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Vente Appartement 2 pièces à Pont-l'Évêque

2 pcs

1 ch

42㎡

173 000 € ^{(4 119 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Pont-l'Évêque

Pont-l'Évêque : 2 pièces, balcon

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 4.59

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

Florence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 923644 - 06/05/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
173 000 € ^{(4 119 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
42 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Étage :
1^er étage
Balcon

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Estimation

879 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Les atouts du logement :

- Surface optimisée : 51 m² parfaitement agencés pour un confort de vie optimal.

- Pièce de vie lumineuse : un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², offrant de beaux volumes et une excellente luminosité.

- Extérieur privatif : une loggia spacieuse de 14 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours.

- Confort et rangements : une chambre de 12 m², une salle d'eau moderne et un dégagement fonctionnel et un placard intégré.

Une résidence aux prestations soignées :

-Commodités pratiques : place de parking (aérienne ou couverte), local à vélos commun et possibilité de garage en option.

-Cadre de vie privilégié : environnement arboré et calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare.

Un emplacement stratégique :

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L'appartement comprend également une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu'une buanderie, un vrai plus pour le quotidien et le rangement.

Côté stationnement : deux places à disposition, dont une couverte et une aérienne.

Charges mensuelles 162.66euros

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : A

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Ses atouts :

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- volumes généreux,

- finitions soignées

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Dans le charme authentique d'une commune normande au riche patrimoine, profitez d'un cadre de vie harmonieux où nature, histoire et qualité de vie se rencontrent.

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