À Pornic, découvrez ce bel appartement neuf 2 pièces de 43 m², situé au 1er étage d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée.

Pornic offre un cadre de vie particulièrement attractif entre littoral, plages, vieux port, commerces et balades en bord de mer.

La ville est également reliée directement à Nantes par le TER, avec des trajets pouvant s’effectuer en moins d’une heure.

L’appartement propose une distribution fonctionnelle autour d’une belle pièce de vie de 25 m², suffisamment généreuse pour aménager une cuisine ouverte, un coin repas et un véritable salon.

La pièce principale s’ouvre directement sur un balcon , offrant un agréable prolongement extérieur.

La partie nuit comprend une chambre de 11 m², une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant

DES PRESTATIONS CONFORTABLES

Le logement bénéficie notamment de volets roulants électriques, de menuiseries PVC et d’un revêtement LVT dans le séjour et la chambre. La salle d’eau profite d’un carrelage en grès cérame, d’une douche avec faïence toute hauteur, d’un meuble vasque avec miroir éclairé et d’un sèche-serviettes électrique.

Le chauffage est individuel électrique par radiateurs à chaleur douce, avec programmation par thermostat d’ambiance. L’eau chaude est produite par un ballon thermodynamique individuel, particulièrement adapté aux exigences énergétiques actuelles.

UNE RÉSIDENCE NEUVE DANS UN ENVIRONNEMENT PAYSAGER

La résidence se compose de 42 logements répartis dans deux bâtiments de 20 et 22 appartements et répond à la RE2020.

Chaque bâtiment dispose également d’un ascenseur desservant tous les niveaux et de locaux vélos sécurisés.

LES POINTS FORTS DE CET APPARTEMENT

- T2 neuf de 43 m²

- 1er étage avec ascenseur

- Pièce de vie de 25 m²

- Chambre de 11 m²

- Balcon

- WC indépendant

- Volets roulants électriques

- Chauffage individuel

- Résidence RE2020

LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF

Frais de notaire réduits ;

performances […] Voir l’annonce immobilière >>

À Pornic, cet appartement T2 de 43,5 m² affiche un DPE A et un GES A. L'appartement se situe en REZ-DE-JARDIN.

L'appartement compte 2 pièces, dont une chambre AGRÉABLE. Il profite d'UN IMMENSE EXTÉRIEUR DE 54,5 m², soit un jardin de 48,5 m² et une terrasse de 6 m², accessible de plain-pied, ainsi que de 1 PARKING. L'exposition OUEST offre une lumière généreuse en fin de journée.

Situation : 0016 BD DE LINZ

L'appartement est proposé en accession libre au prix de 235.000 €, frais de notaire réduits. Le financement et les conditions d'achat peuvent être étudiés avec le conseiller avant toute réservation.

La date de livraison communiquée pour le programme est le 4e trimestre 2028.

Pour le financement, BLG Immobilier peut vous mettre gratuitement en relation avec des courtiers partenaires. Leurs propositions peuvent être comparées à celle de votre banque pour étudier les conditions correspondant à votre situation. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable OPPORTUNITÉ. L'obtention d'un prêt reste soumise à l'étude et à l'accord de l'établissement prêteur.

Après la réservation, une équipe dédiée assure le suivi de votre dossier jusqu'à la livraison. Elle accompagne les échanges concernant le financement, les interlocuteurs du programme et les rendez-vous liés à l'acquisition, pour vous permettre de suivre les étapes de votre projet avec un contact identifié.

Un interlocuteur permet de consulter une large partie des programmes immobiliers neufs en France. Le service est sans frais pour le client : BLG Immobilier est rémunérée par ses partenaires professionnels, et le client paie le prix affiché par le vendeur. L'équipe peut négocier […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre la rue de Nantes et l’allée des Sorbiers, à Pornic, cette résidence offre une nouvelle référence d’inspiration balnéaire, parfaite pour habiter à l’année ou pour acquérir une résidence secondaire.

Elle se compose de cinq bâtiments de deux étages avec attique, implantés en retrait de la rue derrière un rideau d’arbres, dans un cadre verdoyant et paysager. L’ensemble est entièrement clos, avec contrôle d’accès par digicode et vidéophone, ascenseur dans chaque bâtiment, parking en sous-sol et local vélos.

Pornic est une station balnéaire classée, face à l’île de Noirmoutier, qui vit toute l’année grâce à son port pittoresque dominé par le château, ses pêcheries et ses 14 km de côte préservée.

Depuis la résidence, vous accèderez rapidement a pied, seulement quelques minutes, au marché bihebdomadaire, différents commerces, parc, le port, lhypercentre, les établissements scolaires, les transports ainsi que la plage. Tandis que le casino, l’aquacentre, le golf et le complexe sportif et culturel se trouvent à moins de 10 minutes en voiture.

Au premier étage du bâtiment B, Bonaparte vous propose ce T2 de 45 m², prolongé par un généreux balcon de 10 m². On entre par une entrée, qui mène à un séjour avec cuisine ouverte de 25 m². Cette belle pièce de vie, traversante en largeur et baignée de lumière par ses grandes ouvertures vitrées, s’ouvre sur le balcon, véritable pièce à vivre en plein air où l’on pourra installer un salon de jardin et prendre ses repas dès les beaux jours.

Le balcon est équipé d’un point d’eau et d’une prise électrique.

La chambre de 12m² est lumineuse et confortable, et la salle de bains est équipée d’un emplacement pour le lave-linge, est complétée par un WC.

La construction neuve est conforme à la RE 2020.

Alliant un emplacement proche du centre et de l’océan, des prestations neuves et un grand balcon, ce T2 réunit tout ce qu’il faut pour une première acquisition.

Un appartement fonctionnel et lumineux, dans un quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

À Pornic, découvrez ce bel appartement neuf 2 pièces de 48 m², situé au 2e étage d’une résidence contemporaine intégrée dans un environnement paysager.

UN ESPACE DE VIE DE 27 M² OUVERT SUR L’EXTÉRIEUR

Dès l’entrée, l’appartement propose une distribution simple et fonctionnelle.

La pièce de vie avec cuisine ouverte de 27 m² offre suffisamment d’espace pour créer une cuisine équipée, un coin repas convivial et un véritable salon.

De larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle et permettent d’accéder directement au balcon de 14 m². Un extérieur généreux pour un T2, permettant facilement d’installer une table, des fauteuils et un espace détente.

La partie nuit comprend :

- un séjour/cuisine de 27 m² ;

- une chambre de 12 m² ;

- une salle d’eau avec WC de 7 m² ;

- un balcon de 14 m².

DES PRESTATIONS SOIGNÉES

Les séjours, cuisines et chambres bénéficient d’un sol stratifié, tandis que les salles d’eau sont prévues avec carrelage en grès cérame.

La salle d’eau est équipée d’un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, d’une douche avec robinetterie thermostatique et d’un WC.

Les portes-fenêtres disposent de volets roulants électriques en aluminium, tandis que les menuiseries associent aluminium à l’extérieur et bois à l’intérieur.

CONFORT THERMIQUE ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau collective à l’échelle de l’îlot, avec une gestion individualisée de la température dans chaque logement.

UNE RÉSIDENCE NEUVE DANS UN ENVIRONNEMENT PAYSAGER

Les espaces verts communs sont composés de noues plantées, arbres, arbustes et vivaces, tandis que les cheminements piétons bénéficient d’un traitement en béton désactivé. Des locaux vélos sont également prévus au sein de la résidence.

LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF

Frais de notaire réduits ;

meilleures performances thermiques et acoustiques ;

consommations énergétiques maîtrisées ;

aucun gros travaux à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre le charme du Vieux Port, les promenades en bord de mer et les commerces du centre-ville, profitez d’une adresse idéale pour vivre Pornic au quotidien. À seulement 13 minutes à pied de la gare, du Vieux Port et de l’hypercentre, vous bénéficiez d’un environnement pratique, proche des services et des loisirs.

Le marché se trouve à 550 mètres et un supermarché à 3 minutes en voiture. Les groupes scolaires sont accessibles en 6 minutes en voiture et les collèges en 10 minutes à vélo. Pour vos déplacements, un arrêt de bus est situé à 550 mètres, la gare à 1 km permet de rejoindre Nantes en environ une heure, et la D213 est accessible à 1,9 km. Côté détente, le parc botanique de la Ria et la plage de la Source vous attendent à seulement 8 minutes à vélo. Golf, équipements sportifs et activités culturelles complètent ce cadre de vie privilégié.

UNE RÉSIDENCE À L’ESPRIT BALNÉAIRE

Dans un environnement arboré, découvrez une résidence neuve à l’architecture d’inspiration balnéaire, pensée pour s’intégrer harmonieusement à son quartier. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle associe confort de vie, isolation performante et espaces verts paysagers.

Livraison prévisionnelle : 2? trimestre 2028.

UN 2 PIÈCES AVEC UN GÉNÉREUX BALCON

Au 1er étage, cet appartement de 42 m² offre un agencement agréable et fonctionnel. Son séjour avec cuisine ouverte de 22 m² se prolonge par un balcon de 10 m², idéal pour déjeuner dehors ou profiter d’un moment de détente.

L’espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Lancement commercial à Pornic !

Devenez propriétaire de votre résidence principale avec le Bail Réel Solidaire

Aigues Marines, 18 appartements T2 & T3

T2 à partir de 129 000 €

Habitez en résidence principale à Pornic, perle de la Côte de Jade

Pornic rayonne en toutes saisons, portée par une douceur de vivre incomparable entre environnement préservé et dynamisme local qui donne envie de s'y installer durablement !

Niché dans le quartier arboré du Coteau des Ormes, Aigues Marines bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'un environnement pavillonnaire qui conjugue proximité du centre-ville de Pornic, tranquillité résidentielle et accès facile aux bureaux et aux activités.

Idéal pour les jeunes couples, les familles et les jeunes actifs !

Les joies du littoral & la facilité du quotidien

Adepte du vélo, vous apprécierez la proximité de la plage et du port de plaisance, accessibles en 10 minutes, tout comme la gare et le centre-ville.

Filez pique-niquer au bord de l'eau en sortant du travail, profitez des terrasses et restaurants entre amis, accordez-vous une balade au coucher du soleil avant de rentrer... La douceur d'une vie en bord de mer toute l'année ! Randonnées, balades entre criques et falaises, le quotidien devient un véritable art de vivre !

Atouts du programme

- Architecture contemporaine & balnéaire

- Performance environnementale RE2020 seuils RE2025

- Des factures d'énergie réduites

- Un confort thermique en toute saison été comme hiver

- Un habitat plus sain et plus durable

- Un coeur d'îlot conçu comme un véritable îlot de fraîcheur

- Des façades élégantes bardées de bois

- Grand local vélo couvert & sécurisé

- Stationnements privatifs

- Ascenseur

- Logements traversants

- Jardin, grande terrasse ou balcon pour chaque logement

- Appartements en Bail réel solidaire 30 à 50% moins cher que le prix du marché

- Possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro et du prêt Action Logement, sous conditions

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