, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

33.16

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2026.

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2 pcs

1 ch

47㎡

Vente appartement 2 pièces

Pornichet 44

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Pornichet : 2 pièces, balcon, parking

Situé avenue de l'hippodrome, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 10.05

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

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2 pcs

1 ch

42㎡

Vente appartement 2 pièces

Pornichet 44

524 398 € ^{(11 157 €/m²)}

Pornichet : 2 pièces, parking

Situé 138 Avenue du Général de Gaulle, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

33.16

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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2 pcs

1 ch

47㎡

Vente appartement 2 pièces

Pornichet Bonne Source-Saint Sébastien 44

230 000 € ^{(5 349 €/m²)}

Beau 2p avec terrasse centre ville FRAIS NOTAIRE OFFERTS

Situé Frais de notaire offerts !!située à Pornichet, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage des libraires., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

43㎡

Vente appartement 2 pièces

Pornichet 44

271 000 € ^{(6 452 €/m²)}

2 pièces - Pornichet

Situé CARAVELLE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42.0 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 6.0

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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2 pcs

1 ch

42㎡

Vente appartement 2 pièces

Pornichet 44

261 000 € ^{(6 525 €/m²)}

Pornichet !

Au 3ème étage et orienté OUEST, cet appartement 2 pièces de 40m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 7m² ainsi que d'un parking inclus.

Livraison prévue pour le 2eme trimestre 2027.

Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.

Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

40㎡

Vente appartement 2 pièces

Pornichet Bonne Source-Saint Sébastien 44

268 000 € ^{(6 233 €/m²)}

Situé Jardin d'Epona, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 42.65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de de 10,05 m² m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

43㎡