Belle opportunité à Pont-l'Évêque : 2 PIÈCES de 53m² dans un programme neuf aux prestations actuelles.

L'appartement offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc.

Son balcon de 16.84m² apporte un vrai confort supplémentaire au quotidien.

Parking : un parking inclus.

Livraison prévue T4 2028.

Résidence conforme aux dernières normes énergétiques, accessible PMR, avec garantie décennale.

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Découvrez ce superbe appartement T2 récent , situé au 1er étage d'une résidence de standing , à Pont-l'Évêque. Implanté au cœur du Pays d'Auge, à quelques minutes seulement de la Côte Fleurie, ce bien conjugue avec élégance le charme de l'architecture normande et les exigences du confort contemporain.

Les atouts du logement :

- Surface optimisée : 51 m² parfaitement agencés pour un confort de vie optimal.

- Pièce de vie lumineuse : un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², offrant de beaux volumes et une excellente luminosité.

- Extérieur privatif : une loggia spacieuse de 14 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours.

- Confort et rangements : une chambre de 12 m², une salle d'eau moderne et un dégagement fonctionnel et un placard intégré.

Une résidence aux prestations soignées :

-Commodités pratiques : place de parking (aérienne ou couverte), local à vélos commun et possibilité de garage en option.

-Cadre de vie privilégié : environnement arboré et calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare.

Un emplacement stratégique :

L'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Pont-l'Evêque . Au coeur du centre-ville, dans une résidence sécurisée, découvrez ce grand 2 pièces de 50 m2 avec jardin.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour recevoir et profiter d'un bel espace convivial.

L'appartement comprend également une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu'une buanderie, un vrai plus pour le quotidien et le rangement.

Côté stationnement : deux places à disposition, dont une couverte et une aérienne.

Charges mensuelles 162.66euros

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA IMMO, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente, à Pont L'Eveque,

à deux pas de Deauville, un vaste appartement 2 pièces lumineux niché au coeur d'une résidence sécurisée et verdoyante, protégée des regards par un bel écrin végétal.

Ses atouts :

- résidence sécurisée

- parking privatif

- volumes généreux,

- finitions soignées

- cellier attenant

- volets roulants électriques

en font un bien rare, pensé pour conjuguer confort moderne et sérénité.

Dans le charme authentique d'une commune normande au riche patrimoine, profitez d'un cadre de vie harmonieux où nature, histoire et qualité de vie se rencontrent.

Opportunité à saisir, parfaite pour résidence principale ou investissement locatif.

Contactez dès maintenant votre agence CASA pour organiser une présentation.

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>