Pontchâteau ! - IDÉAL INVESTISSEMENT !

De retour à la vente -> Au 1er étage et orienté SUD-EST, ce MAGNIFIQUE studio, d'une SURFACE HABITABLE DE 23,2m², se compose d'une entrée, d'une pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine ouverte, d'un CHARMANT espace chambre et d'une salle de bains PRATIQUE. Il prend place au sein d'une agréable résidence neuve.

Il profite d'UN AGRÉABLE EXTÉRIEUR DE 6,2m², et le prix comprend également UN PARKING. Idéal pour un café au soleil, quelques plantes ou un moment de détente en fin de journée. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, le studio affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition SUD-EST favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Livraison prévue au 4e trimestre 2028.

Adresse exacte : Rue du Vélodrome, Pontchâteau

Prix : 99.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

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