PONT-L'ABBE - En plein centre-ville, situé au premier étage d'une petite copropriété, n'attendez pas pour découvrir cet appartement qui vous offre volumes & luminosité. Dès votre entrée dans les lieux, vous serez charmés par l'espace de vie ouvert avec sa cuisine aménagée & équipée. Côté nuit, l'espace est parfaitement pensé pour la vie de famille avec trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau indépendante et deux WC. Le plus : Disponible dès le 1er décembre, cet appartement est prêt à vous accueillir pour la fin de l'année. Un bien fonctionnel, sans travaux, au coeur de la vie Pont-L'abbiste. Nous vous attendons pour les visites.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE Appartement T4 en duplex Hyper-centre de Pont-l’Abbé

Idéalement situé en plein cœur de Pont-l’Abbé, à deux pas des commerces, écoles et commodités, découvrez ce charmant appartement en duplex, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

D’une surface de 63,20 m2 habitables (70 m2 au sol), ce bien se situe au 1er étage d’un immeuble et bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité à la pièce de vie.

Le bien est actuellement loué 800 € / mois charges comprises. Le locataire en place, informé de la vente, pourra rester dans les lieux jusqu’au mois de décembre maximum.Bien vendu en monopropriété.

Agencement :

Au premier niveau :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée

Une chambre

Une salle d’eau avec WC

À l’étage :

Deux chambres

Une salle de bains avec WC

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 952 € (2025)

Charges de copropriété : environ 55 € / mois

Appartement idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre, offrant un cadre de vie agréable en centre-ville.

Les + :

Faibles charges

Hyper-centre

DPE classé C

Prix de vente : 189 000 € dont 5 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 180 000 €.La vente comprend un lot de copropriété sur un ensemble de 32 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>