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Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à Pornichet

3 pcs
1 ch
91㎡

783 750 € (8 613 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à Pornichet

3 pcs
1 ch
91㎡

783 750 € (8 613 €/m²)

Appartement 3 pièces Bord de Mer Pornichet

Au centre de PORNICHET, la gare, les commerces, toutes commodités à proximité, et la plage à 400 mètres. Dans une résidence de standing de 2012, ce superbe duplex de 91 m² orienté Sud-Ouest, au dernier étage offre une vue dégagée sur les pins et une petite vue mer.

Résidence sécurisée, avec ascenseur, au troisième étage, ce bien se compose :

d'une entrée avec dressing, une salle d'eau, un wc, une lumineuse pièce de vie, triple exposition, de 29 m², ouvrant sur une terrasse de 8,64 m². Dans son prolongement, une cuisine ouverte aménagée et équipée.

A l'étage supérieur, deux grandes chambres de 16 et 14 m² avec salle de bains et wc pour la plus grande et balcon de 8 m² pour la seconde.

Pompe à chaleur avec programmateur pièce par pièce, radiateurs électriques à inertie, volets roulants et stores extérieurs électriques, climatisation réversible. Garage double en sous-sol.

- Valeur libre du bien 783.750 € - honoraires agence inclus charge acquéreur.

- Taxe foncière 1.753 € - Charges de copropriété 450 € par trimestre

Très bel emplacement, tout proche de la plage et de ses réjouissances, pour cet appartement de qualité aux très belles prestations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1348 - 30/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    783 750 € (8 613 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 750 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 33 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    91 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Vue mer - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 800 €
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* Champs obligatoires

ATLANTIC VIAGER

1 ALLÉE DU PARC DE MESEMENA - CS25222

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 830088720

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 982 €
Par mois
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