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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 071 appartements en vente proche de Pont-james
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114 900 €
(4 256 €/m²)
Appartement T1
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
QUARTIER SAINTE-ANNE - Studio libre de toute occupation À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 26,70 m², libre de toute occupation.Fonctionnel, il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.Un bien disponible immédiatement, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Honoraires inclus de 9.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Elec
07/10/26
07/10
5
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06 37 02 95 71
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02 40 99 47 00
99 640 €
(2 931 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
NANTES boulevard de la liberté, dans une petite copropriété, appartement de type 2 situé au 1er étage sans ascenseur. Il comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et des wc.
Appartement libre de toute occupation.
Travaux à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
06/10/26
06/10
4
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06 59 90 26 34
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02 51 84 99 00
147 000 €
(2 227 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
Ideal pour un investissement locatif
ROMANET
Appartement en bon état général, lumineux, il se compose d'une cuisine séparée aménagée, d'une buanderie, d'une salle de bain avec WC séparés.
Un espace salon, deux chambres.
Une place de stationnement extérieur. Proche des parcs, écoles, commerces et transports. Locataire en place.
Rentabilité brute : 4,35 %, montant du loyer charges comprises : 620 €
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 930. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 853 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Géraldine CHAPALAIN (E.I) Agent Commercial RSAC 925.291.122 Nantes. Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
06/10/26
06/10
6
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06 99 86 13 93
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02 41 39 10 00
189 000 €
(3 436 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
NANTES Centre SAINTE-ANNE / GARE MARITIMEA deux pas du tramway et du Navibus pour Trentemoult.Charmant T2 avec belle hauteur sous plafond et parquet ancien. Appartement ensoleillé avec une vue dégagée sur Loire.En parfait état comprenant une entrée avec rangement, un séjour, une chambre, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle de bain et wc séparé.Cave et grenier.Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.Prix FAI : 189 000 € - 180 000 € hors honoraires, dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 190 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
06/10/26
06/10
8
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02 59 08 83 05
295 000 €
(3 512 €/m²)
Appartement 3 pièces
18 avenue sainte anne, 44000 Nantes
Nous vendons notre appartement de 84m², spacieux et traversant, donnant sur l’avenue Sainte-Anne d’un coté et les jardins de l’autre. Il dispose d’une grande pièce de vie de 40m², baignée de lumière, desservant la cuisine, la salle de bain, 2 belles chambres (dont une de 19m²). Wc séparés. Belle circulation entre les pièces, très agréable à vivre.
L’appartement est fraichement rénové : cuisine, salle de bain, huisseries et dispose de nombreux rangements.
Il se situe au 2ème étage d’une petite copropriété familiale (6 co-propriétaires). Les charges de copropriété s’élèvent à ~1600€ par an. Pas de travaux à prévoir.
DPE : C. Chauffage individuel au gaz.
Facilité de stationnement avec tarif résident. Très facile de stationner au pied de l’immeuble.
Situé en plein cœur du village Sainte-Anne, entre l’église et la place des Garennes, l’appartement permet de profiter pleinement de ce quartier vivant et familial :
La rue Sainte-Anne et ses commerces de bouche ouverts 7/7j (épiceries, caviste, boucherie, boulangerie).
Les parcs Maurice Swchob et le Jardin Extraordinaire à 1 min à pied
Le parcs de Oblates à 5 min
Le Collectif du Dix offre une vie associative riche : vides greniers, amap, fêtes de quartier, […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
04/10/26
04/10
10
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06 71 61 35 45
172 960 €
(2 703 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
NANTES Sainte-AnneEXCLUSIVITESitué au dernier étage et en deuxième rideau. Entouré de verdure.Le soleil et le calme sont au rendez-vous pour cet appartement traversant et sans vis à vis comprenant 3 chambres et un séjour, le tout sur parquet. Beaucoup de rangements.Copropriété avec un beau parc arboré.Cave.Stationnement libre, facile et sécurisé directement dans dans la copropriété.Proche tramway.Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.Prix FAI : 172 960€ - 165 000 € hors honoraires, dont 4,82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.CABINET GUÉMENÉ - NANTES1 rue des Salorges 44100 NANTESTélLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 402 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
3 chb
1 sdb
08/10/26
08/10
8
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02 59 08 83 05
119 100 €
(2 247 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 53,30 m2, situé au 9?èmeétage d'un immeuble des années 60.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 16,90 m2 exposé Est, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Côté confort, le bien bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants, du chauffage urbain par radiateurs et d'un chauffe-eau individuel. La fibre optique est également disponible.
Un stationnement extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien. L'immeuble dispose par ailleurs d'un portail électrique.
Un appartement fonctionnel et lumineux, situé dans un quartier […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
07/10/26
07/10
7
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02 40 46 60 60
199 900 €
(2 984 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
NANTES – Butte Saint Anne - Appartement type 4 avec 3 chambres, boxe et cave
Idéalement situé à environ 500m de l'avenue Sainte Anne et de ses commerces de proximité, à 400m de l'arrêt Gare Maritime (ligne tram 1), vous pourrez rejoindre le centre-ville ou l'Ile de Nantes en environ 10 minutes.
Dans un immeuble avec ravalement effectué en 2021, cet appartement traversant d'environ 68m² est très bien optimisé grâce à une distribution efficace et de nombreux rangements (placards dans les chambres, l'entrée, la cuisine et le couloir).
L'entrée vous amènera d'un côté au salon donnant sur verdure, exposé sud-ouest, de l'autre à la vaste cuisine aménagée avec loggia.
Le coin nuit propose trois chambres de 9m², 10m² et 10,45m², toutes avec placard.
Salle d'eau et WC séparés.
En annexe vous bénéficiez d'une grande cave et d'un box.
Possibilité de se stationner devant le box.
Local vélo.
Classe Energie : D
Classe Climat : D
Charges annuelles : 1 875€ (chauffage, eau chaude et eau froide compris)
Nombre de lots de copropriété : 117 dont 41 lots d'habitation
« Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
7
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02 49 88 27 26
370 000 €
(3 458 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
Hosman vous propose à la vente ce magnifique 4 pièces d'une surface de 121 m² au sol et 94 m² Carrez, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété calme et très bien entretenue, quartier Chantenay à Nantes.Coup de cœur assuré pour ce bien entièrement rénové en 2022, où vous n'aurez qu'à poser vos valises !Caractéristiques principales du bien :- Une belle pièce de vie traversante (exposition Sud/Nord), baignée de lumière naturelle, avec une belle hauteur sous plafond de 4m de haut et des poutres apparentes.- Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, parfaitement intégrée et ouverte sur l'espace de vie.- Deux chambres confortables et lumineuses de 21 et 16 m²- Un étage lumineux de 30 m² offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, ou espace détente selon vos besoins.- Une salle de bain contemporaine sur béton ciré avec meuble vasque sur mesure et machine à laver intégrée.- Des toilettes séparées suspendues.Points forts du quartier :- Proximité immédiate des nombreux commerces de la place Jean Macé et du LAB.- À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Chantenay, du parc des Oblates et du jardin extraordinaire, idéal pour vos balades ou activités sportives.- Nombreux projets urbains arrivant dans les 2 prochaines années, qui vont continuer de dynamiser le quartier- Très bien desservi par les transports en commun : lignes de bus 10, 81, C1 et C20 à proximité immédiateAutres informations pratiques :- Chauffage individuel au gaz.- Charges de copropriété : 380 € par trimestre.- Taxe foncière : 1 211 €.- Copropriété à taille humaine (7 lots) et très bien entretenue - aucun frais à prévoir dans les années à venir- Stationnement aisé aux pied de l'immeuble - actuellement 2 voitures garées sans soucisProfitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !Si vous souhaitez […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
18
Vue 3D
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02 55 99 25 04
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01 84 80 61 19
366 800 €
(4 076 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes au coeur du quartier Chantenay - proche Jean Macé - charmante maison 3 chambres et terrasse. Située dans une petite rue calme, à quelques pas de la place Jean Macé et de ses petits commerces, cette maison est une véritable pépite ! Entièrement rénovée, elle allie parfaitement charme de l'ancien et confort. Elle se compose au RDC d'une grande entrée, un séjour lumineux avec cheminée, poutres et mur en pierres apparentes, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une buanderie, WC avec lave-main. A l'étage, un palier dessert l'accès à une grande et belle terrasse suspendue, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC. Enfin, le dernier niveau propose une 3ème chambres sous comble. La maison a été entièrement rénovée et ne nécessite pas de travaux. Chaudière gaz de 2015, double vitrage partout. DPE D. Possibilité de rentrer les vélos et stationnement aisé et gratuit dans la rue. Un vrai coup de coeur pour les amoureux […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
06/10/26
06/10
18
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02 57 53 05 67
215 250 €
(3 472 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
Nantes, butte Sainte Anne - Appartement T2 avec cellier, stationnement et ascenseur
Emplacement idéal pour cet appartement situé dans une résidence de 1978;
Ce T2 se compose d'une entrée avec placard donnant sur la pièce de vie, avec en prolongement une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle de bain avec coin WC isolé.
Un cellier attenant à l'appartement permet de stocker du matériel ou vélos en toute sécurité.
En annexe au sous-sol vous disposez d'un emplacement de stationnement privatif et sécurisé.
Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports mais également du musée Jules verne, du planétarium et du jardin aménagé dans l'ancienne carrière, le tout dans une ambiance de village.
Classement DPE : E
Classement GES C
Charges annuelles : 2276€
Nombre de lots : 53 dont 18 d'habitations
Bien soumis au statut de la copropriété
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
6
Vidéo
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02 49 88 27 26
690 000 €
(5 149 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
Découvrez ce T3/T4 d'exception, alliant espace, luminosité et confort pour une vie harmonieuse au quotidien. Plongez dans l'univers d'un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce bien d'exception, niché dans un quartier recherché, vous offre un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un professionnel exigeant, cet appartement saura vous séduire par son agencement intelligent et ses prestations haut de gamme. Avec ses grandes baies vitrées et ses pièces généreuses, cet appartement baigne dans une lumière naturelle apaisante. Les espaces sont parfaitement optimisés pour offrir une circulation fluide et des moments de vie agréables en famille ou entre amis. Imaginez des sols en parquet massif, des menuiseries haut de gamme et une isolation phonique et thermique performante. Chaque élément a été sélectionné pour garantir un confort optimal été comme hiver, dans un silence reposant. La cuisine, ouverte sur le séjour, est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et d'un plan de travail en granit. Un espace convivial où préparer des repas gourmands tout en restant en contact avec vos proches. Les chambres, généreuses en superficie, offrent un cadre intime et paisible. Les placards intégrés et les rangements astucieux permettent de profiter d'un espace organisé et sans encombrement, pour une vie plus sereine. La salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne ou d'une baignoire, est un havre de détente. Les WC séparés ajoutent une touche d'élégance et de praticité au quotidien. Profitez d'un espace extérieur privatif, idéal pour des petits-déjeuners au soleil, des apéritifs entre amis ou simplement pour vous ressourcer dans un cadre verdoyant. Un atout rare pour une vie en pleine sérénité. Ce T3/T4 est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à vivre mieux. Que vous recherchiez un cadre de vie spacieux pour votre famille, […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
2 chb
2 sdb
04/10/26
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06 72 62 75 96
249 700 €
(3 201 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
NANTES - QUARTIER SAINTE-ANNE
Dans un immeuble soumis au régime de la copropriété : Un appartement au rez-de-chaussée, haut du bâtiment, comprenant :
Une entrée, un salon/séjour d'environ 41, 57m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant un wc, deux chambres avec placard, une salle d'eau.
Une terrasse couverte.
Au sous-sol : un garage.
Situation géographique : Proximité de la ligne T1 et du Bus C1.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : environ 362€/trim. (consommation d'eau incluse).
Prix du bien : 249.700€
Prix du bien hors honoraires : 240.000 €
Honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
09/10/26
09/10
11
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06 79 52 79 77
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02 28 53 74 18
249 900 €
(3 675 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
Nantes - Sainte-Anne / Oblate : Particulièrement apprécié pour son véritable esprit village, ses ruelles de charme, sa proximité avec la Loire et ses commerces de quartier, Sainte-Anne offre un cadre de vie privilégié et chaleureux. C'est au calme absolu, idéalement situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, que se dévoile ce bel appartement.
En très bon état et soigneusement entretenu, ce bien séduit par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. L'isolation des combles, actuellement en cours de vote au sein de la copropriété, permettra une amélioration considérable du DPE ainsi qu'une réduction significative des consommations énergétiques du bâtiment.
Les espaces de vie se composent d'un salon baigné de lumière grâce à son exposition sud et d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée faisant également office de salle à manger. L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté praticité, l'appartement bénéficie d'une cave privative offrant un espace de stockage complémentaire. Un superbe jardin de copropriété permet également de profiter en famille, des journées ensoleillées !
Un lieu de vie accueillant, au calme absolu et bénéficiant du privilège d'un dernier étage […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
09/10/26
09/10
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02 55 59 99 11
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02 40 40 38 56
238 000 €
(3 132 €/m²)
Appartement 3 pièces
boulevard de l'egalité, 44000 Nantes
Nantes Chantenay – T3 traversant 76 m² rénové – Balcon, parking couvert et cave
Dans le quartier de Chantenay, à proximité de la Mairie de Chantenay et à environ 100 mètres de l’arrêt Égalité du tramway ligne 1, découvrez cet appartement T3 traversant de 76 m² Loi Carrez, situé au 2e étage sans ascenseur d’une petite copropriété de seulement 9 appartements.
Rénové en 2024, l’appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
L’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée réalisée en 2024. Le séjour de 21 m², avec parquet rénové et exposé Est, bénéficie d’une belle luminosité et donne directement accès au balcon.
L’espace nuit comprend deux chambres de 12 m² et 14 m², toutes deux avec parquet rénové, ainsi qu’un dressing de 2,3 m².
L’appartement dispose également d’une salle d’eau de 6 m² avec douche, de WC séparés et d’une loggia apportant un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz installée en 2024. L’appartement bénéficie également d’une porte d’entrée sécurisée.
Une cave privative et une place de parking couverte complètent le bien. La copropriété dispose par ailleurs d’un local à vélos et d’un agréable jardin clos commun.
L’emplacement permet de profiter facilement des commerces de proximité, notamment boulangerie et pharmacie, ainsi que des transports en commun : tramway ligne 1 et bus lignes 10 et 11 à l’arrêt Égalité.
Les + :
•76 m² Loi Carrez
• appartement traversant
• rénovation 2024
• séjour exposé Est avec balcon
• cuisine aménagée et équipée récente
• 2 belles chambres
• dressing
• loggia
• parquet rénové
• chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
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06 72 16 76 47
250 000 €
(3 788 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
NANTES CHANTENAY / SAINTE-ANNE
Au deuxième étage, avec ascenseur, d'une copropriété récemment ravalée, découvrez cet appartement T3 bénéficiant de beaux espaces extérieurs.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon de plus de 10 m2 exposé plein Sud, de deux chambres, dont une avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un second balcon ainsi qu'un garage double en enfilade complètent ce bien.
Idéalement situé, à seulement 100 mètres de l'arrêt de tramway Du Chaffault, l'appartement offre un accès rapide au centre-ville de Nantes et bénéficie de la proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
04/10/26
04/10
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02 28 03 80 03
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02 40 58 16 66
168 450 €
(3 239 €/m²)
Exclusivité
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Chambre
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
Dans le quartier recherché de Chantenay/Sainte Anne à Nantes, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 51,90 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de seulement deux étages, construit environ en 1900.
Chaleureux et fonctionnel, cet appartement séduit par son agréable séjour de 28,68 m2, bénéficiant d'une belle exposition Est-Ouest qui lui offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.
Le confort est assuré par un chauffage électrique avec radiateurs et une production d'eau chaude individuelle par ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage contribuent à la bonne isolation du logement.
Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces de la Mairie de Chantenay ainsi que de la place Jean Macé, ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de bus et l'arrêt de tram Egalité à proximité.
Que vous soyez à la recherche de votre premier appartement ou d'un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
09/10/26
09/10
6
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02 40 46 60 60
192 000 €
(2 866 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
Rue de la Dordogne - Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 de 66.82m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 33m² ouvert sur un balcon de 20m² exposé SUD, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
06/10/26
06/10
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02 49 88 12 24
146 720 €
(3 260 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
Au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques et convoités de Nantes, la butte de Saint Anne, le cabinet immobilier Direct Home 44 vous présente ce bel appartement de type 2 de 42.65 m2. Implanté au premier étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue, ce bien affirme d’emblée ses qualités : une luminosité naturelle généreuse, une distribution rationnelle, et surtout un emplacement de tout premier ordre. Un appartement sain, lisible, sans compromis, idéal aussi bien pour habiter que pour investir avec discernement. Une adresse prisée, entre caractère nantais et efficacité du quotidien S’installer à la Butte Sainte-Anne, c’est faire un choix clair : celui d’un quartier à forte identité, recherché pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa valeur patrimoniale durable. Ici, le quotidien se vit intégralement à pied, avec une précision rare dans les distances : Première boulangerie à 120 mètres, littéralement au coin de la rueTous les commerces de proximité et commodités à moins de 86 mètres, pour une organisation sans contrainteArrêt de bus 'Le Chat' Chronobus C1 à 140 mètres, liaison directe et rapide vers le centre-villeJardin extraordinaire à 300 mètres, véritable respiration verte et lieu de promenade prisé Un environnement vivant, structuré et extrêmement pratique, où chaque déplacement devient simple et intuitif. Un intérieur lumineux, fonctionnel et parfaitement maîtrisé L’appartement propose une organisation efficace, pensée pour le confort au quotidien : Une pièce de vie agréable et lumineuse, avec cuisine ouverte, favorisant convivialité et fluiditéUne chambre indépendante, située à l’arrière de la copropriété, garantissant calme et reposUne salle d’eau avec douche et meuble vasqueUn WC séparé, détail essentiel pour un confort durable Aucune surface perdue, aucun espace inutile : chaque mètre carré est exploité avec justesse. Un bien sain, aux […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
8
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07 66 35 46 65
109 500 €
(4 056 €/m²)
Studio
9 promenade des nefs, 44000 Nantes
Dans le quartier authentique et très prisé de Chantenay pour ce charmant cocon, idéalement situé Promenade des Nefs.
A proximité de la mairie de Chantenay, les commerces, le tram à moins de 5min à pied.
Niché au 2e étage avec ascenseur d'une résidence agréable, ce studio lumineux de 27,45m² offre un cadre de vie paisible à l'esprit "village" et sécurisé, tout en restant parfaitement connecté au dynamisme nantais.
Ce bien optimisé et fonctionnel se compose de : Une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle (21,34m²), un coin kitchenette bien agencé et équipé (plaque induction, réfrigérateur, placards), un grand placard aménagé, une salle d'eau confortable avec WC et douche (6,11m²).
Vous apprécierez la luminosité de l'appartement et le confort indispensable de l'ascenseur.
Un investissement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un placement locatif serein.
N'hésitez pas à me contacter pour des photos supplémentaires et rdv pour visites.
Charges mensuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Gaz
08/10/26
08/10
5
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187 350 €
(2 755 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
Exclusivité NESTENN Nantes Chantenay : Au sein d'une copropriété de 1970, découvrez cet appartement de 3 pièces d'une surface de 68 m2 situé au rez-de-chaussée dans le secteur prisé de Chantenay. Ce bien comprend une cuisine aménagée et équipé donnant sur un séjour lumineux exposé ouest, deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Une terrasse complète ce bien.
Situé à proximité des écoles, des commerces, transports et toutes commodités.
Ne manquez pas cette […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
04/10/26
04/10
9
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02 40 46 60 60
227 000 €
(3 603 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
Idéalement situé dans le quartier très prisé de St Anne, au pied du square Maurice-Schwob, venez découvrir cette appartement de 63 m2 au troisième étage d'une copropriété entretenue. Il bénéficie d'une entrée desservant un salon avec une vue panoramique sur le square, une cuisine, deux chambres, un wc et une salle d'eau. Un garage fermé avec sa cour arrière et une cave complètent ce bien.Travaux de rafraichissement à prévoir.Cette annonce référence 346634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN COLINET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88283539000015.Prix du bien : 227 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 40Charges prévisionnelles annuelles : 1 250,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026Score DPE : 166 kWhEP/m²/anScore GES : 36 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1051.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
07/10/26
07/10
9
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06 50 90 86 84
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05 61 00 27 26
158 250 €
(2 139 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
Dans un environnement très calme, idéalement situé à 100m de la Mairie de Chantenay à NANTES, cet appartement T4, 3 chambres de 74 m2 est une opportunité rare !L'appartement est à rénover selon vos envies.Les commerces et les transports sont aux pieds de l'immeuble.Arrêt de bus n° 10 et C20 à moins de 100m, Tram ligne 1 égalité à 400m.L'appartement est situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages sans ascenseur datant de 1974.Traversant, avec son grand balcon exposé ouest, calme et lumineux, cet appartement est constitué d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, d'un bureau ou salon qui peut constituer une 3eme chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. En annexe, un cellier sur le palier et un emplacement de parking en sous-sol sécurisé avec accès par télécommande complètent ce bien.Les fenêtres sont en PVC double vitrage en bon état et équipées de volets roulants électriquesLe chauffage est assuré par des radiateurs électriques à chaleur douce et par une chaudière gaz pour l'eau chaude sanitaire.Bien en copropriété comprenant 48 lots d'habitationCharges de copropriété : 110 euros/mois (eau froide incluse)DPE E (304 kWh/m2/an)GES C (23 kgCO2/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 et 3020 euros par an indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.Prix de vente : 158 250 Euros HAI (honoraires inclus de 8 250 Euros TTC à charge de l'acquéreur, soit 150 000 Euros hors honoraires)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel LECLESVE, ou par courriel àCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel LECLESVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 525 007 134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
14
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06 56 68 06 56
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02 40 06 18 07
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297 600 €
(4 313 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
Au sein d'une copropriété moderne de 2013, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité immédiate de la place Jean Macé.
La pièce de vie, soignée et au goût du jour, offre un agréable espace salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, dans le prolongement duquel se trouve une terrasse donnant sur jardin. Un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours dans un environnement calme.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, tandis qu'une salle d'eau indépendante complète l'agencement de l'appartement.
Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble.
Un bien rare sur le secteur, qui réunit emplacement, calme et extérieur, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités. […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
09/10/26
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02 40 46 60 60
106 000 €
(2 718 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence services seniors sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 7 509 €
• Rentabilité : 7,08 %
• Gestionnaire : DomusVi
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (DomusVi), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 situé au 2eme étage offre un agencement fonctionnel et agréable : une salle de séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec w.c.
À propos de la résidence :
La résidence Les Templitudes Patio Serena est une résidence Seniors, idéalement située à Nantes, à proximité des commerces, commodités et du parc de Procé. Elle accueille une clientèle senior et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Sa localisation à proximité du tramway ligne 1, à environ 15 minutes de la gare de Nantes, proche du quartier Chantenay, constitue un atout majeur.
L'établissement propose une offre de services globale : accueil, restauration, animations, espaces club, espace beauté bien-être, patio intérieur, Wi-Fi, parking résidents et visiteurs. La copropriété comporte 104 logements.
A propos du gestionnaire occupant :
DomusVi exploite plus de 500 résidences et services dans le monde, […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
07/10/26
07/10
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01 84 78 46 50
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