Vente appartement 3 pièces à Pont-l'Évêque 282 000 €

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Vente appartement 3 pièces à Pont-l'Évêque

Pont-l'Évêque : 3 pièces, balcon Situé Avenue de Veitshöchheim, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 71 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7.12 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

Réf. DZ_BRAHA_34902 - 04/05/2026

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Extérieur : terrasse d'environ 9 m² - Stationnement : une place privative devant le logement

Année de construction : 2012

Le logement est en très bon état général, aucun travaux à prévoir. Vous profiterez d'une belle cuisine équipée récente et d'un agencement fonctionnel avec des dressings

Chauffage électrique avec radiateurs récents - Ballon d'eau chaude connecté

Possibilité de raccordement à la fibre

Classe énergétique : D (DPE : 189 kWhEP/m²/an – GES : 6 kgCO₂/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476.

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(possibilité de Terrain de 70 m² pour extension éventuelle ou d'agrément ou mise en location de 2 places de parking)

Extérieur : terrasse d'environ 9 m² - Stationnement : une place privative devant le logement

Année de construction : 2012

Le logement est en très bon état général, aucun travaux à prévoir. Vous profiterez d'une belle cuisine équipée récente et d'un agencement fonctionnel avec des dressings

Chauffage électrique avec radiateurs récents - Ballon d'eau chaude connecté

Possibilité de raccordement à la fibre

Classe énergétique : D (DPE : 195 kWhEP/m²/an – GES : 6 kgCO₂/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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3 pcs

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58㎡

Vente appartement 3 pièces

Pont-l'Évêque 14

239 000 € ^{(3 983 €/m²)}

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cet appartement neuf encore sous garantie décennale de 3 pièces au premier étage dans une résidence avec ascenseur qui se compose d'une entrée avec ses rangements, d'un séjour avec un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

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Prix du bien : 239 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 79

Charges prévisionnelles annuelles : 948,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025

Score DPE : 77 kWhEP/m²/an

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60㎡

Vente appartement 3 pièces

Pont-l'Évêque 14

254 000 € ^{(4 233 €/m²)}

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 3 pièces sous garantie décennale situé au 1er étage avec ascenseur, avec rez-de-jardin.

Le bien se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC.

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Une visite s'impose.

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Prix du bien : 254 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 79

Charges prévisionnelles annuelles : 1 092,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025

Score DPE : 64 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

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CENTRE VILLE PONT L'EVEQUE

APPARTEMENT DE TYPE F3 AU 1 ER ETAGE COMPRENANT

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COPROPRIETE DE 10 LOTS - CHARGES ANNUELLES 833 EUROS

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 797.00 et 1080.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

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