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Vente Appartement 2 pièces à Pont-l'Évêque

2 pcs

1 ch

61㎡

252 000 € ^{(4 131 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Pont-l'Évêque

Situé Avenue de Veitshöchheim, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 14

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

Elise: 06/34/37/38/82

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. EH_MAZAL_02902 - 08/10/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
252 000 € ^{(4 131 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
61 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Terrasse

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Dans une résidence récente construite en 2018, découvrez ce très bel appartement T2, fonctionnel et parfaitement adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif.

Il se compose de :

• Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée

• 1 chambre

• Grand placard / dressing

• Balcon avec jolie vue dégagée

LES ATOUTS :

Résidence récente

Ascenseur

Place de parking privative couverte

Excellent DPE : C

Appartement fonctionnel et peu énergivore

Aucun travaux à prévoir

Vendu libre de toute occupation

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Les atouts du logement :

- Surface optimisée : 51 m² parfaitement agencés pour un confort de vie optimal.

- Pièce de vie lumineuse : un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², offrant de beaux volumes et une excellente luminosité.

- Extérieur privatif : une loggia spacieuse de 14 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours.

- Confort et rangements : une chambre de 12 m², une salle d'eau moderne et un dégagement fonctionnel et un placard intégré.

Une résidence aux prestations soignées :

-Commodités pratiques : place de parking (aérienne ou couverte), local à vélos commun et possibilité de garage en option.

-Cadre de vie privilégié : environnement arboré et calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare.

Un emplacement stratégique :

L'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

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