Pornichet

** Superbe 2 PIÈCES de 48m² - EN ÉTAGE - EXTERIEURS DE 33m² TRAVERSANT -

Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 48m² au 3ème étage et orienté sud/ouest. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiez également d'un exterieur de 33m² ainsi que d'un parking inclus.

Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement face mer situé dans une résidence très bien entretenue dans le très prisé secteur de Bonne Source.

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte A/E, le tout donnant sur une vaste terrasse de plus de 11m2 avec vue imprenable sur la plage de Bonne source.

Chambre spacieuse sur l'arrière avec grands placards de rangement. Espace nuit additionnel avec lit superposés. Salle de bain et WC indépendants.

Un garage box complète ce bien. La résidence dispose d'un local vélos, un local planches à voiles, ainsi que d'un accès direct à la plage côté sud.

Pied à terre idéal à visiter sans tarder !

Bien rentré par Stéphanie SOUDY - - agent commercial, titulaire de la […] Voir l’annonce immobilière >>

44380 PORNICHET - CENTRE / NOTRE DAME DES DUNES - 2 PIECES TRAVERSANT - APPARTEMENT LUMINEUX - PLAGE DES LIBRAIRES A PROXIMITE - Adel NAFA, Yves LERAT et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant appartement de 35 m², situé au cœur de Pornichet, à deux pas de la plage des Libraires.

Dans un environnement exceptionnel, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains. L'appartement, en excellent état général, bénéficie d'une luminosité naturelle qui le rend particulièrement agréable à vivre.

Situé en rez-de-chaussée, ce plain-pied offre un confort optimal et une tranquillité absolue, dans un environnement calme. é

L'immeuble, très bien entretenu, est composé d'un seul étage, assurant ainsi quiétude et accès facile. Proche de toutes commodités et des transports en commun (ligne 13), cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie de Pornichet.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNICHET - Appartement 2 pièces avec terrasse.

Idéalement secteur Saint-Sébastien, à Pornichet, dans une petite cour calme et préservée, venez découvrir ce charmant appartement de 21 m² entièrement refait à neuf.

Au rez-de-chaussée : un coin cuisine ouvert sur une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse d'environ 7 m², ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage : une chambre, une salle d'eau et un petit coin dressing aménagé.

Une petite dépendance complète le bien, idéale pour installer un lave-linge et stocker vélos ou matériel.

Un parking se trouve juste à côté du logement, où il est possible de stationner gratuitement.

Toiture en bac acier, chauffage électrique.

Le bien constitue 1 lot au sein d'une copropriété de 3 lots. Aucune charge courante de copropriété, et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

Emplacement privilégié : à deux pas des commerces de proximité (boulangerie et tabac-presse sur l'avenue même, supermarché à quelques minutes), et à moins de 15 minutes à pied de la plage de Bonne-Source.

Un bien idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat.

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates vous propose:

Situé au dernier étage d'une résidence face mer et à proximité des commerces de Pornichet, vous serez séduit dès l'entrée par la luminosité et la vue dégagée sur les pins.

L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour sur terrasse, une chambre semi-ouverte, une salle de bains avec WC et un cellier.

Une cave et un parking extérieur privatif complètent ce bien.

Contact: Samuel

Century 21 Dréano Immobilier

Fine Homes & Estates

19 avenue des Ibis

44500 La Baule

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente cet appartement meublé de type T2 duplex de plus de 40 m2 loi Carrez (46.37 m2 au sol) situé au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Situé dans le secteur du Gulf Stream à Pornichet, à proximité de tous les commerces de la zone artisanale Atlantique, à 2 kms de la zone commerciale de Carrefour Market, à 6 minutes de la plage de Sainte-Marguerite et avec un accès rapide aux grands axes desservant Saint-Nazaire / Guérande et Nantes.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de plus de 21 m2 avec son coin cuisine, le tout donnant accès sur le balcon exposé ouest, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre de plus de 15 m2 en mezzanine, avec possibilité d'y créer un dressing.

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Bien en copropriété. Copropiété de 100 lots dont 53 lots d'habitation. Charges de copropriété mensuelles de 205 € comprenant l'eau, l'électricité (usage standard chauffage, électro-ménagers,...), le ménage et l'électricité des parties communes. DPE en classe C. Estimations annuelles des dépenses énergétiques compris entre 450 € et 640 € (abonnements compris). Prix indexés au 01 […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNICHET - Appartement 37 m² rénové - Terrasse - Double garage - À 50 m de la plage

À quelques pas de la plage, du port, des commerces et à seulement 400 m de la place du marché, découvrez ce superbe appartement de 37 m² entièrement rénové par des artisans, avec des matériaux de qualité.

Situé au 2e étage avec ascenseur, il se compose de :

- Une entrée avec placard et coin couchage avec lit superposé

- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour

- Un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse d'environ 13 m²

- Une cuisine extérieure sur la terrasse

- Une chambre avec placard

- Une salle de bains

- Un WC indépendant

La rénovation a été réalisée avec soin, avec des prestations de qualité : mobilier en bois massif, plan de travail en granit noir du Portugal et finitions soignées.

L'un des véritables atouts de ce bien est son double garage fermé, particulièrement appréciable à Pornichet. Il permet de stationner deux véhicules, tout en offrant un espace supplémentaire très pratique pour ranger vélos, équipements de plage, matériel de loisirs ou autres affaires.

Un local à vélos complète également le bien.

Les charges comprennent notamment :

- Charges du bâtiment

- Charges d'ascenseur

- Consommation d'eau froide

- Location du compteur d'eau

- Fonds travaux loi ALUR

Montant des charges de copropriété : 231,94 €.

Nombre de lots de la Copropriété : 70

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (308 000 € hors honoraires)

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Appartement rénové avec terrasse à 50 m de la plage - Pornichet

À seulement 50 mètres de la plage, à proximité immédiate des commerces, du marché, du port et de la gare, découvrez ce charmant appartement de 37 m² entièrement rénové par des artisans, avec des matériaux et équipements de qualité.

Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à environ 400 mètres de la place du marché.

Il se compose de :

- Une entrée avec placard et coin couchage avec lit superposé, idéal pour optimiser l'espace.

- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, avec un superbe plan de travail en granit noir du Portugal.

- Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 13 m², véritable prolongement de l'espace de vie.

- Une chambre avec placard.

- Une salle de bains.

- Un WC indépendant.

L'appartement a été entièrement refait à neuf par des artisans, avec une attention particulière portée aux finitions et à la qualité des matériaux, notamment du mobilier en bois massif.

Un local à vélos complète ce bien.

Possibilité d'acquérir en complément un garage fermé permettant de stationner deux voitures, un véritable atout dans ce secteur proche de la plage et du centre.

Charges de copropriété

Les charges comprennent notamment :

- Charges du bâtiment

- Charges d'ascenseur

- Consommation d'eau froide

- Location du compteur d'eau

- Fonds travaux loi ALUR

Montant des charges de copropriété : 231,94 €.

Nombre de lots de la Copropriété : 70

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (254 000 € hors honoraires)

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