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Vente Appartement 4 pièces à Pornic

4 pcs
3 ch
89㎡

435 000 € (4 888 €/m²)

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3 ch
89㎡

435 000 € (4 888 €/m²)

Appartement 4 pièces Pornic

À Pornic (44210), découvrez ce 4 pièces de 89,18 m² situé au 3ème étage d'une résidence signée Nexity – VILLA MARIA 6, au 30 rue du Canal. Conçu pour le quotidien d'une famille ou pour un projet patrimonial, cet appartement offre trois chambres et un vrai plus de vie : une terrasse de 13,2 m², idéale pour prolonger les journées et profiter d'un extérieur au rythme de votre emploi du temps.

Avec ses 89 m², la configuration permet d'envisager une répartition confortable des espaces : trois chambres pour accueillir chacun avec davantage d'intimité, tout en conservant une pièce de vie agréable à organiser selon vos habitudes. La salle de bain avec WC complète l'ensemble et participe à la fonctionnalité de l'appartement, pour que les routines du matin se passent simplement, sans compromis.

Le troisième point qui change vraiment la vie, c'est la terrasse. D'une surface de 13,2 m², elle vous donne l'option de déjeuner dehors, de créer un coin détente ou de profiter de vos moments de calme dès que le temps le permet. Sans avoir à gérer l'entretien d'une maison, vous conservez le plaisir d'un espace extérieur, à vous appropriier selon vos envies.

Autre argument pratique, et rarement négligeable quand on cherche du confort au quotidien : le stationnement. Ici, l'appartement bénéficie de parkings en nombre, avec 4 places. Pour vous, cela signifie des arrivées et départs plus faciles, et une gestion plus sereine du stationnement au quotidien. Pour un investisseur, c'est aussi un atout concret : la valeur d'un bien locatif se joue souvent sur la facilité d'usage, et des places dédiées simplifient fortement l'expérience des locataires.

Enfin, si vous envisagez votre emménagement, l'horizon de livraison est clair : une installation possible à partir du 4e trimestre 2026, avec un calendrier de programme qui vous laisse le temps d'anticiper votre organisation. C'est un cadre intéressant pour préparer un futur logement à votre image, ou pour construire un projet d'investissement en visant un bien répondant aux attentes actuelles en termes d'espace, d'extérieur et de praticité.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LL0FOOPH - 31/05/2026


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    435 000 € (4 888 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    89 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone
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12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
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Estimation
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Par mois
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