Vente appartement 4 pièces
Pornic 44
Disponible à Pornic, cet appartement T4 dispose d'une SURFACE HABITABLE DE 81m² pour un prix de 435.000 €. Il se trouve en REZ-DE-JARDIN d'une résidence récente dont la livraison est prévue au 4eme trimestre 2028.
Atout majeur du bien : UN IMMENSE EXTÉRIEUR PRIVATIF DE 200m², soit un jardin de 194m² et une terrasse de 6m², pour vivre dehors dès les beaux jours. En rez-de-jardin, l'accès à l'extérieur se fait de plain-pied depuis les pièces de vie. Le logement comprend également 2 PARKINGS, ce qui règle la question du stationnement au quotidien.
Distribué en 4 pièces dont 3 BELLES chambres, le logement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La distribution comprend un séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Des placards intégrés libèrent l'espace au sol. La chambre principale prend la forme d'une suite parentale, à l'écart des autres chambres.
L'exposition SUD profite au logement, avec un apport de lumière naturelle constant sur la journée. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A, Classe GES A.
Le logement réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le logement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit.
La sécurité de la résidence est assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée, de même qu'un système incendie conforme aux normes en vigueur.
Adresse exacte : 0016 BD DE LINZ
L'emplacement est AVANTAGEUX : transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles à proximité, pour un cadre de vie pratique et complet.
La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, gage d'un confort durable et de charges maîtrisées. L'acquisition bénéficie de frais […] Voir l’annonce immobilière >>
