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Vente Appartement 3 pièces à Pontchâteau

3 pcs
2 ch
58㎡

168 000 € (2 897 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Pontchâteau

3 pcs
2 ch
58㎡

168 000 € (2 897 €/m²)

Appartement 3 pièces Pontchâteau

Idéalement situé en plein coeur de Ponchâteau, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et à proximité immédiate des gares, venez découvrir cet agréable appartement T3 offrant de beaux volumes et un potentiel rare sur le secteur. Locataire en place, date d'échéance du bail mars 2027.

D'une surface habitable optimisée, ce bien se compose d'un vaste salon-séjour de 30 m2, lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine aménagée fonctionnelle et un balcon. L'agencement de l'appartement se poursuit avec deux chambres, un WC indépendant, un dégagement pratique menant à une salle d'eau.

En complément, vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement et de stockage avec

un grand garage de 60 m2, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace atelier,une cave,un espace débarras idéal pour entreposer matériel, vélos ou affaires saisonnières.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 4 lots.

Charges annuelles : 150 euros.

Charlotte PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 706 927 - Vannes.

Réf. VA672 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    168 000 € (2 897 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    58 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Cave - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    150 €
  • Copropriété :
    4 lots
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* Champs obligatoires

VIVRE ICI PONTCHATEAU

5 rue du Bouffay

44160 Pontchâteau

SIREN: 500825930

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
854 €
Par mois
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