Vente Appartement 2 pièces à Pornic

2 pcs
1 ch
45㎡

245 000 € (5 444 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Pornic

2 pcs
1 ch
45㎡

245 000 € (5 444 €/m²)

Appartement 2 pièces Pornic

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T2 à Pornic.

1 — UN ESPACE BIEN PENSÉ

Vous disposez de 45,1m² habitables. Le logement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente. Le séjour avec cuisine ouverte est complété par une chambre bien agencée, une salle de bains et un WC. Livraison prévue au 4eme trimestre 2028 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.

2 — VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'un immense extérieur privatif de 68,1m², soit un jardin de 62,1m² et une terrasse de 6m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. En rez-de-jardin, vous y accédez de plain-pied depuis les pièces de vie. Vous disposez aussi de 1 parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 — LE CONFORT

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Sud-Est, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien.

4 — DES AIDES POUR VOUS LANCER

Prix de vente : 245.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Primo-accédant ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie de votre achat sans intérêts. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle opportunité.

5 — TOUT À PORTÉE DE MAIN

À Pornic (44210), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Localisation précise : 0016 BD DE LINZ, Pornic.

Photos et visuels non contractuels.

Vous souhaitez visiter ou recevoir le plan ? Contactez votre conseiller :

Laurence LEVAILLE — Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LL5024047 - 03/11/2026

L’essentiel

  • Un T2 bien agencé : 45,1 m² avec séjour et cuisine ouverte, chambre, salle de bains et WC.
  • Un extérieur de 68,1 m² : Jardin de 62,1 m² et terrasse de 6 m², accessibles de plain-pied depuis les pièces de vie.
  • Une place de stationnement : Le logement dispose d’un parking privatif.
  • Un logement économe en énergie : Classé A en énergie et en GES, il est exposé sud-est et situé dans une résidence récente.
  • Une adresse à Pornic : Commerces, écoles et transports à proximité. Livraison prévue au 4e trimestre 2028.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    245 000 € (5 444 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD EST
  • Terrasse - Ascenseur - Plain-pied - Interphone - Jardin - Rez-de-jardin
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* Champs obligatoires

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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