Vente Appartement 4 pièces à Pornic

4 pcs
3 ch
81㎡

435 000 € (5 370 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Pornic

4 pcs
3 ch
81㎡

435 000 € (5 370 €/m²)

Appartement 4 pièces Pornic

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T4 à Pornic.

1 — DES VOLUMES GÉNÉREUX

Vous disposez de 81,1m² habitables. Le logement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, trois chambres confortables, avec une salle de bains et un WC. La remise des clés est annoncée pour le 4eme trimestre 2028.

2 — UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un extérieur privatif exceptionnel de 200,1m², soit un jardin de 194,1m² et une terrasse de 6m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. En rez-de-jardin, vous y accédez de plain-pied depuis les pièces de vie. Vous disposez aussi de 2 parkings, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.

3 — SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Sud, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien.

4 — UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Le logement vous est proposé au prix de 435.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Primo-accédant ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie de votre achat sans intérêts.

5 — UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

À Pornic (44210), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Adresse exacte : 0016 BD DE LINZ, Pornic. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Envie d'aller plus loin ? Contactez votre conseiller :

Laurence LEVAILLE — Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LL4980166 - 30/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    435 000 € (5 370 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    81 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Terrasse - Ascenseur - Plain-pied - Interphone - Jardin
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* Champs obligatoires

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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