Pontchâteau - Appartement 2 pièces de 39.9 m² - Livraison : Livré
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** Idéal investisseur ou premier achat ! **
Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Pontchâteau, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur
Caractéristiques attrayantes :
Type : 2 pièces
Surface : 39.9m²
Une chambre
3ème étage ... Prenez un peu de hauteur et changez de perspective
Un parking inclus : on rentre, on se gare... tout simplement.
Disponibilité prévisionnelle : Livré
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou !
Contactez vite Marlène pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous.
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Marlène
06/14/48/85/90
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. MA_ZCXWP5LU - 29/07/2026
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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5
Vente appartement 2 pièces
Pontchâteau 44
117 520 €
(2 612 €/m²)
Pontchateau Centre - 1er étage sans ascenseur T2 exposé SUD avec Loggia, offrant une entrée, une pièce de vie, une chambre avec dressing , une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains. RESIDENCE DU BRIVET charges annuelles 924 euros dans une copropriété de 31 lots Prix honoraires inclus 117 520 euros ttc soit prix vendeur 113 000 euros plus 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
45㎡
4
Vente appartement 2 pièces
Pontchâteau 44
172 000 €
(4 095 €/m²)
Pontchâteau !
RETOUR A LA VENTE -> Au 2ème étage et orienté SUD/OUEST, cet appartement 2 pièces de 42m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un jardin de 7m² ainsi que d'un parking aerien inclus.
Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.
Vous profiterez aussi des charges […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
42㎡
8
Vente appartement 2 pièces
Pontchâteau 44
120 900 €
(2 687 €/m²)
À deux pas des commerces, des services, de la gare et de toutes les commodités, découvrez cet appartement idéalement situé en centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. Il propose un agréable salon-séjour d'environ 20 m², une cuisine indépendante, une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC séparé.
Côté extérieur, profitez d'un balcon exposé plein sud, véritable atout pour savourer les beaux jours face à un environnement verdoyant et arboré, à l'abri de l'agitation du centre-ville.
Une place de parking privative complète ce bien, un confort rare en plein centre de Pontchâteau.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
45㎡
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Vente appartement 2 pièces
Pontchâteau 44
99 500 €
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Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement calme ,
cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre (ou d'un salon selon vos besoins).
Vous apprécierez également sa belle terrasse ensoleillée.
il bénéficie d'une place de parking
Appartement libre de suite, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Agence du Brivet
Présente […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
24㎡
9
Vente appartement 2 pièces
Pontchâteau 44
99 500 €
(3 685 €/m²)
Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement calme ,
cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre (ou d'un salon selon vos besoins).
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2 pcs
1 ch
27㎡
EXCLUSIVITÉ
6
Vente appartement 2 pièces
Pontchâteau 44
116 500 €
(2 330 €/m²)
Idéalement situé dans le centre ville de Pontchâteau,
découvrez ce charmant appartement T2 en duplex inversé,
Une configuration atypique et optimisée :
il se compose d'un sas d'entrée spacieux desservant une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
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LIBRE DE SUITE !!!!
Agence du Brivet présente à PONTCHATEAU depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
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Vente appartement 2 pièces
Pontchâteau 44
158 000 €
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Située à proximité des commerces, des écoles, du complexe sportif (secteur Leclerc) et proche de l'accès à la RN165 Nantes - Vannes.
La résidence dispose de 26 lots proposant des appartements entre 40m2 et 70m2 , disposant d'un balcon et pouvant avoir une place de parking . Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
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2 pcs
1 ch
40㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Pontchâteau 44
148 000 €
(3 795 €/m²)
LANCEMENT EVENEMENT LES 17 ET 18 OCTOBRE !
PROCHAINEMENT à Pont-Château : un havre de nature et de confort à 3 min du centre-ville et de la gare !
Harmonieusement intégrée dans un environnement pavillonnaire, cette nouvelle réalisation dévoile un élégant immeuble de deux étages. Organisé en U, il offre une façade principale orientée sud-est et abrite un cœur d'îlot généreusement végétalisé.
Les appartements du studio au 3 pièces bénéficient ainsi d'un ensoleillement généreux et de vues sur la nature au sein de la résidence. Pour davantage de bien-être, tous se prolongent sur un jardin privatif, un balcon ou une terrasse.
À quelques minutes du centre-ville et de la gare, la résidence est proche de toutes les commodités, complétées […] Voir le programme immobilier neuf >>
2 pcs
39㎡
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Vente appartement 2 pièces
Pontchâteau 44
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Iad France - Germain Desille vous propose : PONTCHÂTEAU - APPARTEMENT - T2 31 m² Situé au RDC au sein d'un petit immeuble de 2004 sur 3 niveaux à Pontchâteau, cet appartement de 2 pièces rénové offre une surface habitable de 31 m² bien agencée, adaptée pour une première acquisition ou un investissement locatif. L'entrée donne accès à un salon lumineux et à une cuisine séparée fonctionnelle de 8 m². La chambre et le salon se trouve dans une pièce confortable de 19 m². Complétée par une salle d'eau et des WC indépendants. Un balcon privatif prolonge agréablement le séjour et donne accès à de l'exposition est dès le matin. L'appartement bénéficie d'équipements soignés : chauffage électrique individuel par radiateurs, ventilation mécanique contrôlée, accès interphone et résidence sécurisée. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le bien sera vendu occupé avec un loyer mensuel de 450€. Immeuble de 21 lots Concernant la copropriété : pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.18€ par mois (soit 422.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
