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175 000 € (4 375 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Pontchâteau

2 pcs
1 ch
40㎡
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Appartement 2 pièces Pontchâteau

Bienvenue dans un appartement T2 à Pontchâteau (44160), un lieu de vie pensé pour profiter de chaque saison, dedans comme dehors. Ici, chaque espace a été imaginé pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier jour, avec des volumes simples à meubler et à vivre. Vous y trouverez tout ce qu'il faut pour vivre à votre rythme : de l'espace pour se poser, du confort pour se ressourcer et la douceur d'un intérieur où il fait bon rentrer le soir. Il se trouve au 3ème étage d'une belle résidence. L'étage est desservi par un ASCENSEUR. Pontchâteau offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et principaux axes à proximité.

Côté extérieur, le logement se prolonge par UNE AGRÉABLE TERRASSE DE 18m². L'exposition OUEST vous assure une belle lumière une bonne partie de la journée. Au soleil du matin comme à la lumière du soir, vous y prendrez vos repas, y lirez un bon livre ou y recevrez vos amis dès les beaux jours. Au quotidien, le logement s'accompagne de 1 PARKING. Plus besoin de chercher une place en rentrant le soir.

À l'intérieur, le logement compte 2 pièces pour UNE SURFACE HABITABLE DE 40m². La pièce de vie se prête aussi bien aux soirées au calme qu'aux repas partagés en famille ou entre amis. Le matin, vous profitez d'un intérieur prêt à vivre ; le soir, vous retrouvez un cocon où il fait bon poser ses affaires et souffler. Pour le repos, vous disposez de 1 chambre. L'agencement a été pensé pour un quotidien simple et agréable, sans espace perdu.

Acheter dans le neuf, c'est s'offrir la sérénité : pas de travaux à prévoir avant d'emménager, et un logement couvert par les garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). Côté équipements, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et placards intégrés simplifient la vie, et l'accès est sécurisé par digicode, interphone et vidéophone. Sur le plan énergétique, le logement affiche une classe énergétique A. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est alors financée sans aucun intérêt. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle OPPORTUNITÉ. Autre avantage du neuf : les frais de notaire sont réduits.

Date de livraison prévue : 1er trimestre 2029. Le logement vous est proposé au prix de 175.000 €.

BLG Immobilier vous accompagne à chaque étape, de la première visite à la remise des clés. Ce sera un plaisir de vous faire découvrir le logement, de répondre à vos questions sur le financement et de vous accompagner jusqu'à la signature. À saisir rapidement : demandez dès maintenant le plan et la grille de prix. Pour organiser une visite, recevoir le plan détaillé ou poser vos questions, contactez-moi directement :

Océane LIPPMANN — Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

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Réf. 52

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. OL5265082 - 14/11/2026

L’essentiel

  • Terrasse de 18 m² : exposée ouest, pour profiter de l’extérieur.
  • Appartement neuf : avec garanties constructeur et frais de notaire réduits.
  • Accès pratique : ascenseur au 3e étage et une place de parking.
  • Performance énergétique A : avec double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique.
  • Commodités à proximité : commerces, écoles et principaux axes de Pontchâteau.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    175 000 € (4 375 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Étage :
    3ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard

Appartement 2 pièces Pontchâteau

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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Vente appartement 2 pièces Pontchâteau 44
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Vente appartement 2 pièces

Pontchâteau 44

154 000 € (3 667 €/m²)

Disponible à Pontchâteau, cet appartement T2 dispose d'une SURFACE HABITABLE DE 41,5m² pour un prix de 154.000 €. Il se trouve au 1er étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au 4eme trimestre 2028.

Le logement profite d'UN EXTÉRIEUR PRIVATIF AGRÉABLE DE 6,5m² : de quoi installer une table, se détendre et profiter de l'air libre en toute intimité. Le logement comprend également 1 PARKING, pour un stationnement sécurisé au sein de la copropriété.

Organisé en 2 pièces dont une chambre CONFORTABLE, le logement séduit par son agencement clair et facile à vivre. La surface utile s'établit à 44,75m². La distribution comprend un séjour, une cuisine ouverte, une pièce d'eau et un WC indépendant.

Orienté Nord, le logement tire parti de son exposition, un vrai confort aux beaux jours, à l'abri des fortes chaleurs. Le diagnostic énergétique du logement fait état des étiquettes suivantes : Classe énergétique A et Classe GES A.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le logement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit.

Côté sécurité, le bien dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un système incendie conforme aux normes en vigueur. L'étage est desservi par un ASCENSEUR.

Localisation précise : Rue du Vélodrome

Proche de toutes commodités — transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien — le secteur offre un cadre de vie pratique et complet.

Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, le logement assure un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
42㎡
 
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