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Vente Appartement 2 pièces à Pont-Hébert

2 pcs
1 ch
55㎡

47 700 € (867 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Pont-Hébert

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Vente appartement 2 pièces
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Vente appartement 2 pièces

Appartement 2 pièces Pont-Hébert

L'office notarial de Maître SAMSON, notaire à Pont-Hébert et Bourgvallées vous propose cet appartement dans le bourg de Pont-Hébert.

A seulement 10 minutes de Saint-Lô et à 2 minutes des commerces de proximité, découvrez cet appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé dans un quartier très calme, cet appartement lumineux à rénover se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour de 25 m2, offrant un bel espace de vie, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, ainsi que d'un W.C. séparé.

Une cave d'environ 10 m2 offre un espace de stockage appréciable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser entièrement ce logement selon vos goûts et vos besoins.

Les + :

Environnement calme

Belle luminosité

Proximité immédiate des commodités

Beau potentiel après rénovation (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1100 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 291 - 25/10/2026

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    47 700 € (867 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 45 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 2 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    55 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif — Fuel
  • Cave - Dressing / Placard - A rénover

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 100 €
  • Copropriété :
    30 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à ASTRID SAMSON - NOTAIRE

* Champs obligatoires

ASTRID SAMSON - NOTAIRE

262 Rue de la Voie Romaine

50880 Pont-Hébert

SIREN: 931465173

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Vente appartement 2 pièces Pont-Hébert 50
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Vente appartement 2 pièces

Pont-Hébert 50

60 500 € (1 551 €/m²)

Le Cabinet Folliot vous propose cet appartement situé à PONT HEBERT, dans un environnement calme.

Il se compose de :

Une entrée, un séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche avec meuble vasque ainsi qu'un WC indépendant.

Une cave située au sous-sol de l'immeuble complète ce bien.

L'appartement est situé d'une copropriété offrant un environnement calme et agréable., idéal pour un investissement serein ou une résidence principale.

Actuellement loué : 440euros charges comprises (eau chaude, chauffage)

Charges de copropriété : 420euros par trimestre.

DPE - D-232Wh/m2/an GES - D-50Kg CO2/m2/an

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 110euros et 1 560euros en 2021,2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
39㎡
 
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Accueil Immobilier Vente appartement Basse-Normandie Manche Pont-Hébert

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