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Vente Appartement 2 pièces Bord de Mer à Pornic

2 pcs
1 ch
53㎡

268 800 € (5 072 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces Bord de Mer à Pornic

2 pcs
1 ch
53㎡

268 800 € (5 072 €/m²)

Appartement 2 pièces Bord de Mer Pornic

L’office notarial KERAVEC, notaire associé, SELARL, SELARL vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 8 Rue des Sylphes 44210 PORNIC

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vente immo-interactive PORNIC Quartier recherché de la Birochère– Rue des Sylphes VUE MER – DERNIER ÉTAGE – ACCÈS DIRECT PLAGE

Dans un environnement privilégié, au cœur d’une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement en dernier étage (2/2) offrant une vue mer exceptionnelle.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, prolongée par un balcon face mer avec vue dégagée sur le parc de la copropriété.

Une terrasse couverte, protégée par une toiture en plexiglas, vous permet de profiter de l’extérieur toute l’année, toujours avec vue mer.

L’appartement développe 38 m² habitables, complétés par une mezzanine d’environ 11 m² au sol, idéale pour un espace nuit ou un coin détente (surface non comptabilisée en loi Carrez).

Les + qui font la différence :

Vue mer depuis les pièces de vie et extérieurs

Dernier étage

Double extérieur (dont un couvert)

Accès direct à la plage à pied

Cave et garage privatifs

Local vélo et planche à voile dans la résidence

Un bien rare sur le secteur, parfait en résidence secondaire (logement occupé de façon ponctuelle) ou pour un investissement plaisir en bord de mer.

Minimum du pas des offres : 5 000 € Réception des offres : du 18/06/2026 à 19h00 au 19/06/2026 à 19h00 Visites sur rendez-vous aux horaires prévues.

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Visites : ven. 15 mai 2026 de 14h30 à 17h30

mer. 20 mai 2026 de 10h30 à 13h00

lun. 25 mai 2026 de 14h30 à 17h00

mer. 03 juin 2026 de 14h30 à 17h30

sam. 13 juin 2026 de 10h00 à 12h30

mer. 17 juin 2026 de 10h à 13h00

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 268 800 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.

- Réception des offres du 18/06/2026 à 19:00 au 19/06/2026 à 19:00 sur le site Immo-interactif®.

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Annonce de l’étude KERAVEC, notaire associé, SELARL - Notaires à Pornic - N° SIRET : 82888957600017

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Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. NVI-44083-1746 - 27/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    268 800 € (5 072 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    53 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Balcon - Vue mer
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Immo-Interactif

95B Boulevard Pereire

75000 Paris

SIREN: 381000611

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 366 €
Par mois
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