Cuisine et séjour se répondent sans cloison, pour un espace de jour généreux. La chambre, spacieuse et très claire, s'accompagne d'une salle de bains et d'un WC.
Ce format compte parmi les plus recherchés du marché locatif : un atout pour qui souhaite constituer un patrimoine sur des bases lisibles. Il répond tout aussi bien à une première acquisition, pour cesser de payer un loyer sans immobiliser un budget excessif.
La résidence offre un cadre sécurisé et bien entretenu, où le logement se prend en main sans les contraintes d'un bien individuel.
Autant de prestations qui, prises une à une, semblent secondaires, et qui font ensemble la différence à l'usage.
L'accès à la résidence est protégé par un digicode, un interphone et un vidéophone, et le logement dispose d'une alarme. Un ascenseur évite les escaliers.
Quelques mètres carrés dehors suffisent à modifier le rapport au logement : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.
Avec un parking, le stationnement cesse d'être une contrainte quotidienne.
Ce délai permet d'anticiper chaque étape du projet, de la constitution du dossier à l'installation, sans précipitation.
CONFORT ET PERFORMANCE
Le logement atteint un niveau d'exigence rarement obtenu sans travaux lourds : enveloppe isolante, menuiseries performantes, renouvellement d'air maîtrisé.
Au-delà du confort, la qualité de construction agit sur les dépenses courantes : consommations limitées et absence de rénovation à engager écartent les mauvaises surprises des premières années. L'acquisition bénéficie en outre d'un cadre de garanties qui protège l'acquéreur dans les années suivant la livraison.
L'un des avantages les moins évoqués tient à la simplicité : on emménage dans un logement fini, conforme et garanti.
LE SECTEUR
Pornichet fait partie de ces communes où l'on vient pour la qualité de vie et où l'on reste pour la commodité du quotidien.
Proche de toutes commodités, le secteur permet de gérer l'essentiel sans trajet superflu. Nous vous communiquons volontiers une présentation complète du quartier et de ses services.
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BLG Immobilier
Océane LIPPMANN
—
Réf. 226
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. OLPR4914021 - 18/09/2026
DPE
B
35
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
35
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
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E
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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3*
kgCO2/m².an
C
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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5
Vente appartement 2 pièces
Pornichet 44
495 000 €
(10 313 €/m²)
Pornichet
** Superbe 2 PIÈCES de 48m² - EN ÉTAGE - EXTERIEURS DE 33m² TRAVERSANT -** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **
Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 48m² au 3ème étage et orienté sud/ouest. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
Bénéficiez également d'un exterieur de 33m² ainsi que d'un parking inclus.
Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
48㎡
8
Vente appartement 2 pièces
Pornichet 44
268 000 €
(6 233 €/m²)
2 pièces avec terrasse et parking
Situé Belles prestations.
A 4min en voiture des premières plages.
A 8min en voiture de la gare de Pornichet.
Proches des commodités et services pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
une salle d'eau et un wc séparé
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : .
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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2 pcs
1 ch
43㎡
8
Vente appartement 2 pièces
Pornichet 44
258 000 €
(5 864 €/m²)
Pornichet : 2 pièces, terrasse, parking
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse 9,05
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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2 pcs
1 ch
44㎡
13
Vente appartement 2 pièces
Pornichet 44
441 000 €
(8 820 €/m²)
Appartement face mer situé dans une résidence très bien entretenue dans le très prisé secteur de Bonne Source.
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Pied à terre idéal à visiter sans tarder !
Bien rentré par Stéphanie SOUDY - - agent commercial, titulaire de la […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
50㎡
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Vente appartement 2 pièces
Pornichet Gambetta 44
215 000 €
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L'immeuble, très bien entretenu, est composé d'un seul étage, assurant ainsi quiétude et accès facile. Proche de toutes commodités et des transports en commun (ligne 13), cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie de Pornichet.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
35㎡
10
Vente appartement 2 pièces
Pornichet 44
279 760 €
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Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates vous propose:
Situé au dernier étage d'une résidence face mer et à proximité des commerces de Pornichet, vous serez séduit dès l'entrée par la luminosité et la vue dégagée sur les pins.
L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour sur terrasse, une chambre semi-ouverte, une salle de bains avec WC et un cellier.
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Contact: Samuel
Century 21 Dréano Immobilier
Fine Homes & Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
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2 pcs
1 ch
40㎡
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Vente appartement 2 pièces
Pornichet 44
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Découvrez ce charmant appartement en duplex situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue construite en 2001.
D'une superficie de 32.25 m2 Carrez et 41.85 m2 au sol, l'appartement bénéficie d'une configuration en duplex agréable et fonctionnelle. Composé d'une entrée suivie d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre.
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2 pcs
1 ch
32㎡
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Vente appartement 2 pièces
Pornichet Ermur-Les Forges 44
167 188 €
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Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente cet appartement meublé de type T2 duplex de plus de 40 m2 loi Carrez (46.37 m2 au sol) situé au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Situé dans le secteur du Gulf Stream à Pornichet, à proximité de tous les commerces de la zone artisanale Atlantique, à 2 kms de la zone commerciale de Carrefour Market, à 6 minutes de la plage de Sainte-Marguerite et avec un accès rapide aux grands axes desservant Saint-Nazaire / Guérande et Nantes.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de plus de 21 m2 avec son coin cuisine, le tout donnant accès sur le balcon exposé ouest, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre de plus de 15 m2 en mezzanine, avec possibilité d'y créer un dressing.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Bien en copropriété. Copropiété de 100 lots dont 53 lots d'habitation. Charges de copropriété mensuelles de 205 € comprenant l'eau, l'électricité (usage standard chauffage, électro-ménagers,...), le ménage et l'électricité des parties communes. DPE en classe C. Estimations annuelles des dépenses énergétiques compris entre 450 € et 640 € (abonnements compris). Prix indexés au 01 […] Voir l’annonce immobilière >>
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1 ch
41㎡
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Vente appartement 2 pièces
Pornichet 44
320 320 €
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PORNICHET - Appartement 37 m² rénové - Terrasse - Double garage - À 50 m de la plage
À quelques pas de la plage, du port, des commerces et à seulement 400 m de la place du marché, découvrez ce superbe appartement de 37 m² entièrement rénové par des artisans, avec des matériaux de qualité.
Situé au 2e étage avec ascenseur, il se compose de :
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La rénovation a été réalisée avec soin, avec des prestations de qualité : mobilier en bois massif, plan de travail en granit noir du Portugal et finitions soignées.
L'un des véritables atouts de ce bien est son double garage fermé, particulièrement appréciable à Pornichet. Il permet de stationner deux véhicules, tout en offrant un espace supplémentaire très pratique pour ranger vélos, équipements de plage, matériel de loisirs ou autres affaires.
Un local à vélos complète également le bien.
Les charges comprennent notamment :
- Charges du bâtiment
- Charges d'ascenseur
- Consommation d'eau froide
- Location du compteur d'eau
- Fonds travaux loi ALUR
Montant des charges de copropriété : 231,94 €.
Nombre de lots de la Copropriété : 70
Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (308 000 € hors honoraires)
