Situé Avenue de Veitshöchheim, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 53 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon 4,59
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Elise: 06/34/37/38/82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. EH_MAZAL_11120 - 07/11/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
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LES ATOUTS :
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- Pièce de vie lumineuse : un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², offrant de beaux volumes et une excellente luminosité.
- Extérieur privatif : une loggia spacieuse de 14 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours.
- Confort et rangements : une chambre de 12 m², une salle d'eau moderne et un dégagement fonctionnel et un placard intégré.
Une résidence aux prestations soignées :
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-Cadre de vie privilégié : environnement arboré et calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare.
