Situé dans un environnement privilégié, La Corbinière, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 4 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

deux parkings inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante […] Voir l’annonce immobilière >>

BLG Immobilier vous présente:

Beau 4 pièces de 81m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un jardin de 194m² et une terrasse de 6m². Belle exposition.

En complement:

2 parkings.

Disponible -> 4eme trimestre 2028.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre la rue de Nantes et l’allée des Sorbiers, à Pornic, cette résidence offre une nouvelle référence d’inspiration balnéaire, parfaite pour habiter à l’année ou pour acquérir une résidence secondaire.

Elle se compose de cinq bâtiments de deux étages avec attique, implantés en retrait de la rue derrière un rideau d’arbres, dans un cadre verdoyant et paysager. L’ensemble est entièrement clos, avec contrôle d’accès par digicode et vidéophone, ascenseur dans chaque bâtiment, parking en sous-sol et local vélos.

Pornic est une station balnéaire classée, face à l’île de Noirmoutier, qui vit toute l’année grâce à son port pittoresque dominé par le château, ses pêcheries et ses 14 km de côte préservée.

Depuis la résidence, vous accèderez rapidement a pied, seulement quelques minutes, au marché bihebdomadaire, différents commerces, parc, le port, lhypercentre, les établissements scolaires, les transports ainsi que la plage. Tandis que le casino, l’aquacentre, le golf et le complexe sportif et culturel se trouvent à moins de 10 minutes en voiture.

Maintenant, imaginez-vous au deuxième étage du bâtiment B, au sein de votre appartement type T4 de 80 m², lumineux, entrain de boire un café dans votre séjour.

Cet appartement s’organise autour d’une entrée qui dessert la pièce de vie de 30m2 avec son coin cuisine, donnant sur la terrasse de 16m2, exposé sud, permettant de prolonger l'espace de vie vers l'extérieur et apporter une belle luminosité.

Coté nuit, une chambre parentale avec sa salle d'eau et wc privatif, ainsi que deux autres chambres lumineuse avec une salle de bain et wc séparé.

Côté sécurité, la résidence est entièrement close, avec contrôle d’accès par digicode, vidéophone ou Intratone.

Cette résidence est réalisée conformément à la réglementation RE 2020.

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)

Isolation thermique renforcée

Isolation phonique entre étages

Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020

Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 4 pièces – Pornic

Découvrez ce bel appartement 4 pièces situé au 3e étage de la résidence Villa Maria à Pornic, une adresse intimiste au cœur de la ZAC de la Ria, à proximité du centre-ville, du port, des commerces et du littoral.

D’une surface habitable d’environ 86 m², ce logement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse de 23 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose également de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un cellier et de rangements.

La résidence bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, avec une architecture inspirée du littoral pornicais et des prestations modernes : réglementation énergétique RT/RE 2020, double vitrage, chauffage électrique, accès sécurisé et stationnements. La résidence met également en avant de beaux espaces extérieurs et une conception pensée pour le confort au quotidien.

Le lot dispose de 3 places de parking et est proposé au prix de 479 000 € TTC, avec une livraison prévisionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

MAGNIFIQUE T4 NEUF EN DERNIER ÉTAGE AVEC 2 GRANDES TERRASSES DE 31,44 M²

PORNIC – UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE ENTRE NATURE ET OCÉAN

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

À Pornic, sur la magnifique Côte de Jade, découvrez ce superbe appartement 4 pièces neuf de 82,83 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence contemporaine à taille humaine, dans un environnement arboré et résidentiel.

Son véritable atout : une spacieuse pièce de vie de 31,01 m² avec espace cuisine ouvert, prolongée par deux magnifiques terrasses privatives de 13,53 m² et 17,91 m², soit 31,44 m² d'extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit comprend 3 chambres indépendantes de 12,35 m², 10,18 m² et 10,09 m², ainsi que 2 salles d'eau et un WC séparé.

Un appartement idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet patrimonial sur le littoral atlantique.

UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ À PORNIC

Profitez d'un environnement privilégié à seulement 20 minutes à pied du port, des plages et du centre-ville.

Commerces, restaurants, services et équipements du quotidien sont facilement accessibles, dans une ville balnéaire appréciée pour son authenticité et sa douceur de vivre.

PRIX : 439 000 € TTC – TVA 20 %

2 places de parking n°19 et n°20 associées au logement — inclusion dans le prix à confirmer.

OFFRE COMMERCIALE :

Un vélo électrique offert aux 5 premiers acheteurs !

Offre soumise à conditions et à disponibilité, selon le règlement du promoteur.

PRESTATIONS :

-Deux grandes terrasses totalisant 31,44 m²

-3ème et dernier étage

-Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte

-3 chambres indépendantes

-2 salles d'eau et WC séparé

-Chauffage individuel avec pompe à chaleur

-Volets roulants électriques

-Résidence sécurisée avec ascenseur et vidéophone

Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2028

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

AVANTAGES DU NEUF :

-Frais de notaire réduits (2,5 % à titre indicatif)

-Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

À Pornic, découvrez une résidence neuve à l’architecture contemporaine, implantée dans un environnement résidentiel et largement végétalisé.

L’ensemble privilégie une qualité de vie agréable au quotidien, avec des espaces paysagers, des cheminements piétons et une conception tournée vers les usages actuels.

La proximité de la ville, du littoral et des services de Pornic permet de profiter pleinement d’un cadre de vie recherché entre dynamisme et douceur de vivre.

UNE RÉSIDENCE NEUVE PENSÉE POUR LE CONFORT

La résidence propose des logements conçus pour favoriser la luminosité et les ouvertures vers l’extérieur.

Les appartements bénéficient de prestations actuelles, avec notamment des espaces de vie fonctionnels, des équipements répondant aux normes du neuf et des extérieurs privatifs permettant de prolonger naturellement les logements.

UN T4 DE 82 M² EN REZ-DE-JARDIN

Ce 4 pièces de 82 m² bénéficie d’une configuration familiale particulièrement agréable.

La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 32 m² et permet d’aménager confortablement un véritable salon, un espace repas et une cuisine conviviale.

Elle s’ouvre directement sur une terrasse de 14 m², elle-même prolongée par un jardin privatif de 35 m². Vous profitez ainsi de près de 49 m² d’extérieur, avec suffisamment d’espace pour créer un coin repas, un salon de jardin et un espace détente.

La partie nuit comprend trois chambres de 10 m², 13 m² et 11 m², permettant d’accueillir confortablement une famille, un bureau ou une chambre d’amis.

Une salle d’eau , un WC indépendant ainsi qu’un cellier intérieur complètent l’agencement.

UN VRAI ESPRIT MAISON

Grâce à son accès direct au jardin et à sa grande terrasse, cet appartement offre une sensation particulièrement agréable de vie dedans-dehors.

La configuration en rez-de-jardin apporte un véritable confort pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement disposer d’un espace extérieur privatif au quotidien.

LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

À Pornic, découvrez ce magnifique appartement neuf 4 pièces de 95 m², situé au 3e étage d’une résidence contemporaine intégrée dans un environnement paysager.

Son véritable point fort : 43 m² de terrasses, qui prolongent largement les espaces intérieurs et offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

UNE PIÈCE DE VIE DE 37 M² OUVERTE SUR L’EXTÉRIEUR

L’appartement bénéficie d’une distribution particulièrement confortable avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et la partie nuit.

La pièce de vie de 37 m² accueille facilement une grande cuisine ouverte, un espace repas familial et un véritable salon.

Elle bénéficie de plusieurs ouvertures vers la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur et favorisant la luminosité naturelle.

TROIS CHAMBRES ET DEUX SALLES D’EAU

La partie nuit propose :

- une première chambre de 12 m² ;

- une deuxième chambre de 10 m² ;

- une troisième chambre de 12 m² ;

- deux salles d’eau

- un WC indépendant

DES PRESTATIONS SOIGNÉES

Les pièces principales et les chambres bénéficient d’un revêtement LVT, tandis que les salles d’eau et WC sont prévus avec carrelage en grès cérame. Les salles d’eau disposent notamment d’une douche, d’un meuble vasque avec miroir éclairé et d’un sèche-serviettes.

Pour ce T4, le chauffage de la pièce de vie et de la chambre principale est assuré par un système d’aérothermie avec pompe à chaleur, permettant également le rafraîchissement.

UNE RÉSIDENCE NEUVE ET PAYSAGÈRE

Elle bénéficie d’espaces verts aménagés, d’un jardin commun avec chemin de promenade, de locaux vélos sécurisés et d’un ascenseur desservant tous les niveaux.

UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ À PORNIC

Pornic séduit par son environnement entre littoral, plages, port, commerces et espaces naturels.

Cet appartement constitue ainsi une belle opportunité pour profiter d’un logement neuf confortable et généreux, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

FONCIA vous propose cet appartement T4 neuf d'une surface au sol de 90 m2 au 1er et dernier étage sans ascenseur dans une nouvelle résidence à taille humaine idéalement située à proximité immédiate du Golf de PORNIC.

Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, trois chambres, des toilettes séparés, une salle d'eau, deux celliers et un beau séjour avec cuisine ouverte accédant au balcon de 8 m2 orienté Sud.

Il comprend deux places de stationnement en sous-sol.

Cet […] Voir l’annonce immobilière >>