Retour à la vente, n'hésitez pas à nous contacter -> Au 3e étage et orienté OUEST, ce SUPERBE 2 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 40m², se compose d'une entrée, d'un BEAU séjour avec cuisine ouverte, d'une CHARMANTE chambre et d'une salle de bains FONCTIONNELLE. Il prend place au sein d'une agréable résidence neuve. Un ASCENSEUR dessert l'étage, pour un quotidien plus simple.
Il profite d'UNE AGRÉABLE TERRASSE DE 18m², et le prix comprend également UN PARKING. De quoi installer une table et des chaises pour les repas aux beaux jours. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.
Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition OUEST favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.
Livraison prévue au 1er trimestre 2029.
Prix : 175.000 €
Classe énergétique A - Classe GES A
Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci reste très recherchée. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.
Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous.
*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*
BLG Immobilier - LIPPMANN Océane -
Réf. 56
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. OL5230874 - 12/11/2026
L’essentiel
Terrasse de 18 m² :
Un bel espace extérieur pour profiter des repas aux beaux jours.
Appartement 2 pièces de 40 m² :
Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains.
Au 3e étage avec ascenseur :
Orienté ouest, il bénéficie d’une exposition favorable à la lumière naturelle.
Parking inclus :
Une place est comprise dans le prix de vente.
Résidence neuve certifiée HQE :
Le logement affiche une classe énergétique A et une livraison prévue au 1er trimestre 2029.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
35
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
35
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
A
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E
F
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement calme ,
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il bénéficie d'une place de parking
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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