À Pornic, dans une adresse recherchée au 30 RUE DU CANAL, découvrez un appartement de type 3 pièces de 58 m² au 3ème étage, pensé pour un quotidien facile et agréable. L'atout qui change vraiment la vie ici, c'est la présence d'un balcon d'environ 8,16 m² : un espace extérieur idéal pour prendre son café au calme, profiter des beaux jours ou simplement respirer sans avoir à quitter la maison. Avec ses 2 chambres, son agencement optimisé et sa configuration à la fois pratique et confortable, ce bien s'adresse aussi bien aux résidents en quête d'un vrai chez-soi qu'aux investisseurs attentifs à la qualité d'usage.
Dès que l'on se projette, on comprend l'intérêt de la surface : 58 m² pour une typologie 3 pièces, c'est un format qui permet de conserver de la liberté dans l'organisation tout en évitant l'effet “trop grand à entretenir”. Les 2 chambres offrent une belle polyvalence : l'une peut devenir une chambre confortable, tandis que la seconde peut accueillir un bureau, un espace pour recevoir ou répondre aux besoins d'une vie de famille. La salle de bain avec WC constitue un point pratique au quotidien, avec un fonctionnement clair et simple, particulièrement apprécié lorsqu'on organise ses journées entre travail, sorties et vie domestique.
L'extérieur n'est pas “juste un bonus” : avec environ 8,16 m² de balcon, vous disposez d'une vraie respiration, suffisamment généreuse pour installer un coin détente ou un petit espace repas. C'est souvent ce type d'ajout qui fait la différence dans la manière d'habiter un appartement : on gagne en confort, on améliore la qualité de vie et on prolonge les moments passés à la maison, surtout à Pornic où les journées ensoleillées invitent naturellement à profiter du plein air.
Autre avantage concret : un parking inclus. À Pornic, pouvoir se garer simplement compte au quotidien, que l'on y habite à l'année ou que l'on envisage une location. Ce stationnement intégré vous évite de dépendre systématiquement du “bon vouloir” des places disponibles et simplifie les déplacements au quotidien. C'est un argument qui rassure autant pour une résidence principale que pour un projet locatif, car la praticité est souvent déterminante dans l'attractivité d'un logement.
Enfin, ce programme “Nexity - VILLA MARIA 6” s'inscrit dans un horizon de livraison clair : disponible courant 4e trimestre 2026. De quoi anticiper sereinement votre installation et organiser votre projet (emménagement, aménagement, lancement de location) avec une visibilité appréciable.
Si vous cherchez un 3 pièces à Pornic avec un balcon réellement exploitable, un agencement cohérent et un parking inclus, ce bien mérite largement une visite pour apprécier le potentiel et la qualité de l'ensemble.
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MICKAEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. N529ECWM - 31/05/2026
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(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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