À Pornic, au sein de la résidence Nexity « VILLA MARIA 7 », découvrez ce bel appartement de 3 pièces d'environ 69,79 m² en rez-de-jardin. Son atout majeur : un jardin privatif d'environ 18 m², pensé pour prolonger le quotidien dehors, sans compromis. Ici, on ne “vit” pas seulement dans son logement : on profite d'un espace extérieur directement accessible, idéal pour prendre son café au calme, déjeuner à l'air libre ou simplement respirer en fin de journée.
L'intérieur a été conçu pour un usage confortable et fluide. Avec ses 2 chambres, l'appartement offre un équilibre intéressant : une vraie chambre pour se reposer pleinement, une seconde pièce facile à organiser selon vos besoins (chambre d'enfant, bureau, espace invités). La présence d'une salle de bain avec WC vient renforcer le confort au quotidien, avec une fonctionnalité qui simplifie les routines, surtout dans la vie de tous les jours.
Le rez-de-jardin change aussi la manière d'habiter. L'accès direct au jardin rend l'extérieur naturellement “vivant” : pas besoin de composer avec des contraintes d'étage ou de circulations supplémentaires pour profiter de l'espace. Et avec 18 m², on peut envisager un aménagement agréable, pour créer une zone détente ou un coin repas, au fil des saisons. Cette particularité est rare sur le marché et constitue un vrai levier d'attractivité, que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement.
Côté praticité, le bien dispose de 3 places de parking. C'est un avantage concret, particulièrement à Pornic où les places peuvent parfois manquer : vous gagnez du temps au quotidien, et vous facilitez la vie des résidents comme des visiteurs. Pour un projet locatif, disposer de stationnement pour plusieurs véhicules est aussi un critère déterminant pour la demande.
Enfin, l'opportunité est d'autant plus intéressante que la livraison est programmée : l'appartement est disponible avec un horizon au 4e trimestre 2026 (permettant d'anticiper sereinement votre installation). Dans un projet Nexity, c'est aussi le moment de vous projeter : de quoi construire votre futur rythme de vie, dans un 3 pièces à l'emplacement pratique, avec un jardin privatif et un vrai plus de stationnement.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
MICKAEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 6W3SQR2Q - 31/05/2026
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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