Vente Appartement 2 pièces à Pornic

2 pcs
1 ch
45㎡

245 000 € (5 444 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Pornic

2 pcs
1 ch
45㎡

245 000 € (5 444 €/m²)

Appartement 2 pièces Pornic

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Pornic (44210), dans un secteur recherché. Cet appartement T2 offre une surface habitable de 45,1m² et une exposition Sud/Est. Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence neuve. Côté extérieur, il profite d'un extérieur privatif exceptionnel de 68,1m², soit un jardin de 62,1m² et une terrasse de 6m² : de quoi prolonger les pièces de vie aux beaux jours. L'accès à l'extérieur se fait de plain-pied. Le lot s'accompagne également de 1 parking.

Un emplacement stratégique

Adresse exacte : 0016 BD DE LINZ

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T2 de 45,1m² : 2 pièces dont une jolie chambre

- Lumineux, exposition Sud/Est

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 4eme trimestre 2028

- Prix : 245.000 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Le diagnostic de performance énergétique en témoigne : Classe énergétique A, Classe GES A.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : pour un premier achat, une partie du prix est financée sans aucun intérêt

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison

Les petites surfaces neuves partent vite à Pornic, ne tardez pas à vous positionner !

BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf

Faites appel à BLG Immobilier, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence.

Laurence LEVAILLE – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 198

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LL5138040 - 07/11/2026

L’essentiel

  • Jardin et terrasse privatifs : 68,1 m² d’extérieur au total, accessibles de plain-pied depuis le rez-de-jardin.
  • Appartement neuf de 45,1 m² : Un T2 avec une chambre, dans une résidence dont la livraison est prévue au 4ᵉ trimestre 2028.
  • Exposition sud-est : Une orientation appréciable pour profiter d’un intérieur lumineux.
  • Une place de parking incluse : Le lot est vendu avec un stationnement.
  • Performance énergétique A : Un logement neuf conforme aux normes énergétiques annoncées.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    245 000 € (5 444 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD EST
  • Terrasse - Ascenseur - Plain-pied - Parquet - Interphone - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à BLG Immobilier

* Champs obligatoires

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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