Pornic : 3 pièces, balcon

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 8.0 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

À Pornic, découvrez ce bel appartement neuf 3 pièces de 64 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence contemporaine pensée autour d’un environnement paysager.

Son véritable atout :

un exceptionnel jardin privatif de 96 m², complété par une terrasse de 7 m², pour profiter d’un véritable espace extérieur au quotidien.

UN T3 OUVERT SUR UN GRAND JARDIN

Dès l’entrée, l’appartement propose une distribution fonctionnelle avec une séparation naturelle entre la pièce de vie et l’espace nuit.

Le logement comprend :

- une entrée de 9 m² ;

- une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte ;

- une première chambre de 14 m² ;

- une seconde chambre de 11 m² ;

- une salle d’eau de 5 m² ;

- un WC indépendant de 3 m² ;

- une terrasse de 7 m² ;

- un magnifique jardin privatif de 96 m².

Le séjour bénéficie d’un accès direct sur la terrasse et le jardin. Avec près de 103 m² d’extérieur au total, vous disposez d’un véritable prolongement de l’appartement pour installer salon de jardin, espace repas ou coin détente.

DES PRESTATIONS SOIGNÉES

Le logement bénéficie de volets roulants électriques, de menuiseries PVC et d’un revêtement LVT dans les pièces principales et les chambres. La salle d’eau est prévue avec carrelage, faïence toute hauteur au niveau de la douche, meuble vasque avec miroir éclairé et sèche-serviettes.

Le chauffage est individuel électrique, assuré par des radiateurs à chaleur douce avec programmation.

L’eau chaude est produite par un ballon thermodynamique individuel, permettant d’améliorer les performances énergétiques du logement.

La salle d’eau bénéficie d’une douche extra-plate ou à l’italienne selon configuration,

UNE RÉSIDENCE NEUVE ET PAYSAGÈRE

La résidence se compose de 42 logements répartis dans deux bâtiments et répond aux exigences de la RE2020.

Elle bénéficie d’un jardin paysager commun, d’un chemin de promenade, d’espaces de convivialité et de locaux vélos sécurisés. Chaque bâtiment dispose également […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Jossier vous propose : Découvrez ce magnifique appartement de 2024, situé au coeur de Pornic, dans une résidence sécurisée. Ce bien offre une surface de 68 m², avec une terrasse exposée à l'Ouest. Une très belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie. 2 chambres avec ses placards muraux. 1 salle d'eau avec sa douche à l'italienne, son WC indépendant, et un cellier. Vous disposez d'un ascenseur, porte sécurisée, et une place de parking à l'extérieur. Situé à proximité de la ria, (gare, commerces et port) Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement neuf. Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.52€ par mois (soit 906.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNIC, LA NOEVEILLARD, Emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la plage, du golf et du port de plaisance, découvrez cet appartement T3 d'environ 60 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing au cœur d'un parc arboré.

Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte exposé plein sud, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous serez séduits par sa vaste terrasse exposée sud, accessible depuis le séjour et les deux chambres, offrant un agréable aperçu sur la mer. Une cave […] Voir l’annonce immobilière >>

Avant-première à Pornic ! Une résidence d'exception bordée par les greens du golf, offrant un cadre de vie privilégié. Nexity vous propose sa deuxième résidence neuve implantée en bordure du golf de Pornic. Véritable perle de la côte Atlantique, Pornic séduit par son charme authentique, son port emblématique, ses plages et ses paysages préservés. Une destination recherchée qui offre toute l'année un équilibre unique entre nature, littoral et vie locale. À proximité, commerces, services et commodités facilitent le quotidien et permettent de profiter pleinement de cette adresse sans renoncer à la praticité. Implantée dans un environnement verdoyant et apaisant, la résidence offre une atmosphère privilégiée, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre pornicaise. L'Écrin du Golf est une résidence intimiste de seulement 26 logements, du 2 au 4 pièces duplex. Chaque appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable et des prestations soignées, avec une attention particulière portée à la qualité des espaces et aux performances environnementales. Tous les logements bénéficient d'un extérieur privatif : jardin, balcon ou loggia. Des stationnements privatifs complètent les prestations pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

Avant-première à Pornic ! Une résidence d'exception bordée par les greens du golf, offrant un cadre de vie privilégié. Nexity vous propose sa deuxième résidence neuve implantée en bordure du golf de Pornic. Véritable perle de la côte Atlantique, Pornic séduit par son charme authentique, son port emblématique, ses plages et ses paysages préservés. Une destination recherchée qui offre toute l'année un équilibre unique entre nature, littoral et vie locale. À proximité, commerces, services et commodités facilitent le quotidien et permettent de profiter pleinement de cette adresse sans renoncer à la praticité. Implantée dans un environnement verdoyant et apaisant, la résidence offre une atmosphère privilégiée, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre pornicaise. L'Écrin du Golf est une résidence intimiste de seulement 26 logements, du 2 au 4 pièces duplex. Chaque appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable et des prestations soignées, avec une attention particulière portée à la qualité des espaces et aux performances environnementales. Tous les logements bénéficient d'un extérieur privatif : jardin, balcon ou loggia. Des stationnements privatifs complètent les prestations pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

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